Norra Borstahusen

Kapplandsgatan 41

eller högstbjudande 4 095 000 SEK

Familjevänligt radhus i trevliga Norra Borstahusen!

Välkomna till Kapplandsgatan 41! Här erbjuds nu ett familjevänligt radhus om två plan som genomgående håller en hög standard med moderna materialval. Entréplan bjuder på en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum där den trevliga köksön tar plats mitt i rummet och skapar en härlig plats att slå sig ner på mitt i hemmet. I detta radhus har man gjort ett antal smakfulla tillval som skapar en extra lyxig känsla i denna bostad som gör att den har det lilla extra. Bland annat köket som går i en behaglig pärlgrå nyans som matchar snyggt med det ljusa ekgolvet som är genomgående i hela bostaden. På entréplan finns även ett generöst helkaklat badrum mad tvättmaskin och torktumlare samt det första sovrummet. Från vardagsrummet kan man ta sig ut till uteplatsen med stort trädäck som vetter åt soliga väster. En trappa upp möts man av det ljusa allrummet som skapar en extra yta att hänga på med möjlighet att inreda till ytterligare ett vardagsrum. Härifrån kan man ta sig ut på balkongen som vetter i trevlig österläge. En härlig plats att slå sig ner på en solig morgon med koppen i handen. På övre plan finner man även bostadens master bedroom med inbyggd garderob, ytterligare ett sovrum samt badrum.

I Norra Borstahusen bor man bekvämt med närhet till skolor, förskolor, mataffär och Borstahusen med golfbana, hav, badplatser och hamnen med restauranger. Precis utanför går bussen som kan ta en till stationen på ena hållet och Borstahusen och Landskona centrum på andra hållet.
Välkomna på visning!

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

18 Okt 15:00 - 15:30
Boka tid via hemsidan!
Boka visning

Ansvarig mäklare

Malin Strid Boka möte
Malin Strid
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare
Boka en kostnadsfri värdering

Hall

Den stenlagda uppfarten leder en fram till entrén på detta smakfulla radhus. När man kliver in möts man av hallen där det ligger slitstarkt mörkt klinker på golvet och väggarna är målade i vitt. Till vänster direkt när man kommit in finns en integrerad garderob med skjutdörrar i spegel och på andra sidan finns plats för krokar för bra avhängning till vardags eller till sina gäster. Under trappan finns det dessutom ytterligare möjligheter till förvaring.

Kök

Från hallen leds man vidare in i bostaden där de sociala ytorna med kök och vardagsrum tar plats. Köksinredningen går i en behaglig pärlgrå nyans som matchas snyggt till en vit stenbänkskiva som även utgör stänkskydd. Mitt i köket är en köksö belägen som blir som en fin och naturlig plats att samlas kring mitt i de sociala ytorna. Köket är välutrustat med hel kyl och frys i rostfritt, integrerad diskmaskin, induktionshäll, fläkt, ugn, mikro samt vinkyl som ett extra trevligt inslag. Intill köket finns plats för matgrupp vid de stora fönsterpartierna som vetter ut mot uteplatsen i väster. På golvet i köket och den övriga sociala ytan ligger ljust ekgolv.

Vardagsrum

I det öppna sociala rummet tar vardagsrumsdelen plats på andra sidan vid de stora fönsterpartierna som finns där. Här finns plats för soffmöblemang med tillhörande mediamöbler. I den sociala ytan med kök och vardagsrum är väggarna målade i vitt.

Badrum 1

Badrummet på entréplan är rymligt och har dusch, handfat med kommod, spegelskåp, wc-stol samt även tvättmaskin och torktumlare. Vid tvättväggen finns generös bänkyta i laminat samt överskåp för ytterligare förvaring. På golvet ligger mörkt klinker och väggarna är kaklade i vitt. I taket sitter dimbara spotlights.

Sovrum 1

På entréplan finner man även bostadens först sovrum. Här ligger ljust ekgolv och väggarna är målade i vitt. Här sitter stort fönsterparti som vetter i öster ut mot gatan.

Allrum

En trappa upp möts möts man först av allrummet som är mycket ljust och rymligt. Detta kan till fördel delas av så att man får ytterligare ett sovrum. Här finns gott om plats för att möblera till ett andra vardagsrum om så önskas. Härifrån kan man ta sig ut på balkongen som vetter mot gatan i härligt österläge. På balkongen finns bra med plats för till exempel en loungehörna och här är extra trevligt att hänga på morgonen när solen ger sig till känna. På ovanvåningen fortsätter det ljusa ekgolvet i alla rum och väggarna i allrummet är målade i vitt.

Sovrum 2

Det andra sovrummet som ligger på övre plan är bostadens master bedroom och har en garderobsvägg med skjutbara dörrar. Här ligger samma golv som i övriga huset och väggarna är vitmålade. Här sitter fönster mot väster ut mot uteplatsen.

Sovrum 3

Bostadens tredje sovrum ligger bredvid det andra på ovanvåningen och har även det fönster i västerläge. Här är väggarna vitmålade.

Badrum 2

Badrummet på övre plan är helkaklat med vita väggar och grått klinkergolv. Här finns dusch med svängbara duschdörrar i glas, handfat med vit kommod, spegelskåp, wc-stol samt handdukstork. I taket sitter dimbara spotlights.

Visa mer

Övriga bilder

Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41

Planlösning

Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41

Om bostaden

Välkomna till Kapplandsgatan 41! Här erbjuds nu ett familjevänligt radhus om två plan som genomgående håller en hög standard med moderna materialval. Entréplan bjuder på en social och öppen yta mellan kök och vardagsrum där den trevliga köksön tar plats mitt i rummet och skapar en härlig plats att slå sig ner på mitt i hemmet. I detta radhus har man gjort ett antal smakfulla tillval som skapar en extra lyxig känsla i denna bostad som gör att den har det lilla extra. Bland annat köket som går i en behaglig pärlgrå nyans som matchar snyggt med det ljusa ekgolvet som är genomgående i hela bostaden. På entréplan finns även ett generöst helkaklat badrum mad tvättmaskin och torktumlare samt det första sovrummet. Från vardagsrummet kan man ta sig ut till uteplatsen med stort trädäck som vetter åt soliga väster. En trappa upp möts man av det ljusa allrummet som skapar en extra yta att hänga på med möjlighet att inreda till ytterligare ett vardagsrum. Härifrån kan man ta sig ut på balkongen som vetter i trevlig österläge. En härlig plats att slå sig ner på en solig morgon med koppen i handen. På övre plan finner man även bostadens master bedroom med inbyggd garderob, ytterligare ett sovrum samt badrum.

I Norra Borstahusen bor man bekvämt med närhet till skolor, förskolor, mataffär och Borstahusen med golfbana, hav, badplatser och hamnen med restauranger. Precis utanför går bussen som kan ta en till stationen på ena hållet och Borstahusen och Landskona centrum på andra hållet.
Välkomna på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Radhus
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
B4
Månadsavgift
6 018 kr, Utöver månadsavgiften tillkommer 425 kr för vatten (schablon), 200 kr för sophantering. I månadsavgiften ingår bostadsrättstillägg.
Antal rum
4 rum varav 3 sovrum
Boarea
116.5 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
3,57323 %
Andel av årsavgift
4,21891 %
Nettoskuldsättning
1 343 390 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.
Uteplats
Uteplats i härligt västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här finns stort träddäck med plats för olika utomhusmöblemang, allt från matgrupp och grill till loungehörna ryms här.
Bilplats
Uppställningsplats för 1-2 bilar intill huset.
Mark som ingår i upplåtelsen
167 kvm, Trädgård

Föreningen

Namn
Brf Amaranten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
25 lägenheter
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
592 kr
Allmänt om föreningen
Föreningen är ett privatbostadsföretag som registreades 2021-04-13. Föreningen har till ändamål att främja medlemmars ekonomiska intressen genom att i föreningens hus upplåta bostadsrättslägenheter under nyttjanderätt och utan tidsbegränsning. Föreningen har sitt säte i Landskrona.
Information om månadsavgiften
Kostnaden för lägenhetens hushållsel, värme, kabel-tv/bredband, varmvatten, sophämtning, och hemförsäkring ingår ej i månadsavgiften.
FÖRENINGENS EKONOMI
Avgiftshöjningen genomfördes från och
med 2024-02-01 om cirka 10,2 % för att harmonisera med rådande ränteläge.
Tv och Bredband
Fiber via Stadsnätet finns indraget i bostaden. Bostadsrättinnehavaren bekostar och väljer själv sitt abonnemang.
Parkering
Egen parkeringsplats vid huset.
FÖRSÄKRING
Fastigheterna är försäkrade hos Dina Försäkringar AB.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
2-plans bostadsrättsradhus
BYGGNADSÅR
2021
Uppvärmning
Fjärrvärme
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Förråd intill entrén

Ekonomi

eller högstbjudande
4 095 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
8 000 kr/år
Uppvärmning
12 500 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
20 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
3 personer
Energideklaration
Utförd 2024-09-25
Energiklass
C

Norra Borstahusen, bjuder på närhet till det pittoreska fiskeläget Borstahusen där det finns färsk fisk och sköna bad. I denna pittoreska miljö finns ett stort utbud av aktiviteter bl. a hittar man en av Sveriges bästa golfbanor, utegym, motionsslingor, spa och konsthall. Hamnens restauranger står för både god mat och underhållning. Erikstorps Kungsgård serverar mat av hög kvalitet året runt.

Här finns flera förskolor och skolor att välja mellan, både kommunala skolor och friskolor. Inom kort avstånd finns både Coop och gym. Med cykel är man i Landskrona centrum på drygt tio minuter och där finns all service man kan behöva.

Bussen tar ca 10 minuter till tågstationen och ungefär lika lång tid till centrala Landskrona. Med bil är man snabbt ute på motorvägen och når Malmö på under 40 min och Helsingborg på ca 20 minuter. Du kan även ta bussen till Helsingborg och den är inom kort gångavstånd.

Vad är din bostad värd?

Malin Strid

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Malin Strid
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41
Kapplandsgatan 41