Magasinhusen

Äppelblomsgatan 7

eller högstbjudande 2 395 000 SEK

Stilfull trea med generös balkong i söderläge

Välkommen hem till ett stilfullt och välplanerat boende på våning 6 av 6 i populära Magasinhusen! Här erbjuds en modern trea om 74 kvm där genomtänkta ytor, social planlösning och en generös balkong i härligt söderläge skapar en bostad att verkligen trivas i.

Redan i hallen möts du av en välkomnande känsla och gott om förvaring i den praktiska skjutgarderoben med eleganta spegeldörrar. Vidare väntar två rofyllda sovrum, ett smakfullt badrum med takdusch samt goda tvättmöjligheter – allt för en bekväm vardag.

Bostadens naturliga samlingspunkt är det stilrena köket i vitt, som ligger i öppen och social anslutning till vardagsrummet. Här finns gott om plats för både matlagning och umgänge, medan de stora fönsterpartierna bidrar med ett härligt ljusinsläpp. Från både kök och vardagsrum nås den generösa balkongen, som blir en självklar förlängning av bostaden under årets varmare månader.

Balkongen är belägen i uppskattat söderläge och bjuder på många härliga soltimmar – perfekt för morgonkaffet, en avkopplande eftermiddag eller trevliga middagar med vänner.

I Magasinhusen bor du i ett modernt och stilfullt boende med en attraktiv kombination av natur, service och kommunikationer. Projektet blev snabbt slutsålt, vilket gör detta till ett fint tillfälle att nu förvärva en av de eftertraktade bostäderna. På bekvämt avstånd finns bland annat Coop och gym, samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av aktiviteter och rekreation. Här finns bland annat en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall.

Ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättillgängligt boende med det lilla extra – och en balkong som verkligen förlänger sommaren.

Varmt välkommen hem!

Antal rum	3 rum
Boarea	74 kvm föreningens information
eller högstbjudande	2 395 000 SEK
Avgift	6 074 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg
Våning	6 av 6, hiss finns, Hiss från markplan
Område	Magasinhusen, Landskrona

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

19 Okt 17:00 - 17:30

Boka tid via hemsidan!

Boka visning

Ansvarig mäklare

Boka möte

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Interiör

Med hiss från markplan tar du dig med lätthet upp till våning 6/6. Man välkomnas av en hall med praktisk förvaring i form av skjutgarderober med spegelglas. Intill hallen finns bostadens generösa badrum med duschhörna med vikbara duschväggar av glas samt härlig takdusch som gjordes som tillval. Golvet i stilfullt grått och väggarna är vitkaklade. Här finns tvättmaskin och torktumlare och avlastningsytor samt skåp för förvaring. Tvättstället går i vitt med tillhörande underskåp med lådor. Ovan tvättstället sitter en spegel med belysning. Badrummet har dessutom ett trevligt takfönster för härligt ljusinsläpp.

Vidare in i bostaden möts vi av det första sovrummet. Det är ljust och beläget i söder. Här finns integrerade garderober för god förvaring. Intill det andra sovrummet finns bostadens ytterligare ett sovrum med takfönster för trevligt ljusinsläpp.

Köket med inredning i vitt är byggt med en social och öppen planlösning mot vardagsrummet. Det är ett ljust och härligt kök och vardagsrum som binds ihop med utgång till den rymliga och härliga balkongen i söder. I bostaden finns ett generöst förråd som är utrustat med hyllor för bästa möjliga förvaring. Genomgående i bostaden är parkett och släta väggar.

Detta är ett hem som är inbjudande vid första anblick! Här bor du härligt högst upp i huset och med balkong i soligt söderläge. Välkommen på visning!

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Balkongen är belägen i uppskattat söderläge och bjuder på många härliga soltimmar – perfekt för morgonkaffet, en avkopplande eftermiddag eller trevliga middagar med vänner.

Ett hem för dig som söker ett modernt, bekvämt och lättillgängligt boende med det lilla extra – och en balkong som verkligen förlänger sommaren.

Varmt välkommen hem!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

31 501

6 074 kr, i månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg

3 rum varav 1 sovrum

74 m² föreningens information

6 av 6, hiss finns

3,65316 %

3,32015 %

792 238 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Balkong i söderläge. För inglasning kontakta förening och Sjölands som utfört inglasningarna i området.

Föreningen har 29 bilplatser. Separat kö tillämpas och kostnaden är 250 kr/mån.

Föreningen

Brf Magasinhusen 3

Bostadsrätt

33 lägenheter

1 433 kr

573 kr

Brf Magasinhusen omfattar 33 lägenheter upplåtna som bostadsrätt. Bostäderna stod färdiga för inflytt i mars 2020. Tillsammans med Brf Magasinhusen 1 och 3 ingår man i en gemensamhetsanläggning som omfattar bilparkering, cykelparkering, miljöhus samt grönytor. Brf Magasinhusen uppfördes av Serneke och var ett populärt projekt redan från start. De tre punkthusen med stilfullt tegel och med generösa balkonger är vacker belägna och bjuder utsikt över såväl Öresund som fälten mot Glumslöv. Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC och den tekniska av Gröna Gården.

I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg.

2023 + 10% pga höjda räntor och högre drift.

Fiber via Landskrona Stadsnät.

Gården har grillplats, gräsytor och planteringar som delas av genom grusgångar.

Föreningens medlemmar har tillgång till ett låsbart cykelförråd under tak. Flera cykelställ finns att tillgå utomhus. I trapphuset finns ett rum för barnvagnar o dyl.

Det finns 29 parkeringsplatser i föreningen. Till dessa är det separat kö. 250 kr/månad.

Fullvärdesförsäkrad hos Trygg-Hansa. Föreningen bekostar bostadsrättstillägget.

dokument

Stadgar BRF Magasinhusen 3
Energideklaration
Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Ja, Hiss från markplan

Ekonomi

2 395 000 kr

Nej

DRIFT

4 200 kr/år

Utförd 2022-11-23

72 kWh per kvm och år

Äppelblomsgatan 7 Hitta hit

Allmänt
Stilfulla Magasinhusen, belägna i Norra Borstahusen, bjuder på närhet till det pittoreska fiskeläget Borstahusen där det finns färsk fisk och sköna bad. I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt.

Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym. Med cykel är man i Landskrona centrum på drygt tio minuter och där finns all service man kan behöva.

Bussen tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Äppelblomsgatan 7. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Måndag 19 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Äppelblomsgatan 7

Stilfull trea med generös balkong i söderläge

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Interiör

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Äppelblomsgatan 7

Bevaka slutpris