Grindtorp

Kometvägen 39

Utgångspris 2 295 000 SEK

Välplanerad fräsch 1:a med stor balkong i populära Grindtorp!

Lågt belånad förening
Stor inglasad balkong
Närhet till Täby centrum
Grönskande område
Fint ljusinsläpp
Garanterad p-plats (mot avgift)
Tvättstuga i huset

Välkommen till Kometvägen 39 – en ljus och fräsch bostad om 44,5 kvm med en genomtänkt planlösning, stor balkong och ett attraktivt läge i populära Grindtorp. Här erbjuds ett hem som kombinerar ett bekvämt boende med närhet till både natur, service och goda kommunikationer.

Bostaden disponeras idag som en välplanerad 1,5a där den rymliga sovalkoven skapar en naturlig avskild sovdel med plats för en 180 cm bred säng. Vardagsrummet är ljust och luftigt med gott om utrymme för en soffgrupp, medan den stora inglasade balkongen blir en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Köket är renoverat, fräscht och stilrent med bra arbetsytor och förvaring. Badrummet är i ett välfungerande och gott skick. Därtill finns en rymlig klädkammare som erbjuder gott om förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett tryggt och omtyckt område med mycket goda kommunikationer och närhet till Täby centrum, där ett brett utbud av shopping, restauranger och service finns att tillgå. Samtidigt finns allt du behöver för ett bekvämt vardagsliv på nära avstånd.

Sammanfattningsvis är detta ett mycket trivsamt boende för dig som söker en fräsch och lättmöblerad bostad med stor balkong, smart planlösning och ett svårslaget läge i Täby.

Antal rum	1 rum
Boarea	44.5 kvm Föreningens information
Utgångspris	2 295 000 SEK
Avgift	3 154 kr. Ink bredband, tv, va, värme, förråd
Byggnadsår	1962
Våning	1 av 4, ej hiss
Område	Grindtorp, Täby

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

11 Okt 12:00 - 12:30

Välkommen på första öppna visningen! Föranmäl dig gärna!

Boka visning

Ansvarig mäklare

Pontus Wallgren

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Kök

Stilrent och smakfullt kök i mörka toner med eleganta mässingsdetaljer som skapar en modern och exklusiv känsla. Köket är nytt och fräscht med nya vitvaror samt gott om både arbetsyta och förvaring. Kyl, frys och diskmaskin är snyggt integrerade bakom luckorna, vilket ger ett enhetligt och stilrent intryck. Här finns även gott om plats för en matgrupp, perfekt för såväl vardagsmiddagar som trevliga middagar med vänner och familj. Det fina ljusinsläppet skapar en ljus och trivsam atmosfär, samtidigt som köket har direkt anslutning till bostadens balkong.

Vardagsrum

Ljust och luftigt vardagsrum med ett fint ljusinsläpp som skapar en trivsam och inbjudande känsla. Här finns gott om plats för en större soffgrupp och annan önskad möblering, vilket gör rummet lätt att anpassa efter egna behov och önskemål. Vardagsrummet blir bostadens naturliga samlingspunkt och erbjuder flera olika möjligheter att möblera och sätta sin personliga prägel. Härifrån nås även balkongen via en praktisk balkongdörr, vilket skapar ett fint samband mellan bostadens sociala ytor och den härliga uteplatsen.

Balkong

Här erbjuds en generös dubbelbalkong med ett härligt solläge och gott om utrymme för att skapa en trivsam uteplats. Den väl tilltagna ytan ger plats för exempelvis en loungegrupp, cafébord eller annan möblering efter eget tycke och smak. En perfekt plats att slå sig ner med morgonkaffet, njuta av solen eller umgås med vänner under årets varmare månader. Balkongen blir ett uppskattat extrarum och en naturlig förlängning av bostadens sociala ytor.

Sovalkov

Avskilt och rofyllt sovutrymme med plats för en generös säng om 180 cm. Sovalkovens placering skapar en naturlig avskildhet från vardagsrummet och ger en mer ombonad känsla, samtidigt som bostadens ytor nyttjas på ett genomtänkt sätt. Här finns goda förutsättningar för att skapa en mysig och harmonisk sovplats, perfekt för en god natts sömn.

Badrum

Ljust och funktionellt badrum med en välplanerad utformning och gott om utrymme. Här finns allt som behövs för en bekväm vardag, samtidigt som den generösa ytan ger ett luftigt och lättmöblerat intryck. Ett praktiskt badrum som erbjuder en bra kombination av funktion och komfort

Hall

Ljus och välkomnande hall som direkt ger ett trevligt första intryck av bostaden. Här finns gott om plats för att hänga av sig ytterkläder och ställa undan skor, samtidigt som den välplanerade ytan ger en smidig övergång till bostadens övriga rum. Den genomgående ekparketten löper vidare från hallen genom hela bostaden och skapar en enhetlig och harmonisk känsla.

Klädkammare

Rymlig och välplanerad klädkammare med gott om förvaringsutrymme och smarta lösningar som gör det enkelt att hålla ordning på kläder, skor och övriga tillhörigheter. Ett uppskattat extra utrymme som ger bostaden gott om praktisk förvaring och bidrar till en välorganiserad vardag.

Exteriör

HSB Brf Jupiter 1 är en välskött och omtyckt bostadsrättsförening, grundad 1962, med totalt 845 lägenheter. Föreningen har en stabil ekonomi med låg belåning och arbetar kontinuerligt med underhåll och renoveringar för att säkerställa ett trivsamt och väl omhändertaget boende över tid.

Som medlem i föreningen erbjuds även möjlighet till parkeringsplats mot avgift, där en parkeringsplats ingår i upplägget för varje lägenhet. Här får du ett bekvämt boende i en etablerad förening med goda förutsättningar för ett långsiktigt och tryggt boende.

Närområde

Grindtorp är ett av Täbys mest populära och omtyckta områden för den som söker lägenhet. Här bor du med närhet till det mesta du kan tänkas behöva i vardagen, såsom skolor, förskolor, idrottsanläggningar, motionsspår och badhus. Dessutom finns goda kommunikationer som smidigt tar dig vidare mot Stockholm City och andra delar av Täby. En av områdets främsta fördelar är närheten till Täby Centrum, ett av Nordens största inomhuscentrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och all tänkbar service. Här kombineras ett bekvämt och lättillgängligt boende med närhet till både service, fritid och grönområden.

Info om mäklaren

Oavsett om du går i säljtankar idag eller bara är nyfiken på vad din bostad kan vara värd är du varmt välkommen att höra av dig. Jag hjälper dig gärna att ta nästa steg!

Lugn i processen. Skarp när det gäller!
Din lokala norrlänning i Täby.

Planlösning

Om bostaden

Sammanfattningsvis är detta ett mycket trivsamt boende för dig som söker en fräsch och lättmöblerad bostad med stor balkong, smart planlösning och ett svårslaget läge i Täby.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 154 kr, Ink bredband, tv, va, värme, förråd

1 rum

44.5 m² Föreningens information

1 av 4

0,0666 %

0,0675 %

245 560 kr

Föreningen

HSB Brf Jupiter 1 i Täby

844 lägenheter

Nej

Äkta

Ja, dock minst 5%

HSB Brf Jupiter 1 i Täby bildades 1962.

Föreningens fastighet består av 844 lägenheter i tre flerfamiljshus i tre, fyra respektive 11-12 våningar, samt ett butikshus i en våning med souterrängplan.

Lägenheterna fördelas enligt följande:
* 115 stycken: 1 rum och kök
* 144 stycken 2 rum och kök
* 352 stycken 3 rum och kök
* 225 stycken 4 rum och kök
* 8 stycken 5 rum och kök

Adresserna är: Kometvägen 25-37 (Jupiter 1), Kometvägen 39-61 (Jupiter 2), Grindtorpsvägen 1-45 och Kometvägen 63-65 (Jupiter 3), samt Kometvägen 30 (Polstjärnan 1).

Överlåtelseavgift och pantsättningsavgift tas ut av föreningen. Överlåtelseavgift om 3,5 % av basbeloppet betalas av förvärvaren och pantsättningsavgift om 1% av basbeloppet per pant betalas av pantsättaren.

Föreningen sköter om den ekonomiska och tekniska förvaltningen själva.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa. Ansvarsförsäkring ingår för styrelsen.

Föreningen är medlem i samfällighetsföreningen Panncentralen City Samfällighetsförening. Samfälligheten består av bostadsrättsföreningarna Brf City, Brf Jupiter och Brf Venus. Samfällighetens uppgift är att sköta och driva värmen till föreningens fastigheter.

