Karolinska

Karolinska vägen 23

3 495 000 SEK

Bo granne med Vasastan i en obelånad förening!

Grannen med Vasastan
Obelånad förening
Mysig balkong mot föreningens innergård
Stambytt badrum
Fönster i tre väderstreck
Närhet till bussar & service

I ett underbart och expansivt läge hittar ni denna fina bostad på Karolinska vägen 23. Här bor du med Torsplan & Vasastan som ni närmsta granne. Du välkomnas i en rymlig hall med plats för förvaring. I en öppen och social planlösning finner ni vardagsrummet och köket. Här bjuder ni över vänner och familj för mysiga middagar. Möblera här med både soffgrupp och matgrupp. De stora fönsterpartierna i tre väderstreck skänker ett otroligt ljusinsläpp. Ta klivet ut på den mysiga balkongen i västligt läge, här har du sol under eftermiddagen & kvällen. Utanför balkongen har ni föreningens lummiga och mysiga trädgård.
Ett trivsamt sovrum med plats för dubbelsängen och garderober. Bostadens badrum genomgick ett stambyte 2018 och total renoverades i samband med detta.

Bostaden ligger endast ett stenkast från Karolinska och med gångavstånd in till Vasastan/Torsplan samt vackra Hagaparken. I närheten finns goda kommunikationer samt service. Vid Torsplan finner ni matbutik, caféer, restauranger och gym. På några minuter når ni även Solna Centrum med all tänkbar service. Ett expansivt område där Hagastaden växer fram och där Solna och innerstan växer ihop. Här kommer också inom några år den nya gröna tunnelbanelinjen stå färdig. Ett unikt tillfälle för dig som vill bo naturnära med samtidigt känna storstadspulsen!

Varmt välkommen på visning!

Antal rum	2 rum
Boarea	50 kvm förvaltarens information
Pris	3 495 000 SEK
Avgift	3 093 kr. Inkl. Värme, VA och bredband
Byggnadsår	1938
Våning	1 av 3, ej hiss
Område	Karolinska, Solna

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

11 Okt 14:50 - 15:20

Varmt välkomna! Föranmäl dig gärna till visningen.

Boka visning

Ansvarig mäklare

Boka möte

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Boka en kostnadsfri värdering

Balkong

Balkongen blir den naturliga förlängningen av bostaden i en sällan skådat balkongläge. Balkongen är belägen mot föreningens lummiga och mysiga trädgård. Här njuter ni av solen redan från lunchtid och tills den går ner.

Vardagsrum

I en halvöppen planlösning mot köket finner ni vardagsrummet. Vardagsrummet är luftigt och ger ljusinsläpp från två väderstreck. På golvet ligger ett fint parkettgolv och väggarna går i vitt. Här möblerar ni med soffgrupp och tillhörande möblemang. Mellan vardagsrum och kök ges även plats för matgrupp.

Kök

Ett stort och praktiskt kök med vita köksluckor och goda arbetsytor. Köket är komplett utrustat med ugn, gasspis, fläkt, diskmaskin samt delad kyl-och frys. Köket knyter samman mot bostadens vardagsrum.

Sovrum

Rofyllt sovrum som är beläget mot föreningens lugna trädgård. Sovrummet ger plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. I sovrummet finner ni även flertalet garderober.

Badrum

Ett helkaklat badrum som genomgick stambyte under 2018. Väggarna går i vitt kakel och på golvet ligger ett mörkgrått klinker. I badrummet får ni ett naturligt ljusinsläpp tack vare fönster. Badrummet är inrett med dusch, duschvägg i glas, handdukstork, handfat, spegelskåp samt wc.

Hall

En rymlig, ljus och välkomnande hall - här finner ni hatthylla och plats för skohylla. Hallen välkomnar er vidare bostadens samtliga rum. På golvet ligger ett praktiskt klinkergolv.

Fasad

Välkommen hem!

Förening

En riktig pärla till förening i ett otroligt attraktivt läge. Föreningen är skuld fri och genomgått flertalet stora renoveringar. I föreningen kan ni nyttja den gemensamma trädgården och badtunnan.

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen på visning!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

231

3 093 kr, Inkl. Värme, VA och bredband

2 rum + Kök

50 m² förvaltarens information

1 av 3

2,99583 %

3,54148 %

0 kr, Föreningens tillgångar överstiger skulderna varvid den indirekta nettoskuldsättningen får ett negativt resultat. Den indirekta nettoskuldsättningen har av denna anledning angivits som 0 kr.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Haga 32

Bostadsrätt

23 lägenheter

Nej

Äkta

Delat ägandeskap accepteras med krav om minsta ägarandel på 50%.

