Hägerstensvägen 113, accepterat pris! Aspudden
Aspudden

Hägerstensvägen 113, accepterat pris!

En ljus och genomgående tvåa med södervänd balkong, ett mysigt hem i hjärtat av Aspudden

BUDGIVNING PÅGÅR

En ljus och genomgående tvåa med södervänd balkong, ett mysigt hem i hjärtat av Aspudden

Kontakta gärna ansvarig mäklare rör privatvisning! Två rum och kök i idylliska Aspudden som andas trivsel och välbefinnande. Bostaden har en södervänd balkong i lugnt och lummigt läge och karaktäriseras av en takhöjd om ca 2,70 meter som i kombination med fönster i två väderstreck ger bostaden en luftig känsla och ett fint ljusinsläpp. Vidare erbjuds ett smakfullt, modernt kök med plats för matplats, ett vardagsrum med plats för såväl sällskapsmöblering som matplats och ett stilrent helkaklat badrum. I Aspudden bor man med närhet till flera parker och grönområden, samtidigt som man också har nära till tunnelbana samt ett flertal charmiga butiker och matställen. Hjärtligt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Visa mer

SNABBFAKTA

  • Accepterat pris: 3 400 000 kr
  • Boarea: 45 kvm föreningens information
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1 av 4
  • Avgift: 2 724 kr inkl värme, VA, hushållsel och bredband.
  • Förening: HSB:s Brf Vandraren i Stockholm
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Aspudden, Stockholm

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Alexandra Ekstrand

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Hägerstensvägen 113, accepterat pris!

Allmänt om bostaden

Välkommen hem till en bostad i fritt och lummigt läge som erbjuder såväl moderna bekvämligheter som bevarad charm. I föreningen finns cykelförråd i fastigheten, flera tvättstugor varav en i samma port, övernattningslägenhet samt grovsoprum. Föreningen inkluderar även el i den redan låga avgiften vilket är ovanligt, men väldigt bra. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett vindsförråd samt ett matkällarförråd.

Trivsamma kvarter som består av en salig blandning av charmiga funkishus och fastigheter från sekelskiftet och Hägerstensvägen 113 ligger endast ett stenkast bort från goda kommunikationer genom bl.a. tunnelbanans röda linje. I området finns god mat och välsmakande kaffe genom flera restauranger och caféer som exempelvis Fabelbar, Kniv och kavel, Vår pizza, Mums och Aspuddens bokhandel. Aspuddens egna kvartersbiograf Aspen ger en härlig småstadskänsla. I närheten finns Aspuddsparken med djur, minigolf och en stor lekpark för de små. Underbara Vinterviken ligger på behagligt gångavstånd med promenadstråk, badmöjligheter och gräsytor att sola på. Där finns även restaurang och café, utegym och gratis padelbanor utomhus.

Visa mer

Balkong

En underbar balkong i söderläge som vetter mot föreningens bakgård med gräsytor och lövträd. Här lyser solen i stort sett hela dagen och kan möbleras med bord, stolar och växtligheter.

Visa mer

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som vetter mot en vägg av grönska när det är säsong och träden blommar. Här finns gott om plats för såväl sällskapsmöblering som matplats.

Visa mer

Matplats

Matplats intill vardagsrumsfönstret för minst fyra personer.

Visa mer

Kök

Smakfullt renoverat kök från 2017 med gott om förvaring bakom ljusgråa släta luckor, generösa arbetsytor genom bänkskiva i laminat samt maskinell utrustning i fom av kyl/frys, fläkt, häll, ugn, inbyggnadsmikro och diskmaskin.

Visa mer

Sovrum

Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns gott om platsbyggd förvaring genom såväl garderober som överskåp.

Visa mer

Badrum

Helkaklat badrum med badrumsinredning i form av WC, tvättställ med kommod och badkar.

Visa mer

Hall

Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter för ytterkläder genom hatthylla. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv och längre in finns gott om förvaring genom platsbyggda garderober med överskåp.

Visa mer

Fastigheten

Välkommen till Hägerstensvägen 113, 1 tr.

Visa mer

Planskisser

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 724 kr, inkl värme, VA, hushållsel och bredband.
Antal rum
2 rum + kök
Boarea
45 m² föreningens information
Våning
1 av 4
Andel i förening
0,6764 %

Föreningen

Namn
HSB:s Brf Vandraren i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsforening
Antal lägenheter
175 lägenheter, 20 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som ska bo i lägenheten måste äga minst 10%
Överlåtelseavgift
1 190 kr
Pantsättningsavgift
476 kr
Allmänt om föreningen
HSB:s Brf Vandraren i Stockholm omfattas av 175 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 19 hyresrättslokaler och 1 bostadsrättslokal. Föreningen äger fastigheterna Vandraren 17, Vallfarten 3 och Pilgrimen 6.

I årsavgiften ingår värme, vatten, el och gas (för dem som har gas kvar). El och gas som är inkluderad i avgiften motsvarar en kostnad på ca 300-500 kr/mån och brukar normalt betalas utöver avgiften till föreningen.

Gemensamhetsutrymmen:
Föreningen har flera gemensamma tvättstugor, en i varje huskropp. Dessa är utrustade med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp och ett torkrum samt en mangel. Det finns även en övernattningslägenhet belägen på Hägerstensvägen 115 vilken kan hyras till en kostnad om 300 kr/dygn.
Föreningen har två grovsoprum, varav det ena är beläget på innegården Hägerstensvägen137-141/Vallfartsvägen och det andra på innegården Pilgrimsvägen/Vallfartsvägen.
Information om månadsavgiften
inkl värme, VA, hushållsel och bredband.
FÖRENINGENS EKONOMI
För mer information om föreningens ekonomi vänligen se bifogad årsredovisning. Inga avgiftsförändringar beslutade (kontrollerat 2022-05-18)
Tv och Bredband
Föreningen Telenor finns i huset, för aktuella priser och paket kontakta leverantör. Fiber bredband via Bredbandsbolaget att ingår i månadsavgiften (250/250Mbit/s) medans TV kan tecknas till ett reducerat pris.
Gårdsplats
Mysiga lummiga gårdsmiljöer med stora gräsytor, grillar och sittplatser.
Parkering
I området råder boendeparkering Taxa 4. Kostnad 500 kr/månad.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är försäkrade genom skadeförsäkringsbolaget Trygg-Hansa.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Under 1992-1994 gjordes ett antal stora renoveringar så som:
Byte av stammar i kök och badrum, byte av elstigar, renovering av tak, renovering av fasad, renovering av fönster.
2006 bullerisolerades samtliga fönster mot gatan.
2015 påbörjade föreningen renovering av trapphus och torkrum samt toaletter på källarplan.
2016/2017 Trapphus målade
2017 Åtgärdades vattenskador från gatan
2017 Stamspolning
2020 Taksäkerhet
Takbesiktning samt taksäkerheten kompletterad 2020
2020 Energideklaration
2021 OVK
2021 Radonmätning
2021 Renovering av fasad och avrinningssystem

Inga planerade renoveringar

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1939
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej

Ekonomi

Accepterat pris
3 400 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja

DRIFT

Försäkring
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 680 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Säljarens uppgifter.
Energideklaration
Utförd

Allmänt om området

Småstadskänslan i Aspudden är påtaglig med lugna promenadgator, lummiga omgivningar, butiker och folkfyllda caféer, bagerier och restauranger. Rekommenderas kan särskilt trevliga Fabelbar, nyöppnade Vår Pizza och kvartersbistron Kniv&Kavel som serverar såväl underbara bakverk och gott kaffe som välsmakande rätter med noga utvalda viner. För den kulturintresserade finns Aspuddens bokhandel och nystartade kvartersbiografen Aspen bio. Utöver detta finns i Aspuddens centrum allt man behöver i form av T-bana, livsmedelsbutiker, apotek, bibliotek, blomsteraffär, cykelaffär, kemtvätt, frisörer och skomakare etc. Ett stenkast bort finns även populära Aspuddsparken med minizoo och minigolfbana, perfekt för familjeaktiviteter utomhus!

En kort promenad bort ligger vackert naturbelägna Vinterviken med trädgårdscafé, lunchrestaurang och härliga promenadstråk vid vattnet. Örnberget erbjuder om somrarna klippbad och vacker utsikt över Mälaren. För den träningssugne lockar gratis padelbanor, utegym och perfekta löprundor runt sjön Trekanten!

Lagom promenadavstånd till gallerian Liljeholmstorget med 90 butiker, caféer och restauranger. I och runt gallerian finns fyra större livsmedelsaffärer, systembolag, tandläkarmottagning, gym, apotek, banker, spelbutik, Liljeholmens vårdcentral som bl a omfattar närakut, mödrahälsovård och barnavårdscentral, frisörsalonger och kemtvätt.

Det tar ca 15 minuter att på cykel rulla till heta Hornstull med ett pulserande restaurang- och publiv. Bo i ett av Stockholms mest expansiva områden med direkt närhet till allt!

Kommunikation

Närmaste T-bana Aspudden. Med tunnelbana tar det ca 12 minuter till T-centralen. Ett flertal busslinjer passerar området.

Närservice

ICA Aspudden och Coop i Örnsberg.

Parkering

Boendeparkering 500 kr/mån.

HITTA BOSTADEN

Läget är akut

Barnen i Ukraina behöver ditt stöd. Ryssland har invaderat Ukraina och hela landet står nu under stor press. Konsekvenserna för civilbefolkningen och framför allt barnen är förödande. Svenska Mäklarhuset har genom SOS Barnbyar under många år aktivt arbetat för en tryggare miljö för barn i Ukraina. Tillsammans kan vi göra större skillnad.

Jag vill stötta barnen

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.