Båtbyggargatan 23 Hammarby Sjöstad
Hammarby Sjöstad

Båtbyggargatan 23

Perfekt planerad 4a med sjöglimt!

Kommande

Perfekt planerad 4a med sjöglimt!

-Rakt söderläge!

-Högt läge!

-Genomgående planlösning!

-Bra kommunikationer!

En välplanerad och genomtänkt perfekt familjebostad. Detta med högt läge, söderläge, stor balkong och kvalitativ interiör! Gångavstånd till bra kommunikationer som tvärbana, buss och närhet till Tunnelbana! Intill finns ekparken samt "stora bryggan" precis vid vattnet intill Sickla Udde.

Varmt välkommen!

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Boarea: 101 kvm
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 7, hiss finns
  • Avgift: 4 764 kr
  • Förening: BRF Lugnet
  • Byggnadsår: 2019
  • Område: Hammarby Sjöstad, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare
Daniel Åberg

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Välkommen till Båtbyggargatan 23

Balkong

Stor och sällskapsvänlig balkong i bästa söderläge! Här kan du med olika lösningar möblera helt efter smak!

Visa mer

Kök

Kvalitativt Marbodalkök i sobert valda kulörer! Köket är placerat mitt i bostaden med vardagsrum och stor matdel intill. Detta gör att sällskapsytorna blir naturliga!
-Elektrolux vitvaror
-Gavelkök
-Hel kyl & frys

Visa mer

Vardagsrum

Stort och sällskapsvänligt med direkt utgång till stor balkong i rakt söderläge!
Med möjligheter för stort möblemang, stora ytor och naturligt ljus från himmelen har du här ett rymligt och välkomnande vardagsrum!

Visa mer

Masterbedroom

Stort och perfekt för ett klassiskt Masterbedroom. Finns stora ytor för ytterligare möblemang intill dubbelsängen. Bra förvaring! Ligger intill den lugna innergården.

Visa mer

Sovrum 2

Bra som sovrum alternativt kontor. Här finns yta för stor säng och ytterligare möblemang.

Visa mer

Sovrum 3

Likt sovrum två finner du här ett perfekt barnrum/gästrum/kontor beroende på behov.

Visa mer

Badrum

Rymligt badrum med helkaklad miljö i vitt och grått! Här finns golvvärme, Tvätt & tork,

Visa mer

Gäst WC

Perfekt placerat i bostaden. Med samma touch som stora badrummet skapas här en helhet!

Visa mer

Entrén

Stort och rymligt med bra avhägning! Här finns också förvaring i mindre rum direkt intill!
Entrén välkomnar dig naturligt in i bostaden! Välkommen!

Visa mer

Planskisser

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Daniel Åberg

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Daniel Åberg

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 764 kr
Antal rum
4 rum + kök
Boarea
101 m²
Våning
6 av 7, hiss finns
Andel i förening
1,0367 %

Föreningen

Namn
BRF Lugnet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
116 lägenheter, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja, föreningen äger marken.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, minsta andel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Allmänt om föreningen
Välkommen till bostadsrättsföreningen Lugnet i Sjöstaden. Här finns 116 lägenheter om 2-5 r.o.k. samlade runt en grönskande innergård med vackra planteringar, bersåer med sittplatser och gott om lekutrymme. Centralt belägen fastighet invid Båtbyggargatan där du har tvärbana, buss och Sickla Sjö i väst och Nacka med Sickla köpkvarter i ost.

Föreningen har ett förmånligt elavtal. El och varmvatten debiteras som faktisk förbrukning och läggs på innehavarens hyresavi.
Tv och Bredband
Till varje hushåll ingår 100/100 mbit/s bredband, ett ip-telefoniabonnemang och grundutbud Ownit IP-tv. Utöver det så går det att beställa till fler tv-kanaler.
Parkering
Föreningen har ett parkeringsgarage i källaren med 59 platser. Det finns platser för el-bil. Kostnad 2000 kr/månad. Det finns även 3 mc-platser.
Övrigt
Ekonomisk förvaltning:
Fastum

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2019
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Hammarby Sjöstad ligger med ett enanstående läge vid Hammarby Sjö, kanalen och med närhet till både stan och naturen. Efter en kort promenad når du köpkvarteret i Sickla med alla butiker du kan tänkas behöva. Likaså Sickla sjö med badmöjligheter ligger endast en liten bit bort. Fina promenadstråk i området, närhet till Nacka reservatet, Björkhagens golfklubb, Hellasgården samt Hammarbybacken. Hammarby Sjöstad är fortfarande under utbyggnad men när stadsdelen är fullt utbyggt kommer det att finnas ca 11 500 lägenheter och ca 26 000 boende.

Kommunikation

Snabbaste sättet att ta sig till och från Hammarby Sjöstad är med Tvärbanan. Spårvagnen trafikerar sträckan Alvik - Sickla Udde med stop vid Liljeholmen och Gullmarsplan. Vid Årstaberg hittar Ni pendeltågsstation. Tvärbanan är under utbyggnad och inom kort förlängs sträckan till Solna. Busslinjer 71, 74 samt nattbuss 96 trafikerar Hammarby Sjöstad.

Båttrafiken med m/s Lotten är gratis och går mellan Hammarby Sjöstad - Henriksdal - Södermalm, oftast med 15 minuters trafik mellan 06:00 - 24:00. Se tidtabeller på www.hammarbysjostad.se.

Från och med maj - oktober trafikerar m/s Emelie sträckan Hammarby Sjöstad - Nybrokajen med stop vid Södermalm, Saltsjökvarn och Djurgården.

Närservice

Hammarby Sjöstad är en utav Stockholms nyaste stadsdelar som förenar modernt storstadsliv med närheten till sjö och natur. I området finns trevliga promenadstråk längs vattnet och Sjöstadsparterren.
Flertalet restauranger och butiker, träningsanläggningar bl a SATS , bibliotek, kyrka, barnomsorg samt skolor. Från årsskiftet öppnar Carnegie bryggeri en kort promenad bort, för med info se www.nyacarnegiebryggeriet.se
En 15 minuters promenad tar dig till Sickla Köpkvarter med 100-talet butiker, restauranger, biograf, SATS, Willys, Dieselverkstaden m.m.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.