Snickargatan 2G Sala
Sala

Snickargatan 2G

CENTRALT BELÄGEN INDUSTRIFASTIGHET I SALA - PRIS 12.800.000 kr

Till salu

CENTRALT BELÄGEN INDUSTRIFASTIGHET I SALA - PRIS 12.800.000 kr

Mycket fin fastighet i centrala Sala med totalt 7 st lokaler. Idag består huvudbyggnaden av 6 st lokaler där alla för närvarande är uthyrda.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Område: Sala, Sala
  • Yta: kvm
  • Fastighetsbeteckning: Brädgården 2

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Tobias Nordesjö

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Snickargatan 2G

Mycket fin fastighet i centrala Sala, med stora möjligheter. Idag består huvudbyggnaden av 6 st lokaler där alla för närvarande är uthyrda, men det går vid behov att anpassa lokalernas storlek till mindre eller större ytor och därmed få fler eller färre lokaler. Endast ytterväggarna är bärande. Separat sidobyggnad med 1 lokal som idag hyrs ut till ett hunddagis.

Vidare finns möjlighet att ev bygga mer.

Hyresgäster: Onlinehandel, bilverkstad, bilvård, friskvård, boxarklubb, kiropraktor och hunddagis.

Det finns WC i samtliga lokaler och fem stycken duschar.

Hyresintäkter: 702.348 kr
DoU: 25.532
Fastighetsskatt: 9274 kr
Inkomst före räntor: 686.090 kr

Alla hyror är kallhyror och hyresgästen står för inre underhåll.

Utförda renoveringar/förbättringar:
- 2018-19 Nya fönster
- 2018-19 Ny fasad
- Taket omlagt för ca 15-20 sedan

Kontakta mäklaren för vidare info:
Tobias Nordesjö
0707505092
tobias.nordesjo@smh.se

BILDER

Ytor

Summa yta
1 749 kvm
Summa schabloniserad driftkostnad
25 532 kr/år
Summa hyresintäkter
702 348 kr/år

Byggnad

Byggår
1 982
Byggår
1 984
Byggår
1 982
Byggår
1 984
Byggår
1 982

Tomt/Uteplats/Bilplats

Tomtarea
5 663 kvm

Taxering

Preliminärt taxeringsvärde
Nej
Typkod
420
Markvärde
387 000 kr
Värdeår
1982
Värderingsenhet
ProduktionslokalVarderad
Markvärde
47 000 kr
Värdeår
1984
Värderingsenhet
LagerVarderat
Markvärde
679 000 kr
Värderingsenhet
Industrimark
Markvärde
277 000 kr
Värdeår
1984
Värderingsenhet
KontorVarderat
Markvärde
198 000 kr
Värdeår
1982
Värderingsenhet
KontorVarderat
Markvärde
943 000 kr
Värdeår
1982
Värderingsenhet
LagerVarderat
Skatt/avgift
12 655 kr

Inskrivningar/Plan

Servitut, etc
Samfällighet: Sala Kristina S:21, Samfällighet: Sala Kristina S:22
Planbestämmelser
Stadsplan

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.