Vega

Vega Allé 79

utgångspris 2 050 000 SEK

Välplanerad tvåa med stor balkong och härliga sociala ytor

Välkommen till denna mycket välplanerade tvåa om 46 m², där varje kvadratmeter är omsorgsfullt utnyttjad och den tilltalande planlösningen skapar en både funktionell och trivsam bostad. Här erbjuds ett modernt boende med fina sociala ytor, bra förvaring och en stor balkong som blir den självklara platsen för avkoppling under eftermiddagens och kvällens soltimmar.

Redan i den rymliga hallen möts du av gott om förvaring i flera garderober. Härifrån nås det moderna och helkaklade badrummet, utrustat med dusch samt kombinerad tvätt- och torkmaskin – praktiskt och bekvämt i vardagen.

Vidare in i bostaden väntar det stilrena L-formade köket med vita snickerier och full maskinell utrustning i rostfritt utförande. Köket ligger i delvis öppen planlösning mot vardagsrummet, vilket skapar en härlig känsla av rymd och fina ytor för umgänge. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för en större soffgrupp. Från vardagsrummet nås den stora balkongen – en riktig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här kan du slå dig ner med en kopp kaffe på eftermiddagen eller njuta av en middag och kvällens sista soltimmar med vänner.

Det rymliga sovrummet nås från vardagsrummet och erbjuder gott om plats för en större säng samt bra förvaring i garderob. Som ytterligare ett praktiskt plus finns ett separat förråd som ger bostaden extra förvaringsmöjligheter.

Ett mycket trivsamt hem för dig som söker ett modernt och lättskött boende med genomtänkt planlösning, härliga sociala ytor och en stor balkong med eftermiddags- och kvällssol – mitt i attraktiva Vega.

Läge är perfekt, med direkt närhet till Vega tågstation som tar dig till Stockholm C på bara 20 min. Här finns även mataffärer, restauranger, gym, frisör och en frukt-och grönsakshandlare på torget. Behöver man storhandla är det inte långt till Port 73, Länna Köpcentrum eller Haninge Centrum. Området erbjuder även flera fina grönområden där du kan ta avkopplande promenader eller motionera. Både sommar och vintertid bjuds det på fina aktiviteter vid sjöarna Rudan och Drevviken.

Antal rum	2 rum
Boarea	46 kvm enligt mäklarbild
utgångspris	2 050 000 SEK
Avgift	3 793 kr. I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud).
Byggnadsår	2020
Våning	2 av 5, hiss finns
Område	Vega, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 210

3 793 kr, I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud).

2 rum varav 1 sovrum

46 m² enligt mäklarbild

2 av 5, hiss finns

0,0942 %

606 188 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Rymlig balkong med plats för utemöbler, här kan man njuta av solen hela eftermiddagen och fram till kvällen.

Föreningen

Brf Lingontuvan i Vega

Bostadsrätt

95 lägenheter

Nej

Äkta

Ja (minst 10% ägarandel)

1 190 kr

476 kr

Brf Lingontuvan i Vega är en förening med totalt 95 lägenheter fördelar över 1:or- 4:or i två huskroppar. Husen har fem våningar och uppfördes mellan 2018-2020 av byggherren Viktor Hanson.

I avgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Öppen fiber till fastigheten via Telia som tecknas och bekostas av enskild bostadsinnehavare.

Föreningen har inte planerat några framtida avgiftsändringar. (2025-06-12)

Telia levererar öppen fiber till fastigheten. Bostadsrättsinnehavaren står för att teckna eget avtal samt för kostnaderna.

Cykelförråd finns i varje hus och barnvagnsförråd i vardera hus.

Föreningen tillhandahåller 22 stycken garageplatser varav 4 st med laddstolpe och 24 st parkeringsplatser samt två stycken mc-platser.

Garageplats: 1104kr/mån och höjs med 2% varje åsskifte.
Parkeringsplats: 442 kr/mån och höjs med 2% varje årsskifte.

Det är kö till samtliga platser.
Kontakta styrelsen för eventuellt kösystem.

Brandkontoret

Förråd finns i lägenheten eller i källarplan.

Hushållsel debiteras efter faktiskt förbrukning via föreningen.

Inga renoveringar/större underhåll är planerat under året. (2025-02-14).

dokument

Stadgar Lingontuvan
Energideklaration Vega allé 79
Årsredovisning 2025-Brf Lingontuvan i Ve

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2020

Fjärrvärme och värmepump-frånluft.

3-glas

Mekanisk

Ekonomi

2 050 000 kr

DRIFT

3 240 kr/år

1 person

Driftskostnaderna är individuella och ser olika ut beroende på antal personer i hushållet samt den egna förbrukningen.

Utförd 2022-06-30

115 kWh per kvm och år

Vega Allé 79 Hitta hit

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Vega Allé 79

Välplanerad tvåa med stor balkong och härliga sociala ytor

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Vega Allé 79

Bevaka slutpris