Enskede - Svedmyra

Selebovägen 10

Välplanerad tvåa med västerbalkong mot grönskande baksida

Kommande

Dela

Välplanerad tvåa med västerbalkong mot grönskande baksida

Med ett lugnt läge mot en grönskande baksida och en genomtänkt planlösning erbjuder denna bostad ett boende som kombinerar funktion, trivsel och hög standard.

På en eftertraktad adress i en stabil förening finner du denna välplanerade tvårummare. Lägenheten är mycket väl omhändertagen med ett stilrent kök, smakfulla färgval och ett fräscht, helkaklat badrum med egen tvättmaskin. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar härliga sociala ytor, samtidigt som de stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp. Från vardagsrummet når du den trevliga balkongen i västerläge mot den grönskande baksidan – en rofylld plats med sol från eftermiddag till kväll. Sovrummet har en bra storlek och erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du med närhet till kommunikationer, matbutiker och grönskande parker. Tunnelbanans gröna linje från Svedmyra tar dig snabbt in till innerstan och busslinjerna 161 och 163 trafikerar söderort. Vid tunnelbanan finns den populära ICA Bea och i området hittar du även Coop. En kort promenad genom Gamla Enskede tar dig till charmiga caféer och uppskattade restauranger.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning – en bostad som verkligen behöver upplevas på plats.

Visa mer

Selebovägen 10 gustav.westerstahl@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 52 kvm föreningens information
Antal rum: 2 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 3 916 kr. Inkl. värme, vatten och bredband.
Förening: Brf Lagmanstinget 5
Byggnadsår: 1950
Område: Enskede - Svedmyra, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 0709815599
e-post: gustav.westerstahl@smh.se
Kontor: Årsta / Enskede

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Selebovägen 10

Lågt belånad förening
Fräscht öppet kök
Balkong med mot lummig baksida
Öppen planlösning

Badrum med tvättmaskin
Genomgående stilrena färgval
Mycket förvaring
Populärt område
Nära kommunikationer

Balkong

Trevlig balkong i västerläge med utsikt mot en lugn och grönskande baksida. Här finns gott om plats för sittmöbler, bord och växtlighet, samtidigt som balkongens utformning ger fina möjligheter till flexibel möblering. Den lummiga omgivningen skapar en rofylld och harmonisk känsla och gör balkongen till en härlig plats för avkoppling och umgänge med familj och vänner.

Vardagsrum

De sociala ytorna är bostadens naturliga samlingsplats där vardagsrum och kök möts i en öppen och trivsam planlösning. Stora fönsterpartier släpper in ett generöst ljusflöde och skapar en ljus och inbjudande atmosfär. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats och kan enkelt möbleras efter dina behov. Härifrån nås även den trevliga balkongen mot den grönskande baksidan, vilket förstärker känslan av rymd och gör rummet perfekt för både avkoppling och umgänge.

Kök

Stilrent och välplanerat kök med goda arbetsytor och en genomtänkt utformning. De släta vita köksluckorna kombineras med en oljad träbänkskiva som ger en tidlös och varm känsla. Köket erbjuder gott om förvaring i både skåp och lådor samt är utrustat med full maskinpark. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö där matlagning och umgänge naturligt möts.

Sovrum

Bostadens sovrum har plats för en dubbelsäng, nattduksbord och extra möblemang. Rummet har en garderobsvägg med vita dörrar som ger riktigt bra förvaring. Bostadens gavelläge gör att rummet har två fönster, vilket ger en fantastisk rymd och ett vackert ljusinsläpp. Rummet har grå väggar och samma fina golv som övriga bostaden. Här sover du gott!

Badrum

Helkaklat och stilrent badrum med en tidlös färgsättning som skapar en ljus och fräsch känsla. Här finns dusch med glasväggar, WC, tvättställ med kommod, badrumsskåp, handdukstork samt en egen tvättmaskin som gör vardagen extra bekväm. Ett fönster släpper in naturligt ljus och ger goda vädringsmöjligheter, vilket bidrar till den luftiga känslan.

Hall

Välkomnande hall med bra förvaring och rymliga ytor. När du kliver in genom dörren möts du direkt av det härliga ljuset från vardagsrummets fönster. Hallen har en garderob och hatthylla. Bostaden har säkerhetsdörr.

Fastigheten

Varmt välkommen till Selebovägen 10!

Matplats

Vid kökets fönster finns en naturlig plats för stort matbord. Fint placerad mitt i de sociala ytorna och med härlig kontakt med naturen utanför.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Med ett lugnt läge mot en grönskande baksida och en genomtänkt planlösning erbjuder denna bostad ett boende som kombinerar funktion, trivsel och hög standard.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information och för att boka en visning – en bostad som verkligen behöver upplevas på plats.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

3 916 kr, inkl. värme, vatten och bredband.

2 rum varav 1 sovrum + kök

52 m² föreningens information

2 av 3

2,076 %

Föreningen

Brf Lagmanstinget 5

Bostadsrätt

36 lägenheter varav 3 hyresrätter, 17 lokaler

Nej

Marken innehas med tomträtt. Nästa omförhandling av tomträtten sker
2029-12-31.

Äkta

1 470 kr

588 kr

Bostadsrättsföreningen Lagmanstingen 5 bildades år 2002. Föreningen förvärvade fastigheten från Familjebostäder.

Till varje bostad hör ett källarförråd. Föreningen hyr även ut flera förråd till sina medlemmar och även externt.

Ingen planerad avgiftsändring.

Husen har fiber indraget.
Kabel-tv och bredband från ComHem finns indraget.

På de gemensamma ytorna utomhus finns en stor grillplats. Här finns gott om plats för stort sällskap mot den mysiga baksidan. Utomhus finns även lekplats och cykelställ.

Föreningen har flera gemensamma utrymmen:

- Tvättstuga i hus 10-12 med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel.
- Cykel- och barnvagnsrum i hus 6-8.
- Två grovsoprum
- Gemensamma gårdsutrymmen

Det finns 17st parkeringsplatser. Att hyra p-plats kostar fn 500kr/mån.

Det råder fri parkering på gatorna för de boende i området.

Genomförda renoveringar:
2023 Målning av väggar i källargångarna
2022 Installation av mekaniska fläktar i källarutrymmen
2021-2022 Radonmätning
2021 Stenplattor i gräsmattor
2020-2022 Mindre ventilationsarbete
2020-2021 Renovering av grovsoprummen
2020 Byte av armaturer i källargångar
2019 Avslutande ventilationsåtgärder
2019 Byggnation av grillplats och lekplats
2019 Fasad- och balkongtvätt
2018 Installation av fiber
2018 Ny undercentral
2017 Isolering av vindar
2017 Renovering av tvättstugan
2016 Uppgradering
1983 - Stambyte (kök- och bad)
1983 - Renovering av ventilationssystem
1983 - Byte av elstammar (elstigare)

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2023
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1950

Fjärrvärme

Nej

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2024-04-02

114 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Svedmyra är ett populärt område i Stockholm söderort. Här finns mysiga villor, radhus och lägenhetshus byggda mellan 1910-talet och idag. Småstadskänslan är påtaglig när du promenerar i området. Vid Svedmyras T-bana finns all möjlig service och otroligt populära samt välsorterade ICA Bea.

Kommunikation

Goda kommunikationer med tunnelbana som tar dig in till city på cirka 20 minuter. SL trafikerar området med såväl tunnelbana (linje 19) och busslinjerna 161 och 163 som passerar genom stora delar av söderort, bl.a. till Älvsjö station

Närservice

I närområdet finns Enskede rackethall, utegym, Enskede ridstall och Enskede IP. Några minuters tunnelbaneresa tar dig till Avicii Arena (Globen) området med Shopping, Hovet och Tele2 Arena.

Parkering

Parkering för boende i Svedmyra kostar 300 kr för 30 dagar. Taxeringsområde 5.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Gustav Westerståhl

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Selebovägen 10 Hitta hit

Selebovägen 10

Kommande

Dela

Välplanerad tvåa med västerbalkong mot grönskande baksida

SNABBFAKTA

Visningar

Gustav Westerståhl

Välkommen till Selebovägen 10

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Matplats

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Parkering

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fastigheten

Planlösning