Västerhaninge

Huggarvägen 5

1 100 000 SEK

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 73 kvm i bottenplan – ett trivsamt boende med generösa ytor, inglasad balkong och ett bekvämt läge nära både natur och service.

Bostaden erbjuder ett modernt, helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt klinkergolv. Det väl tilltagna köket är i äldre utförande och erbjuder gott om både förvaring och arbetsyta samt full maskinell utrustning. I direkt anslutning finns en rymlig matplats med gott om utrymme för familj och vänner att samlas kring middagar och sociala tillställningar.

Den inglasade balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Till lägenheten hör även ett separat förråd.

Trivsamt och välskött föreningsliv

Föreningen består av 287 lägenheter och präglas av trygghet, gemenskap och ett stort utbud av bekvämligheter. Här finns tillgång till parkering, garage och förråd. De renoverade tvättstugorna erbjuder smidig internetbokning och är placerade i nära anslutning till bostäderna.

De bilfria och barnvänliga innergårdarna skapar en trygg och trivsam miljö för hela familjen. Här finns bland annat lekplatser och grillplatser. För föreningens medlemmar finns även festlokal, övernattningsmöjligheter för gäster samt flera idrottsanläggningar, såsom fotbollsplan, tennisbana, basketkorgar och boulebanor.

Natur och service runt hörnet

Här får du det bästa av två världar – naturens lugn kombinerat med stadens bekvämligheter. Skogen finns alldeles utanför dörren, samtidigt som du har gångavstånd till Coop, busshållplats och flera förskolor och skolor.

Bland annat finns Skrindan, Jensens förskola och Ribbybergsskolan (F–6) på bekvämt avstånd. Skolan nås på cirka fem minuters bilfri promenad.

Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt boende med naturen som närmaste granne!

Antal rum	3 rum
Boarea	73 kvm enligt mäklarbild
Pris	1 100 000 SEK
Avgift	6 638 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (bas) Individuell debitering av el.
Byggnadsår	1971
Våning	1 av 3, ej hiss
Område	Västerhaninge, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

18 Okt 11:00 - 11:25

Varmt välkommen på visning!

Boka visning

Ansvarig mäklare

Boka möte

Martin Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade lägenhet om 73 kvm i bottenplan – ett trivsamt boende med generösa ytor, inglasad balkong och ett bekvämt läge nära både natur och service.

Den inglasade balkongen vetter mot den lugna innergården och blir en härlig plats att njuta av under stora delar av året. Till lägenheten hör även ett separat förråd.

Trivsamt och välskött föreningsliv

Natur och service runt hörnet

Bland annat finns Skrindan, Jensens förskola och Ribbybergsskolan (F–6) på bekvämt avstånd. Skolan nås på cirka fem minuters bilfri promenad.

Välkommen till ett bekvämt och familjevänligt boende med naturen som närmaste granne!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

259

6 638 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten & kabel-TV (bas)
Individuell debitering av el.

3 rum varav 2 sovrum

73 m² enligt mäklarbild

1 av 3

0,3484 %

531 744 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

HSB Brf Berget i Västerhaninge

Bostadsrätt

287 lägenheter

Nej

Äkta

2 072 kr

888 kr

Brf Berget bildades 1969. De första inflyttningarna skedde 1971. Föreningen äger och förvaltar 287 lägenheter, fördelade på 10 hus vid fem gårdar. Alla hus har tre våningsplan. Två av husen har dessutom ett suterräng plan.

Föreningen har ett kollektivt avtal för tv. Basutbudet från ComHem ingår i avgiften. Internet tecknas själv av lägenhetsinnehavaren.

På dessa platser finns cykelrum i föreningen:
Huggarvägen 11 gavel
Huggarvägen 45 gavel
Huggarvägen 38

FÖRRÅD
Till varje lägenhet hör ett källarförråd. Eftersom alla hus inte har källare kan förrådet ligga i ett annat hus än det man bor i.

FÖRENINGSLOKAL
På Huggarvägen 40 finns en föreningslokal som står till medlemmarnas förfogande mot en avgift på 150 kronor. Lokalen är lämplig för middagar, barnkalas, studiecirklar mm.
I föreningslokalen finns ett övernattningsrum med bäddsoffa för två personer samt två extrasängar. Det går att boka rummet till en kostnad av 300 kr/natt.

TVÄTTSTUGOR
I en fristående byggnad finns 7 tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, ett torkskåp och en torktumlare. Kallmangel samt strykbräda och lakansträckare finns också. Tvättstugorna får användas mellan 07.00 och 23.00. Varje tvättpass är fyra timmar.
Tvättstugorna är nyrenoverade och all utrustning är ny.

MILJÖ
Vi sorterar soporna i Restavfall och Matavfall. Enligt skyltarna i miljöhusen..
Dessutom sorterar vi ut tidningar, kartong,glas, metall och plast. Miljöstation för detta finnes i början av Huggarvägen.

LEKPLATS
Lekplatser för de små barnen finns på gårdarna mellan husen. För de lite större barnen finns en nyligen färdigställd lekplats med lekborg, sandlåda och gungställning. Sittgrupper finns för föräldrar och andra.
Föreningen har även en liten idrottsplats med tennisbana, fotbollsplan och boule-bana.

I garage finns 75 bilplatser. Utomhus finns 75 platser med motorvärmare och 87utan motorvärmare. För motorcyklar/mopeder finns 14 platser gäller endast ett fordon per p-plats. Gästparkering finns 18 bilplatser. Kön till garageplats är normalt lång, medan plats med motorvärmare går att få ganska snabbt. Kön till en andra plats, för dem som har två bilar, är mycket lång. Det är numera tillåtet att parkera längs Huggarvägen 14-40 utan avgift kvällar, nätter, helger.

Från och med den 1 april 2024 kommer föreningen börja med digital köhantering vad gäller p-platser, garage samt Mc. I samband med detta försvinner tillfälligt parkeringtillstånd.

Ni loggar in på berget hemsida uppe i högra hörnet med BankID. Då kommer ni in på er portal där, kommer det att visa en liten videofilm hur ni ska ställa er i kö.
(Enligt föreningens hemsida 2027-07-31)

Föreningen äger rätt att ta ut en överlåtelseavgift samt pantsättningsavgift.

Byte av tvättstugeutrustning år 2012 - 2015.
Balkongrenovering år 2013.
Garagerenovering år 2013 + 2021.
Stambyte år 2017 - 2018.
Målning samt trpphus belysning år 2018.
Gårdsbelysning år 2018.
Lekplatsrenovering 6 st år 2018 - 2019.
Radiatorventiler + stamventiler år 2021.
Radonmätning år 2022.
Takrenovering år 2022 - 2025
Frånluftsfläktar år 2022 - 2023
OVK år 2023 - 2024
Kulvertbyte (fjärr-värm / kall-vatten) år 2024
El-billaddning, 6 platser 2025

dokument

Årsredovisning 2025-HSB Brf Berget i Väs
Energideklaration-HSB Brf Berget i Väste
Info till boende 2026-Brf Berget i Väste
Stadgar-HSB Brf Berget i Västerhaninge

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1971

Fjärrvärme

Husen byggdes med helt fläktstyrd ventilation med förvärmd tilluft. År 2000 byggde vi om till fläkts

Nej

Ekonomi

1 100 000 kr

Nej

DRIFT

2 400 kr/år

1 person

Driftskostnader är individuella och kan variera.

Utförd 2019-06-02

141 kWh per kvm och år

Huggarvägen 5 Hitta hit

Västerhaninge ligger i Haninge kommuns södra del. I Västerhaninge finns flertalet bostadsområden. Utbyggnad av dessa har skett från 60-talet fram till mitten av 80-talet. Det finns både bostadsrätter, hyresrätter och flera områden med villor och grupphus. De äldsta är från mitten av 40-talet. Flera nya bostadsområden är också under uppförande med både villor och bostadsrätter.

Pendeltågsstationen ligger i centrala Västerhaninge. Kommunikationen är väl utbyggd, och tar dig till Stockholm C eller Nynäshamn på ca 30 minuter. Vid stationen finns också en bussterminal med många busslinjer.

Västerhaninge Centrum ligger invid pendeltågsstationen och här finns matvarubutiker, café, specialbutiker, apotek, systembolaget, bibliotek samt infartsparkering.

Föreningen har 73 garageplatser, 75 parkeringsplatser med el och 87 parkeringsplatser utan el.
I garagen finns även 14 platser för moped/MC. Observera att endast ett fordon är tillåtet per
plats.

I Västerhaninge finns ett flertal skolor för alla stadier samt förskolor.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Martin Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Huggarvägen 5. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Söndag 18 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Huggarvägen 5

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Huggarvägen 5

Bevaka slutpris