Gröndal Strand

Storsegelvägen 10, vån 6/6

premiumfyra med alla rätt och otrolig sjöutsikt!

Kommande

premiumfyra med alla rätt och otrolig sjöutsikt!

Välkommen till populära och omtyckta Brf Balneum - här bor ni i en av föreningens finaste fyror högst upp i huset med en stor och soldränkt balkong med milsvid utsikt över Mälaren!

Detta är en lägenhet för dig som söker något med det lilla extra! Här bor du högst upp med otrolig utsikt över Mälaren, Gröndal och Stora Essingen - något denna lägenhet endast erbjuder! Vidare erbjuds ni alla moderna bekvämligheter som kan önskas med en månadsavgift där allting ingår. Lägenheten erbjuder påkostade materialval av diverse kvalitetsmärken. En välplanerad fyra med 3m i takhöjd och som präglas av en stor och soldränkt balkong i väst som vetter ut mot Mälaren med en hänförande sjöutsikt året om! Lägenheten har stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Vidare erbjuds genomgående enstavsparkett i ek, genomgående smakfulla och lugna färgskalor med specialbeställda snickerier i form av skåp, hyllor och garderober samt påkostade materialval i kök samt badrum. Ett exklusivt och luftigt kök med alla bekvämligheter, väl tilltagna arbetsytor och rikligt med förvaring. Fullutrustat kök med vitvaror från kvalitétsmärket Bertazzoni. Köket ger plats åt större matbord och ytorna sammankopplas med vardagsrummet på ett naturligt sätt. Vardagsrummet har en härlig rymd och möbleras enkelt på olika sätt. Balkongen nås från både vardagsrum/kök. Vidare erbjuds tre rogivande och rymliga sovrum. En separat toalett samt ett badrum av högsta klass med både dusch och badkar samt separat tvättdel och tjusigt klinker och kakel från Bricmate i tonen Travertine White. Inbjudande hall med gott om förvaring via garderober. Ett sant drömboende med lyxig känsla rakt igenom!

Till lägenheten tillhör nyttjanderätten av ett stort källarförråd.

BRF Balneum är en omtyckt och solid förening som har det lilla extra! Huset färdigställande och inflytt skedde 2018. Föreningen upplåter 135 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Fastigheten är ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf och är därmed i en klass för sig. Samtliga erbjuds generösa glaspartier samt balkong eller terrass vilket ger ett rikligt ljusflöde och magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten med båtliv och solnedgång. Föreningen erbjuder medlemmarna unika bekvämligheter, en gemensam brygga med 6 båtplatser och en fritidsbåt som är förtöjd vid badbryggan som endast medlemmar i föreningen kan utnyttja, ett stort och lyxigt spa med stor uppvärmd pool, bastu och dusch, ett kylrum för matleveranser i anslutning till entréerna, stora källarförråd, barnvagns- och rullstolsrum, cykelförråd och hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen disponerar även över ett garage med 63 parkeringsplatser samt 26 parkeringsplatser och 16 laddplatser (en del under tak) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift mellan 1200-1700kr/mån. Bostaden ligger i populära Gröndals strand. Här finns en lång brygga som är en vacker strandpromenad samt klippor där ni kan bada. Direkt närhet till Thelins café samt nyöppnade napolitanska pizzerian Sandros.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer
Storsegelvägen 10, vån 6/6 Storsegelvägen 10, vån 6/6 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 90 kvm föreningens information
  • Antal rum: 4 rum
  • Våning: 6 av 6, hiss finns
  • Avgift: 6 330 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och TV (Bas-utbud).
  • Förening: Brf Balneum
  • Byggnadsår: 2018
  • Område: Gröndal Strand, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Balkong

Stor balkong högst upp med milsvid utsikt över Mälaren, grönska och de förbipasserande båtarna året om. Här kan ni grilla, umgås eller bara njuta av de ljuvliga soltimmarna som balkongen erbjuder. Vidare erbjuds gott om plats för grill, balkongmöbler samt växtarrangemang. Balkongen nås från kök/vardagsrum.

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Vardagsrum

Stort och luftigt vardagsrum som ligger i en öppen anslutning med köket. Stora fönsterpartier som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Här finns utrymme för soffa, tv-möbler, matbord samt övrigt möblemang. Vacker ekparkett samt fint målade väggar.

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Fastigheten

Varmt välkomna till Storsegelvägen 10, vån 6/6 - Denna premiumfyra har det lilla extra! - Föreningen erbjuder medlemmarna ett gemensamt spa med pool, dusch och bastu samt en egen privat badbrygga samt båt man kan använda så mycket man vill mot en liten årsavgift på 500 kr/år.

