Kamomillagatan 17, 2 tr.
Optimalt planerad 3:a med låg avgift & inglasad balkongSNABBFAKTA
- Boarea: 61 kvm Förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2 av 5, hiss finns
- Avgift: 2 482 kr inkl. värme och bostadsrättstillägg (+239 kr/månad i obligatoriskt tillägg om för kabel-tv, bredband och telefoni).
- Förening: Brf Portalen
- Byggnadsår: 2015
- Område: Bromma / Annedal, Stockholm
Inez Domé
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0707-44 44 46
- e-post: inez.dome@smh.se
- Kontor: Bromma
Välkommen till Kamomillagatan 17, 2 tr.
- Yteffektiv 3:a - Attraktivt läge nära allt - Inglasad balkong - Låg avgift - 100 meter till torget -
Nu saluförs denna yteffektiva 3:a med låg avgift och inglasad balkong! Varenda kvadratcentimeter är väl genomtänkt vilket gör denna planlösning svårslagen! På 61 kvm erbjuds generösa sällskapsytor tack vare en öppen planlösning mellan vardagsrum och kök, ett väl tilltaget Master bedroom och ett mindre sovrum som passar perfekt som kontor eller barnrum. Genomgående goda förvaringsmöjligheter och ett helkaklat badrum inrett med wc, dusch och praktisk tvättavdelning. Sammanfattningsvis ett hem som erbjuder optimala förutsättningar för en bekväm vardag!
Här bor du i Brf Portalen som är en mycket välskött förening med stark kassa. Föreningen erbjuder sina medlemmar en mysig innergård, barnvagns-och cykelförråd samt ett varmgarage med laddstolpar. För den som önskar att hyra extraförråd finns möjligheten att göra detta till en förmånlig månadskostnad.
Bostaden ligger i hjärtat av Annedal, som är ett mycket trivsamt område med kort gångavstånd till centrala Sundbyberg, promenad-och joggingstråk, lekparker, tvärbana, t-bana och pendeltåg. Mittemot huset ligger en välsorterad ICA-butik, en trevlig restaurang och en busshållplats. I samma port ligger gymmet Puls & Träning. 2022 öppnar tvärbanan med en hållplats som ger boende i Annedalen mycket bra tillgänglighet till Bromma Blocks och vidarekommunikation både söder-och norrut. Sammanfattningsvis ett perfekt område för både singelhushållet och paret.
Hjärtligt välkommen på visning!
- Kvadratsmart 3:a
- Stor inglasad balkong
- Låg avgift
- Populär BRF med stark ekonomi
- ICA, busshållplats & gym inom 100 meter
ALLMÄNT
- Till lägenheten hör ett förråd.
Föreningen
- Nuvarande avgäldsperiod löper från 2012-10-01 till 2022-09-30.
- Tomträttsavgälden idag är 682 300kr/år.
- Den kommande avgäldsperioden börjar löpa from 2022-10-01 med 10 år fram och tomträtträttsavgälden kommer då att sänkas till 602 015 kr/år.
- Cykelförråd
- Barnvagnsförråd
- Innergård
- Av dessa finns 17 platser med laddbox till en kostnad av 100 kr extra/månad + faktisk förbrukning för el.
- I dagsläget är det kö till alla parkeringsplatserna och i dagsläget står det 8 personer i kö (kontrollerat 2022-04-26).
- Kölistan hanteras av Aimo Park, telefon: 0771-96 90 06.
Parkering inom området kostar 5 kr/tim vardagar 7-19.
- Hemförsäkring skall tecknas av den enskilde bostadsrättsinnehavaren.
- Det finns 31 st extraförråd som man kan ställa upp sig i kö till om man önskar.
2021: Utökning av antal laddplatser i garaget (totalt 17 st)
2021: OVK
2021: Stamspolning
2018: Elbilsladdning, 7 platser i garaget
2017-2018: Åtgärder efter 2-års garantibesiktning
2017: Passersystem entréer (porttelefoner/taggar)
2016: Passersystem garage (fjärrkontroller/taggar)
Kommande renoveringar-och underhållsarbeten:
- Ingen större reparation eller ombyggnad finns planerad (kontrollerat 2022-01-05).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Annedal är en helt ny stadsdel som ligger invid Stockholmsgränsen till Sundbyberg. Annedal innefattar över 2 500 bostäder totalt. Första inflyttningarna skedde under 2011 och stadsdelen innefattar nu bl.a. skola, förskolor, parker, aktivitetsplatser för både juniorer och seniorer, restauranger, affärer och butiker. I augusti 2014 öppnade Mariehällsskolan med årskurserna F-6. En helt ny, modern stadsdel har skapats med allt en sådan skall innehålla. Och mer därtill! Dessutom ligger Sundbybergs Centrum inom gångavstånd och där finns en uppsjö av mysiga restauranger, caféer, pubar och shopping.
Kommunikation
Från Annedal tar ni er enkelt med Buss 113 som tar er vidare mot Sundbyberg och Solna eller till tunnelbanans gröna linje vid Islandstorget. Kort gångavstånd till Tvärbanans Solnagren, som går från Sickla via Alvik till Sundbyberg och Solna Station. Pendeltåg, Tvärbana och bussar finns i Sundbyberg. Nu har även Kistagrenen börjat byggas och en hållplats kommer finnas inom gångavstånd vid Annedals västra ände.
Närservice
Annedal har idag två närbutiker (Ica och Direkten), flertalet restauranger - allt ifrån vår egen storfavorit MGL Sushi (som enligt oss har Stockholms bästa sushi) till medelhavsrestaurangen Taverna Bravo och allt däremellan. Under vardagarna besöks området av Foodtrucks vid Mariehällstorget (bl.a. bageri-foodtrucks på helgerna). Här finns även tandläkare, thaimassage och solarier. På kort gångavstånd från Annedal finns shoppinggallerian Bromma Blocks i den gamla hangaren invid Bromma flygplats. Bromma Blocks består av 25 000 kvm shopping i 3 plan, ca 80 butiker i en spännande mix, delikatesshall, caféer och restauranger samt garageplatser under mark. Här finns allt från Coop Stormarknad, Stadium och Jula till blomsteraffär och leksaksaffär.