Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Centrum
Centralvägen 14B
Nyproducerad markplanstvå i centrala Vallentuna!
SNABBFAKTA
- Pris: 2 695 000 SEK
- Boarea: 69 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 0 av 4, hiss finns
- Avgift: 5 276 kr. Inkl. värme, kallvatten och TV-basutbud (103 kr i månaden tillkommer för prel. förbrukning av varmvatten. Den prel. förbrukningen stäms av mot faktisk förbrukning en eller flera gånger om året och korrigeras därefter)
- Förening: Brf Kyrkbacken
- Byggnadsår: 2022/2023
- Område: Centrum, Vallentuna
2 695 000 SEK
Ansvarig mäklare
Oscar Lindwall
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 073-5609177
- e-post: oscar.lindwall@smh.se
- Kontor: Vallentuna
Kök
Kök med stora ytor och bra förvaring. Här får man plats med ett större matbord för festliga tillfällen.
Vardagsrum
Stor socialt vardagsrum med öppen planlösning mot kök. Tack vare de stora fönsterpartierna släpps det in rikligt med ljus.
Uteplats
Här erbjuds en större uteplats mot den lugna och trevliga innegården. Här finns de plats för diverse möblemang för tycke och smak.
Badrum
Rymligt badrum utrustat med golvvärme. Här finns även tvättmaskin och torktumlare med bänkyta och förvaringsskåp ovan.
Sovrum
Sovrummet med utgång till uteplatsen. Här finns det plats för ytterligare garderober eller ett skrivbord.
Hall
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter och bra förvaring i garderob med skjutdörrar.
Exteriör
Brf Kyrkbacken uppfördes av Credentia med inflytt 2022/2023. Här finns totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter. I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret finns även en trivsam innergård med gräsytor, perfekt för härliga picknickar och umgänge.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
5 276 kr, Inkl. värme, kallvatten och TV-basutbud (103 kr i månaden tillkommer för prel. förbrukning av varmvatten. Den prel. förbrukningen stäms av mot faktisk förbrukning en eller flera gånger om året och korrigeras därefter)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
69 m² föreningens information
Våning
0 av 4, hiss finns
Andel i förening
0,01391 %
Andel av årsavgift
1,416 %
Nettoskuldsättning
1 075 101 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2023) använts. Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar minus likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift (i decimalform).
Föreningen
Namn
Brf Kyrkbacken
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
68 lägenheter, 2 lokaler
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Brf Kyrkbacken 1 består av totalt 68 ljusa och väl genomtänkta bostadsrätter där de första köparna i etapp 1 flyttat in under april 2022.
I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en gård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.
Projektet har finansierats genom SBAB.
I föreningen finns allt från välplanerade ettor på 30 kvm till stora öppna femrummare. Alla lägenheter har externa förråd i källarplanet och i garaget finns möjlighet att hyra bilplats. I kvarteret kommer även en gård med gräsytor att anordnas, perfekt för härliga picknickar och umgänge.
Projektet har finansierats genom SBAB.
Gemensamma utrymmen
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i garageplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd. Cykelplats i garageplan och utvändigt.
Parkering
Parkeringsplats i garaget går att hyra, separat kö. Det står för nuvarande 3 st i kö till p-plats utan laddstolpe, lediga platser finns för p-plats med laddstolpe, 1500 kr/månad. (Kontrollerat 2024-11-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2022/2023
Uppvärmning
Vattenburna radiatorer anslutna till fjärrvärm
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med värmeåtervinning
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Till varje lägenhet hör ett lägenhetsförråd i garageplan. Där finns också barnvagns-/rullstolsförråd. Cykelplats i garageplan och utvändigt
Ekonomi
Utgångspris
2 695 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Försäkring tillkommer och varierar efter bolag och omfattning.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Valfritt
Energideklaration
Utförd 2023-05-03
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
64 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Vallentuna centrum bor du nära affärer, kommunikationer och motionsanläggningar. Kommunalt tar du dig in till Stockholms innerstad på 30 min och bussar går direkt till Danderyds sjukhus. För den som vill motionera finns Vallentuna IP med två ishallar, tennishall, gym, fotbollsplaner och motionsspår. Det finns även ett badhus och modernt gym: Sports Club Vallentuna. Sommartid öppnar Kvarnbadet som är beläget vid Vallentunasjöns norra ände. Ett flertal förskolor och skolor finns inom gångavstånd.
Kommunikation
Roslagsbanan ligger bara ett stenkast bort och tar dig till Stockholm Östra på 30 min eller till Kårsta på 20 min.
Buss nr 610 åker från Vallentuna station till Danderyds sjukhus för vidare färd med tunnelbana till Stockolm C.
Buss nr 524 åker till Upplands Väsby centrum och därifrån går pendeltåg till Uppsala/Stockholm C.
Med busslinje 661 och 662 tar du dig från Vallentuna Station till Frösunda, Kårsta och Markim.
Buss 687 går från Norrgården via Vallentuna centrum och vidare till Kista centrum i morgon- och eftermiddagstrafik.
Närservice
I Vallentuna Centrum finns det en hel del restauranger och caféer, bland annat Stenungsbageriet, Café Biscotti, Vallentuna Gästgiveri och restaurangen Våning Ett.
I dagsläget finns det ett 50 tal butiker med planer om ökning framöver. Här finns även mataffärer så som ICA och Coop, även två st apotek och ett antal banker finns.
Vallentuna Kulturhus ligger med gångavstånd och är en spännande mötesplats för allmänheten. Förutom ett stort och modernt bibliotek rymmer huset även utställningslokaler, flera scener och en kreativ verkstad.
För den som gillar en härlig promenad finns det vackra promenadstråk längs med Vallentunasjön.
Med cirka 10 minuters promenad bort ligger det moderna Sports Club Vallentuna med både simhall, gym samt Sveriges kanske enda hinderbana inomhus.
Från Vallentuna C är det gångavstånd/bussförbindelser till Ekebyskolan åk F-9, Hammarbacksskolan F-9, Hjälmstaskolan F-9, Ikasus Friskola F-9 särskola samt Vallentuna Gymnasium.
Parkering
I Vallentuna Centrum finns det goda parkeringsmöjligheter där de flesta ställena kräver P-skiva.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Oscar Lindwall
Reg. fastighetsmäklare