Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Bromma / Annedal
Mariehällstorget 6 *Accepterat pris*
Socialt planerad 3:a med stor uteplats!SNABBFAKTA
- Accepterat pris: 4 600 000 kr
- Boarea: 85 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 1 av 4, hiss finns
- Avgift: 4 653 kr inkl. värme & kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån för bredband, tv & telefoni).
- Förening: Brf TorgEtt
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Accepterat pris
4 600 000 kr
Ansvarig mäklare
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Assisterande
Fredrik Palmbäck
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721-42 22 22
- e-post: fredrik.palmback@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Mariehällstorget 6 *Accepterat pris*
ACCEPTERAT PRIS! - Optimalt planerad - Stor uteplats mot mysig innergård - Fina materialval - Solid BRF med god ekonomi -
Äntligen saluförs denna påkostade 3:a med stor uteplats som vetter mot den mysiga innergården. Genomgående eleganta färg-och materialval vilket skapar den perfekta balansen mellan hemtrevligt och trendigt. Här kan ni njuta av fin utsikt över Mariehällstorget från fönstren som vetter åt väster och erbjuder eftermiddags och kvällssol. Här påminns man även om att huset är byggt i souterräng vilket innebär att ena delen av lägenheten ligger på ett högt läge ovan mark medan den andra delen av bostaden ligger i nivå med föreningens innergård som är inhängnad och upphöjt ett plan ovan mark.
Lägenheten erbjuder ett lättmöblerat vardagsrum i öppen planlösning mot det eleganta köket med en inbjudande bardisk. Två väldisponerade sovrum samt ett stort badrum inrett med dusch (plats för badkar), tvättmaskin och torktumlare. Genomgående goda förvaringsmöjligheter tack vare flertalet garderober samt ett separat källarförråd.
Här bor ni i en mycket välskött bostadsrättsförening som under åren omförhandlat räntor på lånen och amorterat kraftigt bl.a. tack vare stora lokalintäkter från tre lokaler. Föreningen erbjuder sina medlemmar en mysig innergård, ett stort varmgarage och flertalet barnvagns-och cykelförråd. I föreningen finns även en övernattningslägenhet som går att hyra för 250 kr/dygnet!
Belägen i hjärtat av Annedal, som är ett mycket trivsamt område med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, promenad-och joggingstråk, lekparker, tvärbana, t-bana och pendeltåg. I samma hus ligger en välsorterad ICA-butik på Mariehällstorget precis utanför porten finns restauranger, gym och busshållplats. I närheten av bostaden finns även grundskola och flertalet förskolor. Det nya gångstråket med gångtunnel under Ulvsundavägen ger boende i Annedal och Mariehäll en bra tillgänglighet till Tvärbanans hållplats Solvalla som öppnar längre fram. Från Annedalssidan så kommer gångstråket att gå från Dartanjangs gata i höjd med Pettssons gata genom koloniområdet.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Uteplats mot mysig innergård
- Fin utsikt över Mariehällstorget
- Populär BRF med mycket god ekonomi
- Övernattnings lgh för 250 kr/dygn
- Nära ICA, skola, förskolor & lekparker
Uteplats
Från sällskapsytorna når ni den härliga uteplatsen som har ett rofyllt och lugnt läge mot gården. Här finns gott om utrymme att möblera med matbord, loungemöbler och planteringar. Tack vare österläget kan ni njuta av solen från tidig morgon till sen förmiddag.
Vardagsrum
Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket vilket gör detta till en mycket social bostad! Ljusinsläppet till rummet är enastående tack vare de stora fönstret och balkongdörren i glas som sträcker sig från golv till tak. Här finns plats för stor soffa, soffbord, fåtölj och tv-möbel.
Kök
Elegant kök från Vedum med ljusa köksluckor, kaklat stänkskydd och vit bänkskiva. Köksinredningen består av kyl, frys, köksfläkt, spishäll, ugn, integrerad mikrovågsugn, diskho med blandare och diskmaskin. Här finns även plats för matbord för 4-6 personer intill köksfönstret. Öppen planlösning mot vardagsrummet med bardisk som man kan sitta vid eller duka upp när man håller sociala tillställningar.
Sovrum 1
Lägenhetens största sovrum är målat och har en tapetserad fondvägg. Här finns goda förvaringsmöjligheter i garderob med skjutdörrar. Sovrummet är väl tilltaget och rymmer dubbelsäng, nattduksbord och övrigt möblemang efter önskemål. Fin vy mot Mariehällstorget!
Sovrum 2
Lägenhetens andra sovrum passar perfekt som barnrum, gästrum eller kontor. Lummig utsikt från sovrumsfönstret som vetter mot innergården. Här ryms säng, skrivbord, förvaring eller kanske en lekhörna.
