Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Luthagen
Geijersgatan 23C
Välbevarad 2,5:a med mycket original detaljer och balkong i soligt läge!
SNABBFAKTA
- Boarea: 60 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, ej hiss
- Avgift: 6 033 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift internet 174 kr/mån.
- Förening: Ranegården
- Byggnadsår: 1937
- Område: Luthagen, Uppsala
Ansvarig mäklare
Linnea Lindberg
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-3820800
- e-post: linnea.lindberg@smh.se
- Kontor: Uppsala
Välkommen till Geijersgatan 23C
Balkong
Badrum
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21
Månadsavgift
6 033 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift internet 174 kr/mån.
Antal rum
2 rum
Boarea
60 m² föreningens information
Våning
3 av 4
Andel av årsavgift
4,01767 %
Nettoskuldsättning
658 860 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
Ranegården
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
29 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja, den som bor i lägenheten ska äga minst 10 %.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningens hus byggdes 1937 och består av 29 lägenheter och en bostadsrättslokal med adress Geijersgatan 23 A-C.
Information om månadsavgiften
I månadsavgiften ingår värme, vatten och bostadsrättstillägg. Obligatorisk avgift internet 174 kr/mån.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har inget beslut på kommande avgiftsförändringar. Senast kontrollerat 2026-07-31.
Tv och Bredband
Tv och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen
Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, mangel- och strykrum och hobbyverkstad. Trevlig innergård med syrenbuskar och trädgårdsmöbler.
Parkering
Föreningen tillhandahåller 4 p-platser utomhus varav en av platserna har en tillkommande laddbox.
Kostnad 600 kr/mån. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-07-31.
Kostnad 600 kr/mån. Kösystem tillämpas. Senast kontrollerat 2026-07-31.
Övrigt
Varje boende har nyttjanderätt till ett källar- och ett vindsförråd.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1970 - Yttertak lades om
1992 - Vinden tilläggsisolerad
1992 - Ny fjärrvärmeväxlare
1997 - Stambyte kök och badrum
2003 - Målning av fasaden
2010 - OVK
2013 - Fönsterrenovering
2016 - Renovering av tvättstuga samt torkrumsgolv
2017 - Estetisk renovering av delar av fasaden
2018 - Löpande underhåll
2019 - Mindre behovsrenoveringar
2019 - OVK
2020 - Postlådor i trapphus
2021 - Renovering fönster, balkongdörrar, entrédörrar och källardörrar
2021 - Dränering och grundisolering
2022/2023 - Fasadrenovering samt balkongrenovering
2023/2024 - Återställning och upprustning av gård och framsida efter fasad och balkongrenovering
2024 - Plåt på taket byttes
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2026-07-31
1992 - Vinden tilläggsisolerad
1992 - Ny fjärrvärmeväxlare
1997 - Stambyte kök och badrum
2003 - Målning av fasaden
2010 - OVK
2013 - Fönsterrenovering
2016 - Renovering av tvättstuga samt torkrumsgolv
2017 - Estetisk renovering av delar av fasaden
2018 - Löpande underhåll
2019 - Mindre behovsrenoveringar
2019 - OVK
2020 - Postlådor i trapphus
2021 - Renovering fönster, balkongdörrar, entrédörrar och källardörrar
2021 - Dränering och grundisolering
2022/2023 - Fasadrenovering samt balkongrenovering
2023/2024 - Återställning och upprustning av gård och framsida efter fasad och balkongrenovering
2024 - Plåt på taket byttes
Föreningen har inget beslut på kommande större renoveringar i dagsläget. Senast kontrollerat 2026-07-31
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1937
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
El
3 120 kr/år
Försäkring
600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 720 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Energideklaration
Utförd 2019-11-18
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
158 kWh per kvm och år
Allmänt om området
I Luthagen har du nära till allt - detta är det perfekta området för den som vill ha närhet till natur men samtidigt vill bo med gångavstånd till citykärnan. Här finns även flera olika parker samt promenadstråk längs Fyrisån eller närliggande Stabbyskogen. Vasaparken är en populär samlingsplats för barnfamiljer både sommar som vinter, för ett besök i lekparken eller Biologiska Museet, Biotopia. Det finns ett flertal mataffärer och trevliga kvartersrestauranger med varierad inriktning. Här finns även små butiker av olika slag. Denna lugna och lummiga stadsdel tilltalar såväl barnfamiljen som studenten, med Uppsala Universitet och studentnationerna bara ett stenkast bort.
Kommunikation
Det är nära till stadskärnan och kommunikationerna med stadsbuss är mycket goda. Vill du cykla till din arbetsplats finns det bra cykelvägar. Det tar ca 15 min att gå till Stora Torget. Att cykla ner till city tar mellan 5-7 min. Råbyleden och påfarten till E4:an finns på bekvämt avstånd som tar dig norr- eller söderut med bil.
Närservice
I Luthagen bor du med närhet till centrum, Ekonomikum, universitetets fakulteter och studentnationer. Vid Mimmi Ekholms plats i Stabby finns ICA, apotek, gym och flertalet restauranger. Den omtyckta ICA-affären Luthagens Livs ligger på gångavstånd, liksom Nehlins mataffär och fina Coop Konsum vid Ringgatans rondell.
Parkering
I Luthagen tillämpas boendeparkering på ett flertal av gatorna.
Övrigt
Området är perfekt för den som har hund eller tycker om att motionera. I den vackra och omtyckta Stabbyskogen finns ett elljusspår och många andra fina promenadstråk. Här finns två stora hundrastgårdar. Sport och bad på Fyrishov samt badmintonbanor på Fyrisfjädern finns inom gång/cykelavstånd. Fyrisåns promenadstråk finns på nära avstånd.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Linnea Lindberg
Reg. fastighetsmäklare