Föreningen bildades 1996 och består av 23 bostadsrätter.

Överlåtelseavgiften är 2,5% av prisbeloppet och betalas av köparen.
Pantsättningsavgiften per pant är 1 % av prisbasbeloppet, som betalas av pantsättaren.

I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2026-09-21)

Bredband via Bredband2 ingår i avgiften.

Tvättstuga, cykelrum, barnvagnsrum och styrelserum finns i källaren i lägenhetshuset. I föreningen finns även en mysig badtunna man kan boka.

Parkeringsplats finns att hyra för medlemmarna i föreningen. Det finns 20 parkeringsplatser och kostar är 400 kr/mån. Det finns lediga parkeringsplatser i dagsläget (2026-09-22)

GENOMFÖRDA RENNOVERINGAR:
2018 Stambyte
2019 Nya entrétak på radhusen
2020 Renovering av dörröppning hiss
2022-2023 Ventilation i tvättstugan
2023 Renovering av fönster
2025 Takrenovering

KOMMANDE RENOVERINGAR:
2026 Ny vattentillförsel från gatan

dokument

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

1938

Fjärrvärme

3-glas

Nej

Ekonomi

3 495 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2022-04-14

128 kWh per kvm och år

Karolinska vägen 23 Hitta hit

Välkommen till expansiva Karolinska – ett citynära område i gränslandet mellan Solna och Stockholm, med direkt närhet till den snabbt växande Hagastaden. Här bor du ett stenkast från innerstan i ett område som präglas av modern arkitektur, utveckling och framtidstro.

Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Karolinska genom åren och är ett tryggt val för dig som söker en lokal och erfaren mäklare i Karolinska. Med god områdeskunskap och ett professionellt arbetssätt skräddarsyr våra mäklare en process som passar just dina förutsättningar – oavsett om du planerar att sälja nu, vill värdera din bostad eller söker nästa drömboende.

Karolinska är ett område i ständig utveckling, där nya bostäder, kontor, restauranger och mötesplatser växer fram. Närheten till Hagastaden stärker områdets attraktivitet ytterligare och gör Karolinska till ett eftertraktat läge för både boende och investerare.

Karolinska har ett mycket attraktivt läge med goda kommunikationer. Här bor du nära både Solna och Stockholms innerstad, med smidiga förbindelser via buss, tunnelbana och pendeltåg från närliggande knutpunkter.

Utbyggnaden av tunnelbanan i Hagastaden bidrar till ännu bättre tillgänglighet och knyter området närmare Vasastan och övriga delar av Stockholm. För bilpendlare finns även goda anslutningar till större trafikleder.

Karolinska erbjuder direkt närhet till Vasastan, där ett stort utbud av restauranger, caféer, butiker och service finns. Samtidigt har du nära till Solna centrum med matvaruaffärer, butiker, apotek och bibliotek.

En av områdets stora tillgångar är närheten till Hagaparken, ett av Stockholms mest uppskattade grönområden. Här kan du njuta av promenader runt Brunnsviken, besöka Koppartälten eller koppla av i grönskan.

För dig som söker mer puls ligger Westfield Mall of Scandinavia på bekvämt avstånd, med ett stort utbud av butiker, restauranger och upplevelser. I området finns även restauranger och träningsmöjligheter som gör vardagen smidig.

I Karolinska finns parkeringsmöjligheter i form av garageplatser i anslutning till fastigheter samt parkeringsalternativ i närområdet. Även besöksparkering finns tillgänglig.

Karolinska och Hagastaden utgör tillsammans ett av Stockholms mest spännande stadsutvecklingsområden. Kombinationen av citynära läge, modern bebyggelse, service och goda kommunikationer gör området attraktivt både idag och på lång sikt.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Karolinska? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering och en tydlig plan för din försäljning.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Ebba Henriksson

Reg. fastighetsmäklare/partner

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Jag är intresserad av Karolinska vägen 23. Fyll i uppgifterna nedan så kontaktar en mäklare dig.

Jag vill boka en visningstid

Välj datum. Välj önskad ankomsttid.

Söndag 11 Okt

Jag vill ha en kostnadsfri värdering av min bostad

Jag vill ha information om liknande bostäder

Jag har tagit del av information om behandling av personuppgifter och samtycker till att mina uppgifter sparas

Karolinska vägen 23

Bo granne med Vasastan i en obelånad förening!

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Balkong

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Badrum

Hall

Fasad

Förening

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl