Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
Fågelsången
Poppelvägen 17D
Rymlig och ombyggd 1,5:a med en stor uteplats och radhuskänsla!
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 2 250 000 SEK
- Boarea: 45 kvm föreningens information
- Antal rum: 1.5 rum
- Avgift: 4 435 kr. Inkl värme, VA, kabel-TV och carport
- Förening: BRF Hyveln
- Byggnadsår: 1957/2002
- Område: Fågelsången, Sollentuna
2 250 000 SEK
UtgångsprisVisningar
16
Aug
13:00 - 13:30
Välkommen på öppen visning!
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Poppelvägen 17D
Välkommen till denna ljusa, ombyggda och rymliga 1,5:a med radhuskänsla. Stenlagd, solig och möblerbar uteplats med en stor och möblerbar träaltan vid entrén. Öppen och välkomnande hall. Nytt och renoverat (2018) kök med köksö för 4 personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Ljust och öppet vardagsrum. Rum med skjutdörr ombyggt från sovalkov. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Vid badrum/kök finns en garderob med skjutdörrar. Carport ingår. Beläget i ett lugnt villaområde med närhet till natur. Kommunikation i form av buss 528 går mellan Helenelund och Sollentuna station. Med bil nås E4:an på tre minuter.
Varmt välkommen!
- Radhuskänsla
- Stor uteplats med träaltan
- Renoverat kök med köksö
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Carport ingår
- Naturnära område
Uteplats
Stenlagd uteplats med eftermiddags-/kvällssol samt en stor och möblerbar träaltan vid lägenhetens entré.
Kök
Renoverat (2018) kök med köksö för 4 personer och öppen planlösning mot vardagsrum. Spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin och kyl/frys. Grå köksluckor och grått kakel ovanför arbetsbänk. Vitmålade väggar med parkettgolv och spotlights i taket.
Vardagsrum
Ljust och öppet vardagsrum med vit- och gråmålade väggar och parkettgolv.
Badrum
Helkaklat badrum med duschhörna med glasdörrar, tvättmaskin med förvaringsskåp ovanför, toalett, handdukstork och handfat med kommod och spegelskåp. Sänkt tak med spotlights. Vitkaklade väggar med blå detaljer samt blått klinkergolv med golvvärme.
Rum
Rum med skjutdörr ombyggt från sovalkov. Plats för dubbelsäng. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Hall
Öppen och välkomnande hall med vitmålade väggar och grått klinkergolv i entrén.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
41
Månadsavgift
4 435 kr, inkl värme, VA, kabel-TV och carport
Antal rum
1.5 rum + Kök
Boarea
45 m² föreningens information
Andel i förening
1,91674 %
Andel av årsavgift
1,8075 %
Nettoskuldsättning
184 873 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
BRF Hyveln
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
41 lägenheter
Allmänt om föreningen
Bostadsrättsföreningen Hyveln ligger i det lugna och eftertraktade området Fågelsången i Sollentuna. Föreningen äger fastigheterna Hyveln 2 och Hornet 1 med totalt 40 bostadsrätter varav 36 småhus och 4 lägenheter samt bostadsrätten till förskolan Fröhuset som ägs av Sollentuna kommun. Fastum AB har hand om föreningens ekonomiska förvaltning.
Lägenhetsfördelning:
2 st 1 rok med carport
2 st 3 rok med carport
15 st 3 rok med garage
19 st 3 rok utan garage
2 st 5 rok med garage
1 st Förskolelokal
https://www.brfhyveln.se/
Lägenhetsfördelning:
2 st 1 rok med carport
2 st 3 rok med carport
15 st 3 rok med garage
19 st 3 rok utan garage
2 st 5 rok med garage
1 st Förskolelokal
https://www.brfhyveln.se/
Tv och Bredband
Radhusen är uppkopplat med fiber genom SEOM som erbjuder ett flertal leverantörer för TV och bredband.
Parkering
Bilplats i anslutning till tomten. Flertalet av lägenheterna har egen p-plats bredvid garage. Brf Hyveln har även tillgång till egen parkering för medlemmarna.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014/15 - Vita ramar på husfasaderna ommålade
2014 - Bergvärme ny/återinstallerad
2014 - Radonsug installerad i bostad 1-11
2017 - Renoverat fönster utvändigt och husfasaderna ommålade
2019 - Stambyte
2014 - Bergvärme ny/återinstallerad
2014 - Radonsug installerad i bostad 1-11
2017 - Renoverat fönster utvändigt och husfasaderna ommålade
2019 - Stambyte
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1957/2002
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
2 250 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 600 kr/år
Försäkring
2 400 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
6 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2020-10-05
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
87 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare