Råsunda

Östervägen 9A

Välplanerad bostad med hörnläge i populära Råsunda!

Kommande

Välplanerad bostad med hörnläge i populära Råsunda!

Nu har ni chans att förvärva denna vackra lägenhet belägen på Östervägen 9A. Bostaden erbjuder en halvöppen och social planlösning. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i ljus och fin färgsättning. Vardagsrummet möblerar ni med enkelhet med både soffgrupp och matgrupp. Här får ni ett fint ljusinsläpp tack vare det större fönsterpartiet. Köket går i vitt och är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Köket ger gott om förvaring men också goda arbetsytor. I köket ges plats för matgrupp. Från vardagsrummet finner ni sedan en välplanerad sovalkov med plats för säng och tillhörande sängbord. Här finner ni även en garderob. Ett väl tilltaget kaklat badrum med naturligt ljusinsläpp. Badrummet är kaklat och utrustat med handfat, spegel, dusch, handdukstork och wc. Hallen ger gott om förvaring i form av stor garderob. Till bostaden tillhör ett förråd i källarplan.

Här bor du i ett attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis i närheten. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och härliga motionsspår kan tas del av. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Välkomna på visning till denna lägenhet med perfekt närhet till kommunikationer, natur, shopping och restauranger!

Kontakta mäklare Ebba Henriksson på 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer
Östervägen 9A Östervägen 9A [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 40 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 0.5 av 5, hiss finns
  • Avgift: 3 293 kr. Inkl värme, VA och Kabel-TV samt obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för bredband.
  • Förening: Brf Poppeln 12
  • Byggnadsår: 1939
  • Område: Råsunda, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Välkommen till Östervägen 9A

  • Hörnläge
  • Välplanerad bostad i fint skick
  • Hiss
  • Närhet till kommunikationer
  • Promenadavstånd till mysiga restauranger & cafeér
  • Stabil förening

Övriga bilder

Vardagsrum
Kök
Kök
Kök
Kök
Kök

Planlösning

Östervägen 9A

Om bostaden

Nu har ni chans att förvärva denna vackra lägenhet belägen på Östervägen 9A. Bostaden erbjuder en halvöppen och social planlösning. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna är målade i ljus och fin färgsättning. Vardagsrummet möblerar ni med enkelhet med både soffgrupp och matgrupp. Här får ni ett fint ljusinsläpp tack vare det större fönsterpartiet. Köket går i vitt och är utrustat med häll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Köket ger gott om förvaring men också goda arbetsytor. I köket ges plats för matgrupp. Från vardagsrummet finner ni sedan en välplanerad sovalkov med plats för säng och tillhörande sängbord. Här finner ni även en garderob. Ett väl tilltaget kaklat badrum med naturligt ljusinsläpp. Badrummet är kaklat och utrustat med handfat, spegel, dusch, handdukstork och wc. Hallen ger gott om förvaring i form av stor garderob. Till bostaden tillhör ett förråd i källarplan.

Här bor du i ett attraktivt och mycket populärt läge i trevliga Råsunda/Vasalund. Här är småstadsidyllen påtaglig med låga flerbostadshus och det finns gott om trevliga kvartersrestauranger samt en omtyckt och välsorterad matbutik precis i närheten. I er närhet finns gemytliga och lugna villaområden samt motionsslingorna kring Råstasjön och Lötsjön, där vacker natur och härliga motionsspår kan tas del av. Mall Of Scandinavia som är Solnas alldeles egna shoppinggalleria med 100 000 kvm shopping är bara 10 minuters promenad bort.

Välkomna på visning till denna lägenhet med perfekt närhet till kommunikationer, natur, shopping och restauranger!

Kontakta mäklare Ebba Henriksson på 0708-93 29 12 för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
2
Månadsavgift
3 293 kr, Inkl värme, VA och Kabel-TV samt obligatoriskt tillägg om 100kr/mån för bredband.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
40 m² förvaltarens information
Våning
0.5 av 5, hiss finns
Andel i förening
1,804 %
Andel av årsavgift
1,8 %
Nettoskuldsättning
165 027 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
Brf Poppeln 12
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
52 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap. Minsta andel bör vara 10% och antal delägare max 4.
Allmänt om föreningen
Föreningen ombildades 1984 och består av 52 lägenheter, alla bostadsrätter.

Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen.
Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp debiteras låntagaren.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfpoppeln.se.
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen planerar en avgiftshöjning med omkring 2% från januari 2027. (2026-07-23)
Tv och Bredband
Föreningen är ansluten till kabel-TV och bredband via Tele2. Från och med den 1 maj 2026 kommer Fiber att vara indraget i fastigheten och föreningen har tecknat ett 5-årigt gruppavtal för fiber och bredband inklusive WiFi-router. Den obligatoriska tilläggsavgiften blir då ca 100 kr/månad per lägenhet.
Gemensamma utrymmen
Två cykelrum finns på baksidan av fastigheten. Barnvagnar förvaras i lägenhetsförråd eller i lägenheten. Soprum på baksidan av fastigheten.
Parkering
Garage: 7 st. Hyra 850 kr/mån (Från april 2027 tillkommer antingen 25% moms eller så höjs grundhyran). För närvarande är det kö (3 st).

Parkeringsplatser: 18 st. Hyra: 400 kr/mån (Från april 2027 tillkommer antingen 25% moms eller så höjs grundhyran). För närvarande finns det en ledig plats.
FÖRSÄKRING
Bostadsrättstillägg tecknas enskilt av medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2026 Byte radiatorventiler och termostater i vindslägenheter samt injustering
2026 Indragning FiberLAN
2026 Omläggning av entrégångar (framsida)
2025 Injustering värmesystem (exkl. vindslägenheter)
2021 Byte av ytterdörrar till soprum & förråd
2019 Fasad- och balkongrenovering samt nya entréportar
2016 Byte av hissar
2013 Installation av nytt torkskåp
2012 Byte av radiatorventiler
2011 Omläggning av plåttak
2008 Renovering av tvättstuga
2007 Säkerhetsdörrar installerade
2006 Byte av uppvärmningssystem (värmepanna)
2000 Stambyte i badrum och kök
1998 Elstamsbyte
1985 Byggnation av vindslägenheter

Övriga åtgärder:
2018: Energideklaration utförd
2021: Radonmätning genomförd
2023: OVK utförd
2023: Stamspolning utförd

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1939
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
2-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
5 160 kr/år
Försäkring
3 120 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 280 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Säljarens uppgift - Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
Energideklaration
Utförd 2018-04-12
Energiklass
G
PRIMÄRENERGITAL
206 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.

Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.

Kommunikation

Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.

Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.

Närservice

Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.

För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.

Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.

Parkering

I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A
Östervägen 9A

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Ebba Henriksson

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovalkov

Sovalkov

Sovalkov

Sovalkov

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Välkommen hem!

Välkommen hem!

Östervägen 9A
Planlösning

Planlösning