Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Boarea: 77.8 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 3 av 9, hiss finns
- Avgift: 6 164 kr. I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el
- Förening: MBF Brf Rönnby
- Byggnadsår: 1972/3
- Område: Rönnby, Västerås
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5355659
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Släggkastargatan 3
På omtyckta Rönnby erbjuds nu denna rymliga och välplanerade lägenhet om 77,8 kvm.
Här erbjuds ett hem med stora möjligheter och en genomtänkt planlösning där de generösa fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och en trivsam atmosfär. Samtidigt är flera av de större renoveringarna redan genomförda, vilket gör att du kan flytta in och trivas från första dagen.
Det moderna köket erbjuder gott om arbetsytor, bra förvaring och plats för en matgrupp där familj och vänner kan samlas. I både kök och hall ligger ett stilrent och lättskött vinylklickgolv. Både badrummet och den separata WC är smakfullt renoverade i modern stil, vilket bidrar till en bekväm och praktisk vardag.
Lägenheten rymmer två rymliga sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett ljust och luftigt vardagsrum med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. Den inglasade balkongen blir dessutom en uppskattad förlängning av bostaden och erbjuder en härlig plats för avkoppling under stora delar av året.
Fastigheten har ett attraktivt läge på populära Rönnby med närhet till grönområden, motionsspår, skolor, förskolor och goda kommunikationer till Västerås city. Ett trivsamt boende med flexibla ytor, moderna renoveringar och stor potential – varmt välkommen att kontakta din lokala mäklare Kevin Norai för frågor!
- HEMTREVLIG OCH LUFTIG
- HÄRLIGT, INGLASAD BALKONG MED FINT LÄGE
- POPULÄRA KVARTER
Kök
Ljust och modernt kök med vita släta luckor, mörk bänkskiva och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta, integrerad ugn och mikro samt separat kyl och frys. Längst in finns en naturlig matplats vid det stora fönsterpartiet med fint ljusinsläpp.
Badrum
Ett ljust och helkaklat badrum med badkar, wc och handfat med kommod. Här finns även en praktisk tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.
Vardagsrum
Rymligt och inbjudande vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp och större matbord. Väggarna går i mjuka, neutrala färgtoner som tillsammans med det varma trägolvet skapar en harmonisk och ombonad känsla. Det stora fönsterpartiet ger ett fint ljusinsläpp och rummet erbjuder gott om plats för både avkoppling, middagar och socialt umgänge.
Inglasad balkong
En rymlig, inglasad balkong med fint ljusinsläpp och utsikt över grönskande omgivningar. Här finns gott om plats för loungemöbler och en trivsam sittgrupp.
Master bedroom
Ett rymligt och rogivande master bedroom med gott om plats för dubbelsäng och sängbord. Här finns generös garderobsförvaring, fint ljusinsläpp samt direkt utgång till den inglasade balkongen.
Sovrum
Rymligt och trivsamt sovrum med rogivande gråblå väggar och ett ljust golv som skapar en harmonisk känsla. Rummet har fint ljusinsläpp från fönstret, gott om plats för möblering samt praktisk förvaring i garderob. Passar utmärkt som sovrum, barnrum eller hemmakontor.
Wc
Praktisk och stilren WC med helkaklade väggar, mörkt klinkergolv samt kommod med god förvaring och handfat.
Hall
Välkomnande och stilren hall med plats för avhängning och förvaring. Den dekorativa träpanelen med sittbänk ger hallen en modern och ombonad känsla, med smidig anslutning vidare in mot köket.
Fastighet
Välskött flerbostadshus med grönskande omgivningar och en trevlig entré inramad av uppvuxna buskar och planteringar. Fastigheten har en karaktäristisk tegelfasad med gröna detaljer och ligger med öppna grönytor runt huset.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
334
Månadsavgift
6 164 kr, I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv och el
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
77.8 m² föreningens information
Våning
3 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,34629 %
Andel av årsavgift
0,3463 %
Nettoskuldsättning
229 972 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.
Föreningen
Namn
MBF Brf Rönnby
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
306 lägenheter
Allmänt om föreningen
Föreningen äger fastigheterna med adress: Släggkastargatan 3, 4, 5, 6, 7 & 8.
Tv och Bredband
Kabel-TV ingår i månadsavgiften via Telia. Bredband kan tecknas sep (eget abonnemang) via Telia eller TELE2.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
1990: Takomläggning, yttertak.
1991: Ommålning av balkonger.
1992: Ny tvättstugeutrustning.
1992-1994: Hissarna moderniserades med bl a innerdörrar.
1993: Fönstren bekläddes med underhållsfri plåt. Målning, del av balkonger och fönster i samband med fönsterrenovering. Spiskåporna utbytta i alla lägenheter.
1994: Allmän våtrumsrenovering av ytskikt (golv och väggar).
1997: Markarbeten.
1998: Balkongerna byggdes ut och glasades in.
1999: Samtliga hissar ombyggda.
2000-2002: Nytt låssystem till såväl entréer som lägenheter installerat.
2001: Bredband indraget i alla lägenheter. Dränering, grundisolering. Värme- och ventilationsystemet uppdaterat.
2002: Renovering samtliga källardörrar. Nya strykmanglar i samtliga tvättstugor.
2003: Elinstallation.
2004: Centrifug och torktumlare installerade i samtliga tvättstugor. Trygghetslarm installerat i hissarna. Stigaledningar för brandförsvaret installerat i samtliga hus. Brandledningsuttag och installation av nödljusarmatur.
2006: Sex miljöbodar upphandlade och byggda.
2007: Målning av korridorerna.
2008: Rensning av ventilationskanalerna. El och värmemätare installerade i varje fastighet. Ny armatur, som tänds via sensorer, installerad på varje källarplan. Samtliga fastigheter energideklarerade.
2009: Obligatorisk PCB-besiktning utförd, ingen PCB förekommer i föreningens fastigheter. Sex avloppstammar utbytta. Samtliga trapphus ommålade.
2010: Nya spiskåpor till lägenheterna inköpta och monterade. Beslut om successivt friköp av tomterna Rönnby 3-5, 12-14
2011: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Dekorationsmålning av hissdörrarna. Ny underhållsplan upprättad t o m 2020. Radonmätning i 20 % av lägenheterna enligt Miljö- och hälsoskydds-förvaltningen. Mycket låga radonvärden förekommer.
2012: Renovering, uppfräschning och modernisering av fastigheter samt nya entrévägar (HCP-vänliga) mm påbörjad, hus nr 7, etapp 1(3). Nya lägenhetsdörrar. Fastighetsboxar i samtliga fastigheter.
2013: Sista friköpet genomfört. Avtal med Telia Sonera om tv-utbud. DroppStop dosor (fuktvarnare) monterade i samtliga lägenheter.
2014: Etapp 2(3) fastighetsförbättring mm genomförd, bl a 135 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten entréerna vid hus 4, 6 och 8. Byte av två rökluckor samt ventiler och varmvattencirkulationsledningar. Bredbandsinstallation i samband med nytt tv-avtal med Telia Sonera.
2015: Etapp 3(3) fastighetsförbättringar mm genomförd, bl a 90 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten vid entréerna hus nr 3 och 5 samt källarentrén hus 7.
2016: Tvättmaskiner och torktumlare utbytta. Nytt tvättbokningssystem. Fastighetsskötseln utlagd på entreprenad. Bytt fläktsystem i hus nr 7.
2017: Passagesystemet utbytt, porttelefon installerad. Stamspolning av avloppsledningar i samtliga fastigheter.
2018: Bytt fläktsystem i hus nr 6 och 8. Uppfräschning av tvättstugorna i hus nr 3, 5 och 7. Byte av hissarmatur till ledararmatur.
2019: Renoverat tvättstugor i hus nr 4, 6 och 8. Bytt ventilationsaggregaten i hus nr 7.
2020-2022: Ventilationsaggregatet för utluften bytt i hus nr 4. Hela ventilationsaggregatet bytt i hus nr 5.
2021- Lilla mangeln utbytt i hus nr 5. Byte av styrsystem (ducar) och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar, hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet
runt.
2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5.
2024: byte av hissar i hus 5 och 7
1991: Ommålning av balkonger.
1992: Ny tvättstugeutrustning.
1992-1994: Hissarna moderniserades med bl a innerdörrar.
1993: Fönstren bekläddes med underhållsfri plåt. Målning, del av balkonger och fönster i samband med fönsterrenovering. Spiskåporna utbytta i alla lägenheter.
1994: Allmän våtrumsrenovering av ytskikt (golv och väggar).
1997: Markarbeten.
1998: Balkongerna byggdes ut och glasades in.
1999: Samtliga hissar ombyggda.
2000-2002: Nytt låssystem till såväl entréer som lägenheter installerat.
2001: Bredband indraget i alla lägenheter. Dränering, grundisolering. Värme- och ventilationsystemet uppdaterat.
2002: Renovering samtliga källardörrar. Nya strykmanglar i samtliga tvättstugor.
2003: Elinstallation.
2004: Centrifug och torktumlare installerade i samtliga tvättstugor. Trygghetslarm installerat i hissarna. Stigaledningar för brandförsvaret installerat i samtliga hus. Brandledningsuttag och installation av nödljusarmatur.
2006: Sex miljöbodar upphandlade och byggda.
2007: Målning av korridorerna.
2008: Rensning av ventilationskanalerna. El och värmemätare installerade i varje fastighet. Ny armatur, som tänds via sensorer, installerad på varje källarplan. Samtliga fastigheter energideklarerade.
2009: Obligatorisk PCB-besiktning utförd, ingen PCB förekommer i föreningens fastigheter. Sex avloppstammar utbytta. Samtliga trapphus ommålade.
2010: Nya spiskåpor till lägenheterna inköpta och monterade. Beslut om successivt friköp av tomterna Rönnby 3-5, 12-14
2011: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Dekorationsmålning av hissdörrarna. Ny underhållsplan upprättad t o m 2020. Radonmätning i 20 % av lägenheterna enligt Miljö- och hälsoskydds-förvaltningen. Mycket låga radonvärden förekommer.
2012: Renovering, uppfräschning och modernisering av fastigheter samt nya entrévägar (HCP-vänliga) mm påbörjad, hus nr 7, etapp 1(3). Nya lägenhetsdörrar. Fastighetsboxar i samtliga fastigheter.
2013: Sista friköpet genomfört. Avtal med Telia Sonera om tv-utbud. DroppStop dosor (fuktvarnare) monterade i samtliga lägenheter.
2014: Etapp 2(3) fastighetsförbättring mm genomförd, bl a 135 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten entréerna vid hus 4, 6 och 8. Byte av två rökluckor samt ventiler och varmvattencirkulationsledningar. Bredbandsinstallation i samband med nytt tv-avtal med Telia Sonera.
2015: Etapp 3(3) fastighetsförbättringar mm genomförd, bl a 90 nya lägenhetsdörrar. Markarbeten vid entréerna hus nr 3 och 5 samt källarentrén hus 7.
2016: Tvättmaskiner och torktumlare utbytta. Nytt tvättbokningssystem. Fastighetsskötseln utlagd på entreprenad. Bytt fläktsystem i hus nr 7.
2017: Passagesystemet utbytt, porttelefon installerad. Stamspolning av avloppsledningar i samtliga fastigheter.
2018: Bytt fläktsystem i hus nr 6 och 8. Uppfräschning av tvättstugorna i hus nr 3, 5 och 7. Byte av hissarmatur till ledararmatur.
2019: Renoverat tvättstugor i hus nr 4, 6 och 8. Bytt ventilationsaggregaten i hus nr 7.
2020-2022: Ventilationsaggregatet för utluften bytt i hus nr 4. Hela ventilationsaggregatet bytt i hus nr 5.
2021- Lilla mangeln utbytt i hus nr 5. Byte av styrsystem (ducar) och cirkulationspumpar för 6 hus. Byte av hissar, hus 6 och 8. Porttelefoner vid samtliga huvudentréer samt låsning dygnet
runt.
2022: Stamspolning av avloppsledningarna i samtliga fastigheter. Byte av hissar i hus nr 3 och 4. Byte av ventilationsaggregaten i hus nr 5.
2024: byte av hissar i hus 5 och 7
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1972/3
Uppvärmning
Fjärrvärme
Hiss
Ja
Ekonomi
Pantsatt
Nej
DRIFT
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT/SCHABLON
Energideklaration
Utförd 2019-11-10
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Rönnby är ett bostadsområde som innehåller bostads- och äganderätter. Området är främst utbyggt
under 1970-talet. Här är det nära till naturen. Området ligger längst ut i Västerås bebyggelse men
ända bara 10 minuters bilväg från centrum. Från Rönnby är det nära till Rocklunda friluftsområde.
Kommunikation
Avstånd till city ca 5 km
Buss till city ca 15-20 min
Cykel till city ca 25-30 min
Närservice
Rönnby ligger ca 10 minuters bilväg från Erikslunds och Stenbys köpcentra.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare