Alpvägen 19, 4 tr.
Sagolik 3:a rok högt upp i huset med terrass om 14 kvm i söderlägeSNABBFAKTA
- Utgångspris: 5 295 000 kr
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 4 av 6, hiss finns
- Avgift: 4 591 kr inkl. värme & kallvatten, kabel-TV (basutbud) samt bredband.
- Förening: Brf Travkusken
- Byggnadsår: 2017
- Område: Bromma / Mariehäll, Stockholm
5 295 000 kr
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Alpvägen 19, 4 tr.
Nu saluförs en av områdets bäst planerade 3:or, högt upp i huset med stilsäker design och en enastående terrassbalkong i söder!
Varenda kvadratcentimeter är väl genomtänkt vilket gör denna planlösning svårslagen! På 85 kvm erbjuds ett kvalitetskök från Marbodal i elegant utformning med nära anslutning till det generöst tilltagna vardagsrummet, två väldisponerade sovrum, ett helkaklat badrum med badkar och tvättmöjligheter samt genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober och ett separat källarförråd.
Från terrassbalkongen ges en magnifik vy över föreningens mysiga innergård med gemensam uteplats och växthus. Den generösa kvadratmeterytan gör det möjligt att möblera med matbord, loungemöbler, grill, odlingslådor och växter. Här kan ni njuta av solen från tidig förmiddag till sen eftermiddag vilket gör detta till ett av områdets mest eftertraktade sollägen! För den som önskar förlänga säsongen finns möjlighet att ansöka om tillstånd för inglasning.
Genomgående sober färgsättning i kombination med exklusiva materialval vilket skapar den den perfekta balansen mellan stilsäkert och hemtrevligt. Sammanfattningsvis ett mycket kompromisslöst boende som är optimalt anpassat för såväl paret och den växande familjen!
Brf Travkusken är en välskött förening bestående av 115 lägenheter med ett stort parkeringsgarage under huset med 80 garageplatser, elbilsplatser och MC-parkering. Föreningen äger marken och har under de senaste åren genomfört kraftiga amorteringar och förhandlat om räntor vilket givit föreningen en mycket god ekonomisk status. Föreningen beslutade att sänka månadsavgifterna för de boende med -10% från 1/1-2022.
Här bor ni vid på lugn gata med ett perfekt läge mellan Mariehälls grönska, Bubbelparkens lekfullhet och Sundbybergs stadspuls. På insidan av huset finns en mysig innergård med lekplats för barnen, grillplats och växthus. Högre upp i backen finner ni hamburgerrestaurangen BunMeatBun, en grekisk restaurang och gymmet 24/7! Från lägenheten är även det kort gångavstånd till Bällstaåns mysiga promenad-och joggingstråk, Marabouparken och Sundbyberg C. I Sundbyberg finns ett gediget utbud restauranger, mataffärer, systembolag och butiker. Där finner ni även alla tänkbara kommunikationsmedel såsom tvärbanan, tunnelbana, pendeltåg och bussar. Det är även lätt att ta sig mot Bromma flygplats eller Arlanda med flygbussarna.
Hjärtligt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Inez Domé på 0707-44 44 46 för mer information och visningsanmälan.
- Balkongterrass i söderläge
- Minimal insyn
- Hög standard
- Friköpt mark
- Nära Bubbelparken, förskolor & skolor
- 13 min till Sundbyberg C
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
- I månadsavgiften ingår Bas-TV och bredband 250/250.
- Som köpare kontaktar du Tele2 för att ta del av gruppavtalet.
- Cykel- och barnvagnsförråd på entréplan och i källarplan.
- Miljörum och sopsugsanläggning för hushållssopor, kompost och tidningar finns.
- Trivsam innergård med växthus och utemöbler.
- Kostnaden för en garageplats är 1 000 kr/månad.
- Kostnaden för en elbilsplats är 1 100 kr plus avgift för abonnemang (ca 89 kr/månaden) och elförbrukning.
- Kostnaden för en MC-plats är 500 kr/månad.
- Det finns en planerad installation av ytterligare 20 laddplatser som ska installeras under jan/feb 2023 (kontrollerat 2022-12-20).
- I dagsläget är det 6 personer i kö för en garageplats. Kön hanteras av styrelsen (kontrollerat 2022-12-20).
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brftravkusken.se/.
2019: En fjärröppning till garaget installerades.
2020: Laddstationer för elbilar har installerats på ett antal platser i garaget.
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Stamspolning är planerad till våren 2023. Ytterligare laddplatser gällande parkering är beställda som ska installeras i jan/feb 2023 (kontrollerat 2022-12-20).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Populära Mariehäll ligger på gränsen till Sundbyberg men tillhör Stockholms stad. I området finns flertalet förskolor såsom Mariehällsskolan. Här är det nära till Marabouparken och Bällstaån med båtplatser samt härliga promenad- och cykelstråk längs vattnet som leder in till Kungsholmen och Vasastan. Gångavstånd till Sundbybergs stadskärna med alla sina caféer, restauranger och butiker.
Kommunikation
Till Sundbyberg C tar ni er enkelt med buss 113 på bara ett par minuter eller via en kort promenad. Där har ni ett generöst utbud av kommunikationsmedel i form av pendeltåg, blåa linjens T-bana, regionaltåg, bussar och tvärbanan vid Bällstabro. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och ännu en hållplats kommer finnas inom gångavstånd.
Närservice
Ica finner du vid Mariehällstorget, som ligger inom kort gångavstånd. Under 2018 öppnade omåttligt populära restaurangen "Bun Meat Bun" vid korsningen Kratsbodavägen/Bällstavägen. Här finns två gym, dels Fitness24/7 och Puls och Träning – båda längs Bällstavägen. För dig som vill storhandla finns Bromma Blocks inom gångavstånd. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.















