Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Utgångspris: 1 995 000 SEK
- Boarea: 64 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 1 av 2, ej hiss
- Avgift: 3 781 kr. Inkl värme, el och VA. Obligatoriskt tillägg om 39 kr/mån avseende bredband.
- Förening: Brf Töjnan
- Byggnadsår: 1974
- Område: Töjnan, Sollentuna
1 995 000 SEK
Utgångspris
Ansvarig mäklare
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare- Telefon: 0735118228
- e-post: cherry.lindstrom@smh.se
- Kontor: Sollentuna
Välkommen till Vänortsstråket 27
Välkommen till denna välplanerade tvåa med en solig och möblerbar balkong. Här bor du med centralt läge och närhet till Sollentuna Centrum.
Den välkomnande hallen har en garderob med spegelskjutdörrar för goda möjligheter till förvaring. Det renoverade och helkaklade badrummet är utrustat med tvättmaskin. Det stora och ljusa vardagsrummet har utgång till balkongen med eftermiddags-/kvällssol. Köket är ljust och rymligt med matplats för 4-6 personer. Det stora sovrummet har tre garderober.
Lägenheten är belägen med gångavstånd till ett flertal butiker och restauranger samt Sollentuna Centrums stora och moderna köpcentrum. Härifrån tar du dig smidigt med pendeln till bland annat Odenplan, Stockholms Central eller till Arlanda. Med buss kan du ta dig direkt till bland annat Kista, Karolinska sjukhuset och Danderyds sjukhus.
Området har dessutom närhet till många rekreationsområden i och kring kommunen t.ex. Järvafältet, Edsbergs slottspark och Edsviken med omnejd. För den aktive finns närhet till Sollentunavallen, Väsjöbacken och ett flertal olika gym samt bowling-, tennis-/badminton- och simhall.
Varmt välkommen!
- Möblerbar balkong med eftermiddags- och kvällssol
- Helkaklat badrum med tvättmaskin
- Ljust och välplanerat kök med matplats
- Centralt läge nära Sollentuna Centrum
- Goda kommunikationer med pendeltåg och buss
Badrum
Renoverat och helkaklat badrum med tvättmaskin. Badkar, handfat med kommod och överskåp, handukstork och toalett. Grått kakel på väggar och grått klinkergolv.
Kök
Ljust och rymligt kök med matplats för 4-6 personer. Vita köksluckor och vitt kakel över arbetsbänk. Kyl/frys, spis, fläkt och diskmaskin. Vitmålade väggar och ekparkett.
Vardagsrum
Stort och ljust vardagsrum med utgång till balkong. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Sovrum
Stort sovrum med 3 st garderober samt vitmålade väggar och parkettgolv.
Hall
Välkomnande hall med garderob med spegelskjutdörrar samt spotlights i tak. Vitmålade väggar och parkettgolv.
Balkong
Solig och möblerbar balkong med markis och eftermiddags-/kvällssol.
Exteriör
Välkommen!
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
330
Månadsavgift
3 781 kr, inkl värme, el och VA. Obligatoriskt tillägg om 39 kr/mån avseende bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
64 m² föreningens information
Våning
1 av 2
Andel i förening
0,1905 %
Andel av årsavgift
0,19 %
Nettoskuldsättning
154 606 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Föreningen
Namn
Brf Töjnan
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
485 lägenheter
Allmänt om föreningen
Området uppfördes under åren 1972 - 1973 och omfattar 21 hus med totalt 485 lägenheter. Husen är avskilda från varandra med unika trädgårdsanläggningar. Parken mitt i området ägs av kommunen som ansvarar för dess skötsel.
I området finns 4 fristående och 2 inbyggda sophus med fullständig sopsortering. Föreningen har 221 lokaler för uthyrning. Av dessa är 861 kvm kontor och övriga extraförråd, hobbyrum etc., av varierande storlek. Inom området finns fastighetsskötarens expedition, styrelserum med tillhörande kontor, klubblokal för bostadsrättshavarnas trivsel, personalrum för trädgårdsarbetare, städare och tillfälliga hantverkare och ett bordtennisrum.
Från den 1 januari 2024 ansvarar Renew Service AB för både ekonomisk och fastighetsförvaltning. De kan nås via [email protected] och 08-34 38 00. Vid felanmälan mejla [email protected].
Läs mer på hemsidan www.tojnan.se
I området finns 4 fristående och 2 inbyggda sophus med fullständig sopsortering. Föreningen har 221 lokaler för uthyrning. Av dessa är 861 kvm kontor och övriga extraförråd, hobbyrum etc., av varierande storlek. Inom området finns fastighetsskötarens expedition, styrelserum med tillhörande kontor, klubblokal för bostadsrättshavarnas trivsel, personalrum för trädgårdsarbetare, städare och tillfälliga hantverkare och ett bordtennisrum.
Från den 1 januari 2024 ansvarar Renew Service AB för både ekonomisk och fastighetsförvaltning. De kan nås via [email protected] och 08-34 38 00. Vid felanmälan mejla [email protected].
Läs mer på hemsidan www.tojnan.se
Tv och Bredband
Samtliga lägenheter har digital kabel-TV med basutbud på ca 12 kanaler från Tele2. Föreningens medlemmar har även kostnadsfri tillgång till Tele2 Play Grund.
Bredbandsleverantör är Ownit som har hastigheter på 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden för bredbandet är för närvarande 39 SEK per månad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Bredbandsleverantör är Ownit som har hastigheter på 1000/1000 Mbit/s. Kostnaden för bredbandet är för närvarande 39 SEK per månad och faktureras tillsammans med månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen har totalt 9 st tvättstugor, varav 3 är grovtvättstugor. Se föreningens hemsida för mer information om vilka tvättstugor som hör till lägenheten. https://www.tojnan.se/?rID=1076&page=tv%E4ttstugor
Det finns även ett större antal förråd i olika storlek som främst hyrs ut till medlemmar samt en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för tillfälliga gäster.
Det finns även ett större antal förråd i olika storlek som främst hyrs ut till medlemmar samt en gästlägenhet som medlemmarna kan hyra för tillfälliga gäster.
Parkering
Brf Töjnan disponerar totalt 454 parkeringsplatser, fördelade mellan 8 st parkeringsområden utomhus och 2 st garage. Båda garage har 12 laddplatser för elbilar.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1974
Hiss
Nej
Övriga byggnader/utrymmen
Det finns förråd.
Ekonomi
Utgångspris
1 995 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
Försäkring
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
3 000 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Energideklaration
Utförd 2019-08-12
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
132 kWh per kvm och år
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Cherry Lindström
Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare