Skiffervägen 97

Välkommen till det moderna och ytterst attraktiva Ältadalen där ni finner detta stilfulla hem i två plan med en baksida i bästa solläge från eftermiddag till kväll.

Här på Skiffervägen 97 möts vi av ett nybyggt radhus från 2023 där minimalism möter funktion på ett imponerande sätt.
Radhuset har en social och öppen planlösning mellan kök, vardagsrum och matplats. Även separat klädvårdsrum, två badrum, två förråd samt ytterligare allrum och tre sovrum i övre plan.
Uteplatserna är mycket trevliga där ni på framsida erhåller morgonsolen på stenlagd del. Baksidan med rymlig altan och gräsmatta ligger i optimalt solläge för att njuta av sena sommarkvällar med vänner och familj.
Plats för två fordon erhålls på uppfart och laddbox för elbil finns installerat.
Området erbjuder ett enkelt och bekymmerslöst boende för familjens vardag med ytterst korta gångavstånd till förskolor, skolor, Älta centrum samt goda direktkommunikationer till Slussen såväl som Gullmarsplan.
I omgivningarna finns allt som kan önskas för den aktiva familjen med direkt närhet till motionsspår, utegym, lekplatser, aktivitetspark, naturreservat, badplatser, idrottsplatser och scoutkår.
För den som vill njuta av havets bris i skärgårdsmiljö finner ni detta på 10 minuters bilfärd, eller så tar ni bara en promenad genom Erstaviks naturreservat där även Sörmlandsleden nås.

• Nyproducerat år 2023.
• Ytterst fina val gjorda som skapar en exklusiv känsla genomgående.
• Uppfart för två fordon med laddbox.
• Två förråd om 4 kvm samt 3 kvm. Det ena är varmisolerat.
• Två allrum och tre sovrum.
• Vattenburen golvvärme i nedre plan, radiatorer i övre.
• Familjärt och barntätt område med bullerbykänsla.
• Energisnåla hus.
• Enormt läckra omgivningar för familjen endast 20 min från city.

Väl i huset möts man av en trevlig entré med praktisk klinker som övergår till det vackra parkettgolvet som går i en fin seans med de ljusa nyanserna på väggar. Perfekt för att låta just din stil i inredning sätta prägel på ditt hem.
Till vänster finner vi klädvårdsrummet som är fullt utrustat samt innehar god förvaring.
Vidare når vi de sociala delarna i en öppen planlösning där det stilrena köket med ljusa toner i snickerier erbjuder infällda spotlights, gott om förvaring, rejäla arbetsytor samt genomgående toppklass i sin fullskaliga maskinella utrustning. Helt enkelt allt för att skapa bästa förutsättningar för den hängivna hemmakocken. Centrerat finns en praktisk köks-ö.

Vardagsrummet med matplats är tilltaget med stora fönsterpartier emot baksidan som skänker fina ljusflöden. Här erbjuds god rymd för flexibel möblering och genom altandörr når man baksidans altan och tomt.
Baksidan erbjuder en samlingsplats av rang för familj och vänner under årets varma månader. Här njuter man solen från eftermiddag till sen kväll. Antingen med altan eller gräsmatta under fötterna.

I entréplanet finns även ett badrum som erbjuder golvvärme, dusch, kommod samt WC.

När vi tagit trappan upp till övre plan möts vi av ett rymligt allrum med takfönster som binder ihop planets samtliga rum.
Master bedroom är tilltaget med plats för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Skjutdörrsgarderob samt en rymlig walk in closet med fönster finns att tillgå.
Övriga två sovrum är av mindre art men passar utmärkt som barnrum.
Övre plan erbjuder även ett rymligt badrum med badkar, dusch, kommod samt WC.

OMGIVNINGEN
I det hypermoderna och mycket barnvänliga området Ältadalen beläget endast 20 min från Stockholm City erhåller ni högsta boendekvalité för familjen.
Här finns direkt närhet till flertalet skolor/förskolor (2 min), idrottsplats, ishall, underbar natur, badsjöar och kommunikationer till både Slussen såväl som Gullmarsplan, Nacka, Tyresö och Haninge.
Även en läcker aktivitetspark med fantasifull lekpark, gräsytor för spring och lek, utegym samt den nordiska skogen nås runt hörnet.
Parken har även en mindre fotbollsplan samt populär pulkabacke i vinterskrud. I närliggande Hedvigslund finns även tennisbana såväl som skateramp.
Älta centrum finns på kort avstånd och ett par minuter bort med bil finner ni Willys, flertalet välsorterade matbutiker samt detaljhandel i Tyresö centrum.På det stora hela ett fantastiskt hem i ett tryggt, modernt och barntätt område där ni bara kan flytta in och trivas från första stund.
Anmäl ert intresse för att informeras löpande fram till visningar.