Farmarstigen

Basilikagränd 11

Fint och modernt gavelradhus på familjära Basilikagränd!

Välkomna till Basilikagränd 11 och detta moderna och välplanerade radhus om generösa 124 kvm. Här erbjuds ett hem med genomtänkta ytor, en social planlösning och gott om plats för hela familjen.

Bostaden präglas av genomgående fint skick och många fönsterpartier som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en luftig, harmonisk känsla. Med en välplanerad disposition, sociala ytor på entréplanet och familjens privata del på övre plan är detta ett hem som passar perfekt för både vardagsliv och sociala tillställningar.

På bostadens ena sida väntar en härlig uteplats som blir en naturlig förlängning av de sociala ytorna under årets varmare månader. Här finns plats att skapa en trivsam miljö med matplats, grill och lounge där familj och vänner kan samlas för långa middagar och avkopplande stunder. Vid entrén finns ytterligare möjlighet till en välkomnande uteplats med plats för grönska och möblering.

Gavelradhus med extra sidofönster
Social och välplanerad planlösning
Fyra sovrum på övre plan
Två badrum, ett på vardera våningsplan
Uteplats på framsidan med gräsplätt och grönska runt om
Egen parkering på uppfarten, elbilsladdare kan installeras
Energieffektivt med vattenburen golvvärme

Entréplan

Hallen välkomnar in i ett hem där planlösningen är skapad för att göra vardagen enkel och trivsam. Här finns plats för avhängning och förvaring innan bostaden öppnar upp sig mot de sociala ytorna.

Vidare möts ni av kök och vardagsrum där ytorna samspelar och skapar en naturlig plats för familjens vardagsliv. Köket erbjuder goda arbetsytor och generöst med förvaring samt är utrustat med bland annat induktionshäll, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Här finns gott om plats för ett ordentligt matbord där familjen kan samlas för vardagens middagar och helgens långfrukostar.

Vardagsrummet blir hemmets naturliga samlingspunkt med plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblering. Härifrån skapas ett fint samband mellan inne- och utemiljön, där uteplatsen blir en självklar förlängning av bostaden under sommarhalvåret. En plats att möblera upp med lounge, matgrupp och grill – perfekt för både lugna familjekvällar och större middagar med vänner.

Entréplanet rymmer även ett badrum med dusch samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Övervåning

En trappa upp möts ni av ett genomtänkt våningsplan som erbjuder gott om plats för hela familjen. Här finns fyra sovrum, samtliga med garderober, samt ett rymligt allrum som blir en naturlig samlingspunkt på övervåningen.

De fyra sovrummen ligger samlade på samma våningsplan, vilket skapar en praktisk och familjevänlig disposition. Här finns plats för både barnrum, gästrum och hemmakontor beroende på familjens behov. Goda garderobslösningar bidrar till praktisk förvaring.

På övre plan finns även bostadens andra badrum med dusch/WC, vilket gör vardagen betydligt enklare för familjen och skapar ett bekvämt boende med god funktion på båda våningsplanen.

Detta är ett hem för dig som söker ett modernt och välplanerat familjeboende med generösa ytor, flera sovrum och plats för både gemenskap och egentid. Här finns alla förutsättningar för ett bekvämt vardagsliv i en familjevänlig miljö.

Huset är beläget på en lugn och familjevänlig gata med direkt närhet till Barnsjön, vackra naturområden och flera idrottsanläggningar. Här bor du med utmärkta kommunikationer och närhet till både Tyresö centrum och Trollbäckens centrum, liksom ett stort urval av skolor och förskolor. Ett perfekt boende för den moderna familjen som söker både komfort, närhet till naturen och ett bekvämt vardagsliv.

Brf Basilikan är en välskött förening med god ekonomi där avgiften relativt nyligen sänktes med 16 procent, i motsats till många andra föreningar som har behövt höja sina avgifter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19, för mer information eller för att boka en privatvisning!

Antal rum	5 rum
Boarea	124 kvm
Avgift	6 928 kr
Byggnadsår	2022
Våning	1 av 1, ej hiss
Område	Farmarstigen, Tyresö

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Gavelradhus med extra sidofönster
Social och välplanerad planlösning
Fyra sovrum på övre plan
Två badrum, ett på vardera våningsplan
Uteplats på framsidan med gräsplätt och grönska runt om
Egen parkering på uppfarten, elbilsladdare kan installeras
Energieffektivt med vattenburen golvvärme

Entréplan

Entréplanet rymmer även ett badrum med dusch samt en praktisk tvättdel med både tvättmaskin och torktumlare, vilket bidrar till en smidig och funktionell vardag.

