Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Bäckby
Dragverksgatan 11
Välplanerad 3 med balkong, endast en trappa upp – nära shopping, service och natur!
SNABBFAKTA
- Pris: 795 000 SEK
- Boarea: 76.5 kvm föreningens information
- Antal rum: 3 rum
- Avgift: 6 318 kr. Imånadsavgiften ingår TV grundutbud, värme, varm och kallt vatten, bostadsrättstillägg, P-plats. Obligatorisk avgift om 40 kr/månför kabel-tv/bredband
- Förening: Riksbyggen Brf Västerängen
- Byggnadsår: 1973
- Område: Bäckby, Västerås
795 000 SEK
Visningar
20
Aug
17:30 - 18:00
Bokad visning, vänligen anmäl dig!
23
Aug
12:00 - 12:30
Bokad visning, vänligen anmäl dig!
Ansvarig mäklare
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 076-5355659
- e-post: kevin.norai@smh.se
- Kontor: Västerås
Välkommen till Dragverksgatan 11
Välkommen till Dragsverksgatan 11 - en ljus och trivsam 3 som ligger en trappa upp i ett lugnt och familjevänligt område. Lägenheten har en härlig balkong med utsikt mot en mysig gräsplätt där du kan njuta av lugnet och grönskan. Bostaden har uppdaterats med ett fräscht kök och nya tapeter, vilket ger ett modernt och hemtrevligt intryck. Den välplanerade planlösningen erbjuder rymliga rum och passar perfekt för den stora familjen, men även för dig som vill ha gott om utrymme. Här bor du med gott om parkeringsmöjligheter precis i närheten och endast några minuter från Erikslund Shopping Center med ett stort utbud av butiker, restauranger och all service du kan behöva. I området finns även skolor, förskolor, grönområden och bra kommunikationer, vilket gör detta till ett hem där det är lätt att trivas. En inflyttningsklar lägenhet med ett toppenläge – varmt välkommen på visning!
- Till lägenheten hör 1 st förråd invid lägenheten i trapphuset
- Det finns även cykelförråd.
- Det finns gästlägenhet, bastu och tvättstuga att nyttja via brfen.
- Trevlig gårdsmiljö med gräsytor, rabatter och lekplatser,
- Brf har egen hemsida www.brfvasterangen.se
Kök
Balkong
Vardagsrum
Matplats
Master bedroom
Sovrum
Hall
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Månadsavgift
6 318 kr, Imånadsavgiften ingår TV grundutbud, värme, varm och kallt vatten, bostadsrättstillägg, P-plats. Obligatorisk avgift om 40 kr/månför kabel-tv/bredband
Antal rum
3 rum varav 2 sovrum + Kök
Boarea
76.5 m² föreningens information
Andel i förening
0,23489 %
Nettoskuldsättning
Föreningen tillhandahåller inte det nyckeltalet
Föreningen
Namn
Riksbyggen Brf Västerängen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
425 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 058 kr
Pantsättningsavgift
882 kr
Allmänt om föreningen
I föreningen finns 426 lägenheter. Det finns också 1 lokal.
Bostadsrättsföreningen Västerängen i Västerås äger fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 bostadshus med totalt 425 lägenheter, en lokal med hyresrätt, 5 kvartershus, 14 garagebyggnader samt 3 skyddsrumsbyggnader. Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 samt Dragverksgatan 1-79.
Föreningen har 2227st solcellspaneler på 17 tak som producerar upp till 545 MWh per år.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfvasterangen.se för mer information.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Bostadsrättsföreningen Västerängen i Västerås äger fastigheterna Smältverket 1-8 i Västerås kommun. På fastigheterna har det uppförts 34 bostadshus med totalt 425 lägenheter, en lokal med hyresrätt, 5 kvartershus, 14 garagebyggnader samt 3 skyddsrumsbyggnader. Fastigheternas adress är Smältverksgatan 2-160 samt Dragverksgatan 1-79.
Föreningen har 2227st solcellspaneler på 17 tak som producerar upp till 545 MWh per år.
Besök gärna föreningens hemsida www.brfvasterangen.se för mer information.
Ekonomisk förvaltare är Riksbyggen.
Information om månadsavgiften
Vatten, avlopp och fjärrvärme ingår.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.
Föreningen har ett kollektivavtal för el med Mälarenergi med individuell mätning av förbrukningen som redovisas och samdebiteras med månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Information från föreningen om avgiften och eventuella ändringar:
Föreningen har planerat en avgiftshöjning med 3% från 1/7-2026. (Enligt föreningen 2026-06-18)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.
Föreningen har planerat en avgiftshöjning med 3% från 1/7-2026. (Enligt föreningen 2026-06-18)
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 2072 kr, som betalas av köpare.
Tv och Bredband
Kabel-tv (grundutbud) via Tele2 tillkommer som obligatoriskt tillägg på månadsavin, redovisas under driftskostnader för lägenheten.
Bredband via Tele2 alt stadsnät, eget abonnemang krävs.
Bredband via Tele2 alt stadsnät, eget abonnemang krävs.
Gårdsplats
En lekpark med bollplan finns på området.
Gemensamma utrymmen
- Bastu.
- Cykelbodar.
- Miljöbodar med källsortering.
- 3st tvättstugor varav en grovtvättstuga.
- Gästlägenhet med 6 bäddar, kök och wc/dusch (400 kr/dygn).
- Festlokal med plats för 80 personer (1000 kr/dygn alternativt 150kr/tim).
- Cykelbodar.
- Miljöbodar med källsortering.
- 3st tvättstugor varav en grovtvättstuga.
- Gästlägenhet med 6 bäddar, kök och wc/dusch (400 kr/dygn).
- Festlokal med plats för 80 personer (1000 kr/dygn alternativt 150kr/tim).
Parkering
Parkering: Fri parkering för boende och besökande (4 tim) via Parksterappen. Bevakning Securitas.
Garage: Ja, 219 garageplatser (410:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen.
Laddboxar i alla garage samt vid utomhuparkeringarna.
Inhägnad husbilsparkering på området, kösystem hanteras av Riksbyggen.
Garage: Ja, 219 garageplatser (410:-/mån), kösystem hanteras av Riksbyggen.
Laddboxar i alla garage samt vid utomhuparkeringarna.
Inhägnad husbilsparkering på området, kösystem hanteras av Riksbyggen.
FÖRSÄKRING
Försäkring Fastigheterna är fullvärdeförsäkrade i Folksam, bostadsrättstillägg ingår i avgiften. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna
Övrigt
https://www.brfvasterangen.se/
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2000-2001: Renovering badrum och WC.
2010-2011: Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter. Treglasfönster. Renovering trapphus.
2011-2012: Utbyggnad av av alla balkonger. Byggnation av altaner för alla marklägenheter.
2012-2019: Renovering av festlokal, ny lekplats på området, energieffektivisering fjärrvärme, tilläggsisolering vindar, utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus, statuskontrollbesiktning av alla lägenheter, snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna, modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem, byte till termostatventiler i samtliga lägenheter.
2019- 2022: Solpaneler på föreningens tak, till hälften självförsörjande. Underhåll av gemensamma utrymmen. Installationer av kameraövervakning, filmning av avlopp, radonåtgärder och stolpbelysning.
2021: Montering av porttelefoner med elektronisk bricka på samtliga portar.
2022: Laddboxar till samtliga garage samt laddstolpar till parkering på Smältverksgatan och Dragverksgatan. Sammanlagt 275 laddpunkter.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen startade år 2021 igång ett ROT-projekt samt förnyelse av rörledningar i mark och fastigheter som utförs i fem etapper, tredje etappen slutförs i nuläget. Mer information kring detta finns på www.brfvasterangen.se.
Utöver det har inga beslut tagits om ytterligare renoveringar. (Enligt föreningen 2026-06-18).
2010-2011: Montering av säkerhetsdörrar på alla lägenheter. Treglasfönster. Renovering trapphus.
2011-2012: Utbyggnad av av alla balkonger. Byggnation av altaner för alla marklägenheter.
2012-2019: Renovering av festlokal, ny lekplats på området, energieffektivisering fjärrvärme, tilläggsisolering vindar, utbyte till energisnål LED-belysning utomhus och i trapphus, statuskontrollbesiktning av alla lägenheter, snöskyddsräcken på taken ovanför balkongerna, modernisering av värmecentraler, uppdatering värmesystem, byte till termostatventiler i samtliga lägenheter.
2019- 2022: Solpaneler på föreningens tak, till hälften självförsörjande. Underhåll av gemensamma utrymmen. Installationer av kameraövervakning, filmning av avlopp, radonåtgärder och stolpbelysning.
2021: Montering av porttelefoner med elektronisk bricka på samtliga portar.
2022: Laddboxar till samtliga garage samt laddstolpar till parkering på Smältverksgatan och Dragverksgatan. Sammanlagt 275 laddpunkter.
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen startade år 2021 igång ett ROT-projekt samt förnyelse av rörledningar i mark och fastigheter som utförs i fem etapper, tredje etappen slutförs i nuläget. Mer information kring detta finns på www.brfvasterangen.se.
Utöver det har inga beslut tagits om ytterligare renoveringar. (Enligt föreningen 2026-06-18).
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Självdrag
Hiss
Nej
Ekonomi
Utgångspris
795 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
2 000 kr/år
Försäkring
1 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT/SCHABLON!
Energideklaration
Utförd 2020-04-29
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
203 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Bäckby är ett välplanerat bostadsområde som byggdes under 1970- och 1980-talet. Området har även kompletterats med nya bostäder under årens gång. Bäckby innehåller hyres-, bostads- och äganderätter. Bäckby har man nära till det mesta. Här finns fina grönområden, elljusspår, idrottsområden motionshallar m m. På Bäckby finns alla lägenhetsstorlekar representerade 1-5 rok. Området kan även erbjuda attraktiva marklägenheter.
Kommunikation
Avstånd till city ca 4 km
Buss till city ca 20 min
Cykel till city 25-30 min
Närservice
Bäckby har ett eget centrum med post, apotek, bibliotek, restaurang och mataffär. I närheten finns det även två större köpcentra, Erikslund och Bäckby med många olika butiker.
Flera skolor finns i området, både kommunala och privata, samt flertalet förskolor.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Kevin Norai
Reg. fastighetsmäklare