Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 3 295 000 SEK
- Boarea: 68.8 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 3 rum
- Våning: 2, hiss finns
- Avgift: 5 368 kr. Inkl. värme, VA, TV och bredband
- Förening: Brf Hästskon
- Byggnadsår: 1996-1997
- Område: Norra Frösunda, Solna
Ansvarig mäklare
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Balkong
Vardagsrum
Kök
Sovrum 1
Hall
Badrum
Fasad
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
A32
Månadsavgift
5 368 kr, Inkl. värme, VA, TV och bredband
Antal rum
3 rum + Kök
Boarea
68.8 m² förvaltarens information
Våning
2, hiss finns
Andel av årsavgift
1,05029 %
Nettoskuldsättning
254 984 kr
Länkar
Föreningen
Namn
Brf Hästskon
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
89 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap så länge alla delägare bor i lägenheten.
Allmänt om föreningen
Brf Hästskon upplåter 89 bostadsrättslägenheter med tillhörande gemensamhetsutrymmen. Byggnaden består av sex våningar inklusive vindsvåning.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
För godkänt medlemskap fordras att man tagit del av stadgarna.
För mer info besök föreningens hemsida https://sites.google.com/a/brfhastskon.com/www/
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras köparen. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
För godkänt medlemskap fordras att man tagit del av stadgarna.
För mer info besök föreningens hemsida https://sites.google.com/a/brfhastskon.com/www/
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutat avgiftsförändring. (2026-05-13)
Tv och Bredband
Bredband från Bredband 2 1 000/1 000 mbit samt tv baspaket från allente, ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum finns ute på gården samt i portar.
Två tvättstugor finns i fastigheten, båda i entreplan port 16 och 24.
Två tvättstugor finns i fastigheten, båda i entreplan port 16 och 24.
Parkering
Föreningen har 36 carportplatser (300 kr/mån) varav 14 är laddplatser (nyligen installerade + 10 garageplatser (500 kr/mån) och 2 mc-platser. I dagsläget finns det inga lediga platser. (2026-05-13)
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
I övrigt råder boendeparkering i området via Solna Stad. Kostnaden är 450 kr/månad alternativt 1 350 kr/kvartal. Vänligen läs mer på www.solna.se
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
RENOVERINGAR:
2006 - Stamspolning i underhållssyfte.
2007 - lnstallation av reglersystem till värmesystemet
2007 - 2008 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2008 - Energideklaration
2009 - Målning av carport-länga
2009 - Målning och oljning av portdörrar
2010 - Upprustning av tvättstugor. Byte av torkskåp och torktumlare
2010 Upprustning av innergård. Ny sandlåda, grill och bänkar
2011 - Stamspolning
2011 - OVK
2013 - Radonmätning, nya blomkrukor till gård och ny sand till sandlådan på gården.
2014: Stamspolning och obligatorisk ventilationskontroll.
2015: Installation av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor
2015: Renovering av elstolpar i garage.
2015 Ny cirkulationspump i undercentral.
2015: Reparation av carporttak.
2016: Inspektion av takbeklädnad och hängrännor.
2016: Tvättstugebokning via webb.
2017: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017:Stamspolning, byte till LED-belysning i soprum och alla trapphus. Nya motorvärmar-uttag.
2022-2024: Byte av FTX aggregat i samtliga lägenheter, byte termostater och ventiler.
2025: underhåll tak
PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Pågående hissbyte
2006 - Stamspolning i underhållssyfte.
2007 - lnstallation av reglersystem till värmesystemet
2007 - 2008 - OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2008 - Energideklaration
2009 - Målning av carport-länga
2009 - Målning och oljning av portdörrar
2010 - Upprustning av tvättstugor. Byte av torkskåp och torktumlare
2010 Upprustning av innergård. Ny sandlåda, grill och bänkar
2011 - Stamspolning
2011 - OVK
2013 - Radonmätning, nya blomkrukor till gård och ny sand till sandlådan på gården.
2014: Stamspolning och obligatorisk ventilationskontroll.
2015: Installation av elektroniskt bokningssystem för tvättstugor
2015: Renovering av elstolpar i garage.
2015 Ny cirkulationspump i undercentral.
2015: Reparation av carporttak.
2016: Inspektion av takbeklädnad och hängrännor.
2016: Tvättstugebokning via webb.
2017: OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2017:Stamspolning, byte till LED-belysning i soprum och alla trapphus. Nya motorvärmar-uttag.
2022-2024: Byte av FTX aggregat i samtliga lägenheter, byte termostater och ventiler.
2025: underhåll tak
PÅGÅENDE/KOMMANDE RENOVERINGAR
2026 Pågående hissbyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1996-1997
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
3 295 000 kr
Pantsatt
Nej
DRIFT
Energideklaration
Utförd 2018-02-05
PRIMÄRENERGITAL
109 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Välkommen till mysiga Norra Frösunda/Ritorp – ett omtyckt och trivsamt område där många verkligen längtar hem. Här bor du i ett lugnt kvarter med närhet till både natur, service och stadens puls. Ritorp uppskattas för sin småskaliga känsla och sitt attraktiva läge i Solna.
Svenska Mäklarhuset Solna är lokalt förankrade i Solna och har arbetat aktivt med bostadsaffärer i Ritorp sedan 1996. Med gedigen områdeskunskap, god kännedom om marknadspriserna och stor erfarenhet av områdets bostadsrättsföreningar är vi ett tryggt val för dig som söker en mäklare i Ritorp. Vi vet att en bostadsaffär är en av livets viktigaste affärer och lägger därför stor vikt vid noggrannhet, trygghet och rätt strategi för just din bostad.
Oavsett om du planerar att sälja bostad i Ritorp, vill värdera din bostad eller söker nästa hem, hjälper vi dig genom en professionell och välplanerad process. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Ritorp – kanske finns ditt nästa drömboende här.
Kommunikation
Norra Frösunda har goda kommunikationer med smidig tillgång till både buss och bil. Med bil når du enkelt Solna centrum och Kista centrum, och bussförbindelser gör det lätt att ta sig till närliggande knutpunkter för vidare resa med tunnelbana, pendeltåg och tvärbana.
Områdets närhet till Arenastaden och Solna station ger god tillgänglighet till både Stockholm city och övriga delar av regionen.
Närservice
I Frösunda finns en välsorterad Hemköp, vårdcentral och annan vardagsservice som gör livet enkelt. För större inköp och utbud ligger Westfield Mall of Scandinavia nära, med flera livsmedelsbutiker, restauranger och shoppingmöjligheter.
Även Solna centrum och Kista centrum nås smidigt och erbjuder ett brett utbud av butiker, service och restauranger.
Parkering
I Norra Frösunda finns parkeringsmöjligheter i form av garageplatser i anslutning till fastigheter samt parkeringslösningar i närområdet. Besöksparkering finns också tillgänglig.
Övrigt
Norra Frösunda är ett område som kombinerar grönska, rekreation och lugn med närhet till service, arbetsplatser och kommunikationer. Här bor du med naturen runt hörnet och samtidigt med Solnas och Stockholms utbud inom räckhåll – ett läge som passar både par, familjer och den som vill bo bekvämt och långsiktigt.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare