Centrala Tyresö

Sikvägen 8

Högsta bud 2 400 000 SEK

Fin tvåa med balkong högst upp i huset och närhet till natur och centrum!

Antal rum	2 rum
Boarea	60.5 kvm
Avgift	4 129 kr. I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.
Byggnadsår	1962
Våning	7 av 7, hiss finns
Område	Centrala Tyresö, Tyresö

Högsta bud

2 400 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till Sikvägen 8 och denna trevliga tvåa med balkong högst upp i huset!

Högst upp i huset
Rennoverat kök & badrum
Balkong med som från dag till kväll.
Förråd i entréplan tillhör
Stabil förening med god ekonomi
Nära både Tyresö centrum och natursköna promenadstråk

Köket är praktiskt planerat med gott om förvaring och arbetsytor – en given samlingsplats för matglädje och trevliga middagar med nära och kära. Det generösa vardagsrummet får ett stort vardagsrumsfönster och bjuder på en härlig känsla av rymd.

Från vardagsrummet nås den trevliga balkongen som blir en naturlig förlängning av bostaden. Här njuter du av dags- och kvällssolen i en rofylld miljö, perfekt för avkoppling eller umgänge.

Bostaden ligger på sjunde våningen i en välskött och uppskattad förening med stabil ekonomi. Här bor du med närhet till Tyresö centrum, goda kommunikationer och natursköna grönområden – en harmonisk kombination av bekvämt stadsliv och naturens lugn.

Detta är ett hem redo för inflyttning, där både stil och funktion möts i perfekt balans.

Nyrenoverad gaveltrea med inglasad balkong och närhet till natur och centrum!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

107

4 129 kr, I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

2 rum

60.5 m²

7 av 7, hiss finns

0,3217 %

19 240 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

HSB Bostadsrättsförening Laken i Tyresö

Bostadsrätt

273 lägenheter, 6 lokaler

Nej

Äkta

Ja, minsta ägarandel 5%.

2 058 kr

888 kr

Bostadsföreningen Laken i Tyresö består av 273 lägenheter, fördelade på adresserna Sikvägen 2 - 30. I föreningen finns även uthyrda lokaler och ett antal allmänna utrymmen såsom tvättstugor, föreningslokal, cykelrum, barnvagnsrum, bastu, gym, övernattningsrum, snickeri- och målarverkstad. Det finns även boulebanor, grillplatser och ett antal lekplatser.

Föreningen ligger på gångavstånd från Tyresö Centrum.
I föreningens omedelbara närhet finns bra bussförbindelser till Gullmarsplan, Haninge och Stockholm city, buss 813, direktbussen som går till Stockholms central. Närheten till naturen finns också, med skogspromenader och badstränder. Tyresö golfbana finns bara ett stenkast bort, liksom ett flertal andra fritidsverksamheter.

Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett rymligt källarförråd.

Föreningens hemsida: www.brflaken.se

I månadsavgiften ingår: Värme, vatten, kabel-tv (grundutbud) samt bostadsrättstillägg.

Obligatoriskt tillägg om 175:- tillkommer som avser bredband och IP-telefoni, 250/250 Mb/s.

Föreningen har inte haft någon planerad avgiftsändring för 2026. Detta kan dock ändras under årets gång. (Information från föreningen 2025-12-03).

Föreningen är ansluten till Tele2 vilket innebär att samtliga lägenheter är utrustade med det klassiska ”tre hål i väggen”-uttaget för TV, bredband och telefoni. Utöver detta har föreningen tecknat ett förmånligt kollektivt bredbandsavtal via Telenor.

Här erbjuds en hastighet om 250/250 Mbit/s till en kostnad av endast 175 kr/mån, vilken smidigt debiteras på samma avi som månadsavgiften.

Föreningen har en tvättstuga, övernattningslägenhet, bastu, två rum med gymutrustning, snickeriverkstad, cykelrum, två rum för barnvagnar och förråd samt en föreningslokal.

Det finns även 57 garageplatser och 103 parkeringsplatser samt 4 MC-platser. I området finns även en gästparkering med 7 platser som endast är till för medlemmar.

Föreningen har följande parkeringsplatser för uthyrning:
27 platser utan el - 175kr/mån
73 platser med el - 250kr/mån
57 garageplatser - 450kr/mån

El-uttag vid parkering och i garage får endast användas till kupé och motorvärmare. Laddning av elbilar är inte tillåtet.

Däremot har 12 laddplatser vid garagen installerats. Årsavgiften för behörighet till laddplats är 400 kr och individuell elförbrukning kommer på avgiftsavin. Styrelsen tillhandahåller laddkort, mejla till styrelsen på [email protected] om du vill tillhandahålla ett.

Det har förslagits att moms ska läggas på avgiften för parkering. HSB håller på att undersöka om detta kan undvikas framöver. (2025-12-03).

Behöver du hyra garage eller parkeringsplats skall du vända dig till Fastighetsägarna kundservice - 08-617 75 00.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam ömsesidig sakförsäkring. I försäkringen ingår momenten
styrelseansvar samt försäkring mot ohyra. Försäkringen inkluderar bostadsrättstillägg.

2025: Dränering av krypgrund Sikvägen 2-6.
2024: Renovering av bastu samt förennigslokal. Komplettering av brandgator utanför kortgavel SV 14, 20 & 26.
2023 - OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
2022 - Stamspolning, renovering av hissar
2021 - Radonmätning, energideklaration
2014 - Avloppsstammarna rotrensades
2013 - Tvättstugorna renoveras
2012 - Stamspolning
2011 - Takomläggning Sikvägen 6-24
1996-97 Stambyte
1994 - Byte av hissar
1991-92 Fasad och balkongrenovering

Arbetet med krypgrunden är nästan klart och kommer att avslutas i mitten av december. Lite återställningsdetaljer kommer dock kvarstå till våren. (Information från föreningen 2025-12-03).

KOMMANDE:
2026 Komplettering av (nöd) belysning vid förråds- och källargång.
2027 Dräning av krypgrund Sikvägen 14-18.

För mer info se föreningens hemsida: www.brflaken.se

dokument

Stadgar 2018
Årsredovisning 2024
Energideklaration
Brf Lakens renoveringar 1987 - 2015
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1962

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

F med återvinning

Ekonomi

Nej

DRIFT

Utförd 2021-03-11

110 kWh per kvm och år

Sikvägen 8 Hitta hit

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Sikvägen 8

Högsta bud

Visa budhistorik

Visningar

Ansvarig mäklare

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Sikvägen 8

Bevaka slutpris