Badrum
Rymligt badrum som har mörkt klinkergolv och kaklade väggar i vitt. Badrumsinredningen består av wc, handfat med kommod, vägghängt spegelskåp med belysning samt en stor duschhörna bakom glasad vägg. Längs ena väggen sträcker sig en praktisk arbetsbänk med tvättmaskin och torktumlare undertill med förvaringsskåp ovanför.
Hall
Yteffektiv hall med plats för avhängning av ytterkläder och förvaring av skor intill entrén. Lite längre in i bostaden finns mycket förvaring i garderober.
Fasad
Välkommen till Mariehällstorget 6!
Närområde
Planskisser
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Bostadsrätt
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
4 653 kr, inkl. värme & kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån för bredband, tv & telefoni).
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
85 m² Förvaltarens information
Våning
1 av 4, hiss finns
Andel i förening
1,5994 %
Andel av årsavgift
1,59948 %
Länkar
Allmänt om lägenheten
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
Namn
Brf TorgEtt
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
65 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen har upplåten tomträtt. Det nuvarande tomträttsavtalet löper till 2023-06-30.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja. Ingen minsta andel.
Överlåtelseavgift
1 208 kr
Pantsättningsavgift
483 kr
Allmänt om föreningen
Brf TorgEtt är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2012 och består av 65 st bostadsrätter samt 4 st lokaler.
Information om månadsavgiften
inkl. värme & kallvatten (+obligatoriskt tillägg om 174 kr/mån för bredband, tv & telefoni).
FÖRENINGENS EKONOMI
2020: Föreningen amorterade 2 560 000 kr. Under året hade de även lokalintäkter på ca 1,6 miljoner kr.
2021: Föreningen planerade att amortera samma belopp.
2021: Föreningen planerade att amortera samma belopp.
Tv och Bredband
Föreningen har ett gruppavtal med Ownit:
- Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni. Kostnaden ligger på 174 kr/mån.
- Ownit (1000/1000), 19 st TV-kanaler (tv bas) och telefoni. Kostnaden ligger på 174 kr/mån.
Gemensamma utrymmen
Gemensamma utrymmen:
- Gemensam innergård.
- Tre st cykelförråd.
- Två st barnvagnsförråd.
- Övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för 250 kr/dygnet.
- Gemensam innergård.
- Tre st cykelförråd.
- Två st barnvagnsförråd.
- Övernattningslägenhet som föreningens medlemmar kan hyra för 250 kr/dygnet.
Parkering
Garage-och parkeringsplatser
- Föreningen har 45 st garageplatser under byggnaden med infart från Kamomillagatan.
- En garageplats kostar 1000 kr/månad.
- En garageplats med laddbox kostar 1200 kr/månad. Innehavaren betalar även för el utifrån faktisk förbrukning.
- Antalet köande ändras kontinuerligt. Väntetiden är helt beroende på omsättningen av garageplatser. I dagsläget står det ingen i kö (kontrollerat 2022-06-10).
- För att ansöka om garageplats kontaktas Aimo park som sköter administrationen.
- Föreningen har 45 st garageplatser under byggnaden med infart från Kamomillagatan.
- En garageplats kostar 1000 kr/månad.
- En garageplats med laddbox kostar 1200 kr/månad. Innehavaren betalar även för el utifrån faktisk förbrukning.
- Antalet köande ändras kontinuerligt. Väntetiden är helt beroende på omsättningen av garageplatser. I dagsläget står det ingen i kö (kontrollerat 2022-06-10).
- För att ansöka om garageplats kontaktas Aimo park som sköter administrationen.
Övrigt
- Till alla lägenheter hör ett källarförråd.
- Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Juridisk person kan vägras inträde i föreningen även om förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
- Varmvatten debiteras kvartalsvis i efterskott efter faktisk förbrukning.
- Juridisk person kan accepteras om alla i styrelsen godkänner. Juridisk person kan vägras inträde i föreningen även om förutsättningarna för medlemskap är uppfyllda.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar-och underhållsarbeten:
2022: Stamspolning
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar i garaget
2021: Radonmätning
2021: Byte till LED-belysning i garage och förråd
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade (kontrollerat 2022-06-10).
2022: Stamspolning
2022: Installation om ytterligare 8 st laddboxar i garaget
2021: Radonmätning
2021: Byte till LED-belysning i garage och förråd
2020: Installation av 10 st laddboxar i garaget
2019: Byte till LED-belysning i trapphusen
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Föreningen har inga större renoveringar eller underhållsarbeten planerade (kontrollerat 2022-06-10).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluftsventilation m. FX
Hiss
Ja
Ekonomi
Accepterat pris
4 600 000 kr
KOMMUNALSKATT
29,885%
Pantsatt
Ja
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2016-05-21
Energiklass
C
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.