I föreningens fastighet finns bl.a. gemensamhetslokal, övernattningsrum, samt tvättstugor.

Genomförda renoveringar
Stambyte 2011-2014
Renovering av balkonger 2013
Renovering av tvättstugor 2013-14
Fönsterbyte 2015-2019
Översyn av trapphusventilationen 2017
Injustering av värmesystemet 2017
Stamspolning 2019
Omläggning av garagetak vid Grindtorpsvägen 11 2020
Installation av fastighetsnära förpackningsinsamling. 2020
Installation av nytt styrsystem för värmen i byggnaderna. 2021
Renovering av parken etapp 1. 2022
Byte av belysningsarmaturer i trapphus och allmänutrymmen. 2022
Renovering av parken etapp 2. 2023
Utvändigt bygg - installation av solpaneler på D-huset. 2024
Utvändigt bygg - utbyte av takpapp på D-huset. 2024

Alla lägenheter är garanterade en parkeringsplats för 336 kr/månad.

Bredband levereras av Telia. Kostnaden för 1000 mbit ingår i avgiften.

Bostadsrättstillägg ingår i avgiften.

Planerade
Utbyte av takpapp på D-huset
Installation av solpaneler på D-huset

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1962

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

2 295 000 kr

DRIFT

Utförd 2021-10-14

91 kWh per kvm och år

Kometvägen 39 Hitta hit

Grindtorp är ett omtyckt och etablerat bostadsområde i Täby med ett attraktivt läge nära både natur och ett brett utbud av service.

Här bor du med närhet till Täby Centrum, Täby Park och Näsbydal, vilket gör Grindtorp till ett bekvämt område för såväl vardag som fritid. I närområdet finns fina promenadstråk och grönområden, samtidigt som ett stort utbud av shopping, restauranger och annan service finns på bekvämt avstånd.

Grindtorp har ett mycket bra läge för dig som vill ha smidiga kommunikationer, med både buss och Roslagsbanan på bekvämt avstånd. Från området finns flera bussförbindelser, bland annat från hållplatserna Grindtorp norra, Grindtorp södra och Grindtorpskyrkan, med trafik mot bland annat Täby centrum, Näsbypark och Danderyds Sjukhus.

På kort avstånd ligger Täby centrum, där du enkelt kan byta mellan ett flertal busslinjer och Roslagsbanan. Roslagsbanan går bland annat mot Stockholm Östra, och från Täby centrum tar tågresan till centrala Stockholm omkring 20 minuter.

För den som pendlar med bil är läget också fördelaktigt med närhet till Norrtäljevägen och E18, vilket ger goda möjligheter att ta sig vidare mot både Stockholm och norrut.

I Grindtorp bor du med ett bekvämt avstånd till ett stort utbud av service och handel. På kort avstånd finns Täby Centrum, ett av Stockholmsområdets större köpcentrum, med ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, livsmedelsbutiker och annan service. Även Näsbydal erbjuder närservice med bland annat livsmedelsbutik och annan service för vardagens behov.

För den som uppskattar ett större utbud finns dessutom Arninge handelsområde på bekvämt avstånd, med ett stort antal butiker, mataffärer och annan handel. Områdets läge gör det enkelt att kombinera ett lugnt och trivsamt boende med närhet till det mesta som behövs i vardagen.

Se till föreningens hemsida då parkeringsinfo uppdateras löpande.

Det finns flertalet förskolor och skolor att välja på i området. Ytterbyskolan åk F-5, Näsbydalskolan åk 6-9. Friskolor är Byängsskolan åk F-9, Habiliteket åk F-10, Förskolan Tellus, Nytorp Förskola o Friskola åk F-9, Kristinaskolan åk 1-6 och Svalnäs åk 6-9.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Pontus Wallgren

Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Kometvägen 39. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Söndag 11 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Kometvägen 39

Välplanerad fräsch 1:a med stor balkong i populära Grindtorp!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Badrum

Hall

Klädkammare

Exteriör

Närområde

Info om mäklaren

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Kometvägen 39

Bevaka slutpris

Kök

Vardagsrum

Balkong

Sovalkov

Badrum

Hall

Klädkammare

Exteriör

Närområde

Info om mäklaren

Planlösning