Hägernäs

Hägernäsvägen 8

2 295 000 SEK

Stilren 2:a i populär förening med öppen planlösning & balkong i sydväst.

Stabil förening
Fri utsikt
Balkong i sydväst
Fräscht skick
Möjlighet till parkeringsplats
Goda kommunikationer

Välkommen till Hägernäsvägen 8 och denna välplanerade tvåa om 58 kvm, belägen på våning 6. Här erbjuds ett trivsamt och lättmöblerat hem med en modern, öppen planlösning, generösa ytor och en härlig utsikt från den rymliga balkongen.

Vardagsrummet och köket har fått en luftig och social karaktär tack vare att väggen mellan rummen har tagits bort. Det stilrena köket erbjuder gott om arbetsyta och är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och ugn. Den öppna planlösningen skapar en naturlig plats för både soffgrupp och matbord och gör bostaden perfekt för såväl vardag som sociala tillställningar.

Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen i ett eftertraktat sydvästläge. Här kan du njuta av många soltimmar och en fin utsikt, samtidigt som balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler och växter, en härlig förlängning av bostadens sociala ytor. Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möblemang. Hallen är generös och ger ett välkomnande första intryck med goda möjligheter till avhängning och förvaring. Det helkaklade badrummet är stilrent och praktiskt utrustat med dusch, tvättmaskin och handfat samt två badrumsskåp.

Sammanfattningsvis erbjuds här ett välplanerat och trivsamt hem med öppen planlösning, rymligt sovrum och en stor balkong i sydvästläge med fin utsikt. Ett attraktivt boende på våning 6 med fina kvaliteter att njuta av!

Brf hägernässtaden är en stabil förening från 1955 vars fastighet byggdes 1957 och består av 139 bostadsrättslägenheter på 4 st bostadshus. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåningsgrad per kvm.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns roslagsbanan 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min. Bussförbindelserna tar dig runt hela Täby samt in till stan.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Antal rum	2 rum
Boarea	58 kvm föreningens information
Pris	2 295 000 SEK
Avgift	3 618 kr. Inkl värme, VA, bredband, TV-basutbud samt förråd.
Byggnadsår	1957
Våning	6 av 9, hiss finns
Område	Hägernäs, Täby

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Oscar Meirens

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Vardagsrum

Ljust och rymligt vardagsrum med en luftig och social känsla tack vare den öppna planlösningen mot köket. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och annan trivselmöblering. De generösa ytorna skapar en naturlig samlingspunkt för både vardag och sociala tillställningar. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.

Balkong

Rymlig balkong i ett eftertraktat sydvästläge med fina möjligheter att njuta av många soltimmar och en härlig utsikt. Balkongen erbjuder gott om plats för utemöbler, växter och annan inredning och blir en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Sovrum

Väl tilltaget sovrum med gott om plats för en dubbelsäng och kompletterande möblemang. Den generösa storleken ger fina möjligheter att skapa en rofylld och ombonad sovrumsmiljö med exempelvis sängbord, byrå eller annan förvaring.

Kök

Stilrent och funktionellt kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köket erbjuder gott om arbetsyta och bra förvaringsmöjligheter samt är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis och ugn. Den öppna utformningen skapar en luftig känsla och gör det enkelt att umgås med familj och gäster även under matlagningen.

Hall

Generös och välkomnande hall med gott om utrymme för avhängning och förvaring. Hallens storlek ger ett praktiskt första intryck och skapar en smidig övergång till bostadens övriga rum.

Badrum

Stilrent och praktiskt helkaklat badrum utrustat med dusch, tvättmaskin, handfat och två badrumsskåp. En funktionell och lättskött yta med en fräsch känsla.

Exteriör

Brf hägernässtaden är en lågt belånad och populär förening från 1955 vars fastighet är byggd 1957. Flertal renoveringar sker kontinuerligt under åren. Föreningen består av totalt 139 st lägenheter. Här finns det gott om parkeringsplatser samt möjlighet till egen parkeringsplats samt garageplats.

Info om mäklaren

Just nu en av Täby mest rekommenderade mäklare, med en 4:e plats för helåret 2025 bland ca 160 aktiva mäklare i kommunen samt högt upp på topplistan vad gäller antalet sålda bostäder.

