Hermanstorp

Hermans backe 50

Intresseanmälan

Modernt studiohus med högt läge och sol hela dagen på den egna uteplatsen

Kontakta mäklaren för visning. Välkommen till denna smakfulla och exklusiva studiohus från 2025, belägen med ett högt läge med naturen precis intill. Här bor du med en härlig villakänsla i ett modernt och yteffektivt hem där stilren design, hög komfort och smarta lösningar står i fokus.

Bostaden erbjuder en totalyta om totalt 39 kvm ( Boarea 24 kvm och loft 15 kvm) med en öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. På entréplan finns det stilrena köket, som är fullt utrustat med bland annat diskmaskin och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet – en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. Via en fast trappa når du den mysiga sovalkoven om 15 kvm på övre plan, här ryms en dubbelsäng. Från vardagsrummet kliver du sedan ut på den egna uteplatsen i ett soligt söderläge. Här kan du njuta av den fina utsikten samt lugnet med naturen som granne.

I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dush Till bostaden hör en egen parkeringsplats som ingår i avgiften. Som ägare av denna i princip nyproducerade minivilla får du dessutom tryggheten i en nästintill orörd bostad utan renoveringsbehov, med gällande garantier på både vitvaror och entreprenad. Till bostaden hör även ett separat lägenhetsförråd.

Läget är underbart – i ett lugnt och naturnära område samtidigt som du har Vegastadens breda serviceutbud inom bekvämt avstånd. Här finns pendeltåg som tar dig smidigt till Stockholm, restauranger, matbutiker och all tänkbar service. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, lättskött boende med hög standard, villakänsla och ett av föreningens allra bästa lägen.

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Bevaka slutpris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Mikaela Hertzman Boka möte
Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Entréplan

Planlösning

Hermans backe 50

Om bostaden

Kontakta mäklaren för visning. Välkommen till denna smakfulla och exklusiva studiohus från 2025, belägen med ett högt läge med naturen precis intill. Här bor du med en härlig villakänsla i ett modernt och yteffektivt hem där stilren design, hög komfort och smarta lösningar står i fokus.

Bostaden erbjuder en totalyta om totalt 39 kvm ( Boarea 24 kvm och loft 15 kvm) med en öppen planlösning och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. På entréplan finns det stilrena köket, som är fullt utrustat med bland annat diskmaskin och ligger i öppen anslutning till vardagsrummet – en social och trivsam yta för både vardag och umgänge. Via en fast trappa når du den mysiga sovalkoven om 15 kvm på övre plan, här ryms en dubbelsäng. Från vardagsrummet kliver du sedan ut på den egna uteplatsen i ett soligt söderläge. Här kan du njuta av den fina utsikten samt lugnet med naturen som granne.

I direkt anslutning till hallen finns ett helkaklat badrum med dush Till bostaden hör en egen parkeringsplats som ingår i avgiften. Som ägare av denna i princip nyproducerade minivilla får du dessutom tryggheten i en nästintill orörd bostad utan renoveringsbehov, med gällande garantier på både vitvaror och entreprenad. Till bostaden hör även ett separat lägenhetsförråd.

Läget är underbart – i ett lugnt och naturnära område samtidigt som du har Vegastadens breda serviceutbud inom bekvämt avstånd. Här finns pendeltåg som tar dig smidigt till Stockholm, restauranger, matbutiker och all tänkbar service. Ett perfekt hem för dig som söker ett modernt, lättskött boende med hög standard, villakänsla och ett av föreningens allra bästa lägen.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
6
Månadsavgift
2 288 kr, I avgiften ingår en p-plats och ett förråd.
Utöver månadsavgiften tillkommer obligatorisk kostnad för sophämtning på 260kr/mån och 184kr/mån för vatten.
Antal rum
1 rum
Boarea
24 m² enligt mäklarbild
Andel av årsavgift
2,36782 %
Nettoskuldsättning
720 822 kr, Uträkningen har räknats ut genom att skuldsättningen som redogörs för i den ekonomiska planen multipliceras med bostadsrättens andelstal för årsavgift
Uteplats
Uteplats med utgång från allrummet, här kan man njuta av solen hela dagen i ett högt och fint läge. Vacker utsikt över bostadsområdet samt naturen.

Föreningen

Namn
Brf Ängsvyn
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
21 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Äkta förening som äger marken. Totalt 21 bostadsrätter, fördelat på parhus och studiohus.
FÖRENINGENS EKONOMI
Det blev ingen höjning vid årsskiftet samt ingen planerad höjning i nuläget. (Enligt föreningen 2026-08-30
Tv och Bredband
Framdragning av fiber till varje bostad.
Parkering
Till minivillorna ingår 1 parkeringsplats i avgiften.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Inga planerade renoveringar i dagsläget då husen är från 2024.(Enligt föreningen 2026-08-30)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Studiohus
BYGGNADSÅR
2024/2025
Uppvärmning
Luft / luftvärmepump och golvvärme i badrum
Fönster
3-glas
VENTILATION
Frånluftsfläkt i badrum, tilluft via ventiler.
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Till lägenheten har ett separat förråd.

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
215 kr/år
Uppvärmning
390 kr/år
vatten
183 kr/år
Renhållning
260 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
1 048 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Hermans backe 50 Hitta hit

Välkommen till det charmiga området Hermanstorp i Haninge kommun - en perfekt plats att kalla hem! Med sin natursköna omgivning och närheten till stadens bekvämligheter erbjuder Hermanstorp en harmonisk livsstil för både familjer och enskilda individer.

När du kliver in i Hermanstorp möts du av en idyllisk miljö med grönskande parker, mysiga gränder och välskötta bostäder. Området präglas av lugn och ro, vilket ger en perfekt fristad från stadens brus samtidigt som du har alla nödvändigheter inom räckhåll.

Hermanstorp har också utmärkta kommunikationsmöjligheter. Med närhet till pendeltågsstationen är det enkelt att ta sig in till Stockholm city på kort tid. Dessutom finns det bra bussförbindelser och närliggande motorvägar som ger dig snabb och smidig tillgång till andra delar av regionen.

För naturälskaren finns det gott om möjligheter till friluftsliv i Hermanstorps omgivningar. Med närheten till vackra naturområden, som till exempel Rudans naturreservat och Drevviken, kan du njuta av promenader, löprundor eller cykelturer i den friska luften. Här finns också flera lekplatser och grönområden där barnen kan leka fritt och utforska naturen.

I närheten av Hermanstorp finns ett brett utbud av service och bekvämligheter. Du hittar allt från livsmedelsbutiker, restauranger och caféer till shoppingcentra och gym inom räckhåll.

Sammanfattningsvis är Hermanstorp i Haninge kommun en pärla som erbjuder en harmonisk livsstil i natursköna omgivningar samtidigt som du har närhet till stadens bekvämligheter. Med sin perfekta kombination av natur, kommunikationer och service är detta ett område som lockar såväl naturälskare som familjer och enskilda som söker en lugn och trivsam plats att kalla hem. Välkommen till Hermanstorp - ditt nya paradis!

Vad är din bostad värd?

Mikaela Hertzman

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Mikaela Hertzman
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Hermans backe 50
Entréplan

Entréplan

Loftvåning

Loftvåning