Övervåning

På övre plan finns även bostadens andra badrum med dusch/WC, vilket gör vardagen betydligt enklare för familjen och skapar ett bekvämt boende med god funktion på båda våningsplanen.

Brf Basilikan är en välskött förening med god ekonomi där avgiften relativt nyligen sänktes med 16 procent, i motsats till många andra föreningar som har behövt höja sina avgifter.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare Isabelle Björkstrand, 070-067 88 19, för mer information eller för att boka en privatvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

Radhus

Bostadsrätt

6 928 kr

5 rum

124 m²

1 av 1

5,1066 %

1 573 214 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

BRF Basilikan I Tyresö

Bostadsrätt

20 lägenheter

Äkta

2 000 kr

Brf Basilikan är en bostadsrättsförening belägen i Tyresö. Föreningen består av 20 bostadsrätts radhus och erbjuder klassiska utformade radhus i en modern stil och attraktiv arkitektur. Husen har två våningar och erbjuder lägenheter med olika layouter för att passa olika behov och preferenser hos medlemmarna.

Här lever du det bekväma familjelivet med närhet till Tyresö C, förskolor, skolor, natur, badsjöar och skärgård. Även goda kommunikationer till Gullmarsplan och Stockholm C.

I avgiften ingår kallvatten och gemensam avfallshantering. Avtal för el, bredband mm behöver boende teckna själva.

Föreningen har nyligen bundit sina lån och därmed kunde avgiften sänkas med 16% i augusti 2024. Därefter har ingen ändring skett eller beslutats för 2026. Nytt beslut tas vid årsskiftet först om eventuell höjning/sänkning. (Information från Ekonomiska förvaltaren 2026-03-03).

Fiber.

Parkeringsplats: 300 kr/månad
Finns 4 carport med tillhörande förråd: 600 kr/månad
Det finns även tre gästparkeringar i området där betalning sker via Apcoa.

Kö till parkering administreras genom att kontakta styrelsen via e-post: [email protected]

För närvarande är alla parkeringsplatser uthyrda men det finns möjlighet att ställa sig i kö via styrelsen. (Källa: Styrelseinformation, 2026-03-04)

Föreningen är försäkrad genom Written Insurance, och boende behöver teckna ett bostadsrättstillägg.

Vi har vårt lån delat på 3 delar, 1 är ju nu icke bunden (3m @ 2.54%) medans de andra två löper ut årskiftet 26 och årskiftet 28. Båda de låsta ligger på 3,2%

Utförda renoveringar:
- Fastigheten är relativt nybyggd och inga större renoveringar eller omfattande underhållsarbeten har genomförts sedan föreningens bildande.

Planerade renoveringar:
- Styrelsen planerar löpande underhåll enligt kommande underhållsplan. I dagsläget finns inga större planerade underhållsåtgärder de närmaste åren.

(Källa: Årsredovisning 2025 – förvaltningsberättelse, 2025-03-05)

dokument

Stadgar - Brf Basilikan
Årsredovisning 2025
Energideklaration
Energideklaration 11

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2022

F med återvinning

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

1 700 kr/år

2 personer

Utförd 2022-10-29

61 kWh per kvm och år

Basilikagränd 11 Hitta hit

Välkommen till Farmarstigen i Tyresö kommun - ett område som har allt för dig som söker en harmonisk livsstil i natursköna omgivningar samtidigt som du vill ha närhet till storstadens puls. Härifrån når du lugna Bansjön som erbjuder bad från brygga samt grillplats i en vacker skogsmiljö.

Farmarstigen har även utmärkt kommunikation med tunnelbana och bussar som tar dig in till city på bara några minuter. Så oavsett om du jobbar i stan eller bara vill ta en middag på någon av Stockholms bästa restauranger är det aldrig långt bort.

Farmarstigen är ett trivsamt område som ligger i centrala Tyresö kommun, med skogar, sjöar och gröna områden som omger området. Här kan du njuta av frisk luft och natursköna promenader samtidigt som du har bekvämt avstånd till Tyresö centrum och Stockholm city. Här finns närhet till Tyresö gymnasium, grundskolor, förskolor, livsmedelsbutiker, lekparker och andra bekvämligheter som gör livet enklare.

Så om du letar efter en plats där du kan koppla av och njuta av livet, samtidigt som du har alla stadens bekvämligheter inom räckhåll, så är Farmarstigen det perfekta valet för dig. Välkommen hem!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Basilikagränd 11

Fint och modernt gavelradhus på familjära Basilikagränd!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Basilikagränd 11

Bevaka slutpris