Går du i säljtankar, letar bostad eller är behov av en kostnadsfri värdering? Tveka då inte att höra av dig så kan vi skapa det bästa möjliga upplägget för dig och din bostadsaffär!

Närområde

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenad områden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Gällande kommunikationer finns roslagsgatan cirka 350 m bort som tar dig till KTH på 20 min alternativt längre ut i Täby. I området finns det även gott om bussförbindelser.

Planlösning

Om bostaden

Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Oscar Meirens 076-506-83-73 alternativt. [email protected]

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 063

3 618 kr, inkl värme, VA, bredband, TV-basutbud samt förråd.

2 rum varav 1 sovrum

58 m² föreningens information

6 av 9, hiss finns

0,698 %

81 880 kr

Föreningen

Brf Hägernässtaden

OM FÖRENINGEN

Brf Hägernässtaden består av 139 bostadsrättslägenheter med adress Hägernäsvägen 2-8

Förråd: till varje lägenhet hör ett källarförråd som ingår i avgiften till föreningen.

Tvättstuga: I föreningen finns det två tvättstugor (port 4 samt 8).

Cykel- och barnvagnsrum: finns i varje port

Övernattningsrum: iordningsställd 2018-10 och kan hyras av medlemmar för 315 kr / natt.

Grillplats och Lekplats: Mellan husen finns gården med anordnad lekplats och grill.

Hemsida: www.hagernasstaden.se

Genomförda renoveringar:

- 1992 genomfördes en omfattande fasadrenovering. Bl a tilläggsisolerades fasaden och balkongerna förstärktes.

- 2003 sanerades vindarna samt tilläggsisolerades. Dessutom renoverades taket med ny takduk.

- 2005 genomfördes stambytet. Nya elcentralen med automatsäkringar installerades då också. Tomrördragningar drogs för kommande bredbandsinstallation.

- 2006 uppgraderades Tv och bredband (ComHem med tre hål i väggen).
Både 2:ans och 6:ans norrsidor dränerades för att undvika att fukt tar sig in från bergsåsen in i källarna.

- 2007 drogs egna fibrer för bredband in i huset (Se mer information om föreningens förmånliga Bredband via Ownit under fliken Information / Bredband)

- 2008 färdigställdes bergvärmeinstallationen och numera är föreningen ej längre oljeoberoende.
I samband med detta installerades även nya ventilationsanläggningar återvinning av frånluft.
Alla gamla armaturer i trapphusen mot nya sådana med rörelsedetektorer, vilket innebär att lamporna går ner i effekt då ingen befinner sig trapphuset och går upp i full effekt vid rörelse. På det sättet sparas energi och pengar.

- 2010 byttes entrélåsen ut mot ett elektriskt låssystem för att säkra tillgången till husen. Portarna öppnas således numera med tagg och/eller telefon samt möjlighet till att programmera in en portkod.

- 2011-2012 har fönsterrenovering genomförts, då samtliga fönster i föreningen har bytts ut.

- 2013 genomförs totalsanering av den 50 år gamla tvättstugan i Hgv 8.

- 2014 renoverades samtliga entréer. De målades om, det byttes dörrar, golven polerades och slutligen har entréerna smyckats med växter.

- 2015 påbörjades upphandling av ombyggnation av en 320kvm stor hyralokal.
Lokalen konverterades till två bostadsrätter 116 kvm resp. 123 kvm som var inflyttningsklara till sommaren 2016

- I samma utrymme färdigställdes under 2018 en föreningslokal för tillfällig övernattning av medlemmars besökande.

-2021 fick trädgården en rejält uppfräschning med ny grillplats, pergola, solsoffor och ny belysning.

Bredband levereras av Ownit (100/100). Kabel-TV levereras av tele2

Parkeringstillstånd 200 kr/mån
Garageplats 600kr/mån för bil och 210 kr/mån MC.
Kontakta expeditionen om du är intresserad.

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2024

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1957

Bergvärme

3-glas

Ekonomi

2 295 000 kr

DRIFT

Utförd 2019-04-25

100 kWh per kvm och år

Hägernäsvägen 8 Hitta hit

Hägernäs är ett lugnt bostadsområde omgivet av fina grönområden med Rönningesjön i norr och Värtan i söder. I Hägernäs bor du med närhet till både förskolor och skolor, badplats och natur samt kommunikationer med både Roslagsbana och bussar.

Täby kommun ligger cirka två mil norr om Stockholm, nära skärgården, innerstaden och Arlanda. I kommunen bor ca 70 000 invånare. Täby har vuxit snabbt under de senaste decennierna och sedan 1948 har antalet invånare mer än femdubblats. Kommunen har dock kvar sin ursprungliga prägel, med flera orörda grönområden runt knuten. Föreningslivet är stort och rymmer bland annat många idrottsklubbar.

Täbys skolor är av mycket god kvalitet visar en granskning av Skolverket. I Täby får man välja skola, och de kommunala skolorna arbetar under samma villkor som privata förskolor och skolor. Även annan omsorgsverksamhet drivs i stor omfattning av privata utförare.

I Täby verkar över 5 000 aktiva företag. De flesta är mindre företag med verksamhet inom tjänstesektorn, handel och elektronik/IT.

Täbys yta omfattar cirka 66 kvadratkilometer och gränsar i söder till Danderyd, i norr till Vallentuna och Österåker, i väster till Sollentuna och i nordväst till Upplands-Väsby.

Skogen och vattnet är framträdande i Täby där vi har flera stora grönområden, flera sjöar, en kuststräcka och två av Sveriges största småbåtshamnar.

Täbys historia går långt tillbaka och många av de 37 runristningar som finns i trakten vittnar om vikingarnas liv och leverne. Den mest omtalade vikingen var Jarlabanke - en bondehövding som sade sig "äga hela Täby".

Roslagsbanan finns på kort avstånd som tar dig till Östra Station på ca 20 min. Buss finns till Täby C, där kan du byta buss till ett flertal olika destinationer. Bussar finns även till Mörby Centrum/Danderyds sjukhus och tunnelbanan.

I närområdet finns bland annat Matöppet och restauranger. Hägernäs är området där du har nära till naturen och vattnet. På korta promenadavstånd kommer du till både skog och promenadstråk. En kort promenad till Hägernäs Strand och du har uteservering, café och restauranger. Här finns även badplatser och bryggor. I området finns även ishall och fotbollsplan. Runt Rönningesjön finns fina motionsspår, promenadområden och badplatser. Här finns även Rönninge by, som är en gård med diverse aktiviteter och midsommarfirande. Här kan barnen besöka en gård och klappa djuren.

Parkeringsmöjligheter finns det gott om i området.

Vi är din lokala fastighetsmäklare i Täby och har stenkoll på allt ifrån kommunikationer, skolor och förskolor till nöjen, restauranger och mataffärer. Utöver vår goda lokalkännedom har vi en lång erfarenhet inom branschen. Vårt kontor ligger även här i Hägernäs.

Vi erbjuder en personlig och professionell service och lägger stor vikt i att både köpare och säljare ska vara nöjda med affären. Vi på Svenska Mäklarhuset i Täby tycker att vi har världens roligaste jobb och vi vill vara det självklara valet av mäklare, både när du ska sälja din nuvarande bostad, men även när du är på jakt efter ditt nästa boende. Vi har som mål att alltid se till våra kunders bästa och se till att samtliga parter i bostadsaffären blir nöjda. Detta kan bevisas då vi har många återkommande kunder som ger oss förtroende att vara mäklare igen. Vi ser fram emot att sälja din bostad här i Hägernäs .

Mäklare Hägernäs:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som82931241be344df28ddd51d4862752a2-taby-hagernas/

Mäklare Hägernäs Strand:
https://svenskamaklarhuset.se/omrade/som5a16b110edb840508b35173117a53faa-taby-hagernas-strand/

Mäklare Täby:
https://svenskamaklarhuset.se/kontor/taby/

Hägernäsvägen 8

Stilren 2:a i populär förening med öppen planlösning & balkong i sydväst.

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Hall

Badrum

Exteriör

Info om mäklaren

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hägernäsvägen 8

Stilren 2:a i populär förening med öppen planlösning & balkong i sydväst.

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Balkong

Sovrum

Kök

Hall

Badrum

Exteriör

Info om mäklaren

Närområde

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl