Halvlek 2024, så har det gått, så kommer det bli!

Då är första halvlek av bostadsåret 2024 avklarat. Precis som i OS-studion ska ”experterna” dissekera, diskutera och dra slutsatser av hur det har gått och vad som behöver göras inför andra halvlek. För egen del har de första sex månaderna rent marknadsmässigt innehållit extremt få överraskningar. Vi har sett något stigande priser och marginellt sänkta räntor. För oss som dagligen arbetar med att förmedla bostäder har den stora snackisen varken varit räntor eller priser, vi har istället haft fokus på det stora utbudet.

För att vi ska få en mer lättanalyserad marknad behöver totalutbudet minska. Tidigare var det självklart att man sålde sin bostad efter det att man köpt en ny. Man kunde under en relativt fridfull period söka sitt nya boende och när det blev affär annonserade man ut sin nuvarande bostad. Dessutom kunde man räkna med att det skulle ta två till fyra veckor till att få bostaden såld. Nu är många ”tvingade” att sälja sin bostad först. Därefter ska man under tidspress försöka hitta sin nya bostad. Det är självklart ingen optimal situation.

Vi ser dock tydliga tecken på att marknaden normaliseras och att priserna stabiliseras. Det är efterlängtat för både köpare och säljare. Förhoppningsvis ser vi redan till hösten att det stora utbudet minskar vilket givetvis gör det enklare att planera både sitt köp och sin försäljning. Om dessutom riksbanken gör det som de flesta efterfrågar, sänker ränta vid minst tre tillfällen, kommer vi garanterat se en väl fungerande marknad senast i början av 2025.

Under en lågkonjunktur och utmanande marknad är det av största vikt att fastighetsmäklaren kan sitt jobb och tar väl hand om sina kunder. Därför är vi extra stolta och glada att just vi på Svenska Mäklarhuset är den kedja med mest nöjda kunder. Detta efter SKI, Svenskt Kvalitetsindex, stora undersökning. Oavsett marknad i framtiden står alla dessa mäklare redo att göra även dig nöjd.