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Kök

Det fullutrustade köket är i toppklass och en fröjd att laga mat i! Köket har skapats med fullt fokus på design och funktion. Gott om förvaring bakom mörka skåpsluckor samt bra arbetsyta på bänkskiva i vit terazzosten med praktiskt stänkskydd ovan. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll och varmluftsugn från italienska Bertazzoni, integrerad kyl & frys, diskmaskin samt fläkt.

Visa mer

Sovrum 1

Stort sovrum stort fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp och en magisk utsikt. Här finns utrymme för en dubbelsäng med sängbord och gott om förvaring via garderober med skjutdörrar. Ekparkett och fint målade väggar.

Visa mer

Sovrum 2

Det perfekta extra sovrummet, gästrummet eller hemmakontoret. Här finns plats för såväl säng som arbetshörna eller annat möblemang. Sovrummet erbjuder också en garderob. Vackert ekparkettgolv med ljust målade väggar.

Visa mer

Sovrum 3

Rymligt extra sovrum med stort fönster som bidrar till ett fint ljusinsläpp. Här finns utrymme för en säng, arbetsplats/lekhörna samt övrigt möblemang. Här finns gott om förvaring via garderober. Ekparkett och fint målade väggar.

Visa mer

Badrum

Exklusivt helkaklat badrum med klinkergolv och kakelplattor från Bricmate i tonen Travertine White. Här erbjuds både dusch och badkar, golvvärme, handdukstork, vägghängd WC, handfat, spegelskåp samt tvättdel med tvättmaskin och torktumlare.

Visa mer

Badrum 2

Exklusivt helkaklat badrum med klinkergolv och kakelplattor från Bricmate i tonen Travertine White. Utrustat med WC-stol, handfat med kommod och spegel.

Visa mer

Hall

Inbjudande hall med säkerhetsdörr. Här finns gott om förvaring via garderober samt två extra garderober längre in i hallen.

Visa mer

Övriga bilder

Storsegelvägen 10, vån 6/6

Planlösning

Storsegelvägen 10, vån 6/6

Om bostaden

Välkommen till populära och omtyckta Brf Balneum - här bor ni i en av föreningens finaste fyror högst upp i huset med en stor och soldränkt balkong med milsvid utsikt över Mälaren!

Detta är en lägenhet för dig som söker något med det lilla extra! Här bor du högst upp med otrolig utsikt över Mälaren, Gröndal och Stora Essingen - något denna lägenhet endast erbjuder! Vidare erbjuds ni alla moderna bekvämligheter som kan önskas med en månadsavgift där allting ingår. Lägenheten erbjuder påkostade materialval av diverse kvalitetsmärken. En välplanerad fyra med 3m i takhöjd och som präglas av en stor och soldränkt balkong i väst som vetter ut mot Mälaren med en hänförande sjöutsikt året om! Lägenheten har stora fönsterpartier som bjuder på rikligt med ljusinsläpp. Vidare erbjuds genomgående enstavsparkett i ek, genomgående smakfulla och lugna färgskalor med specialbeställda snickerier i form av skåp, hyllor och garderober samt påkostade materialval i kök samt badrum. Ett exklusivt och luftigt kök med alla bekvämligheter, väl tilltagna arbetsytor och rikligt med förvaring. Fullutrustat kök med vitvaror från kvalitétsmärket Bertazzoni. Köket ger plats åt större matbord och ytorna sammankopplas med vardagsrummet på ett naturligt sätt. Vardagsrummet har en härlig rymd och möbleras enkelt på olika sätt. Balkongen nås från både vardagsrum/kök. Vidare erbjuds tre rogivande och rymliga sovrum. En separat toalett samt ett badrum av högsta klass med både dusch och badkar samt separat tvättdel och tjusigt klinker och kakel från Bricmate i tonen Travertine White. Inbjudande hall med gott om förvaring via garderober. Ett sant drömboende med lyxig känsla rakt igenom!

Till lägenheten tillhör nyttjanderätten av ett stort källarförråd.

BRF Balneum är en omtyckt och solid förening som har det lilla extra! Huset färdigställande och inflytt skedde 2018. Föreningen upplåter 135 lägenheter med bostadsrätt och en lokal. Fastigheten är ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf och är därmed i en klass för sig. Samtliga erbjuds generösa glaspartier samt balkong eller terrass vilket ger ett rikligt ljusflöde och magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten med båtliv och solnedgång. Föreningen erbjuder medlemmarna unika bekvämligheter, en gemensam brygga med 6 båtplatser och en fritidsbåt som är förtöjd vid badbryggan som endast medlemmar i föreningen kan utnyttja, ett stort och lyxigt spa med stor uppvärmd pool, bastu och dusch, ett kylrum för matleveranser i anslutning till entréerna, stora källarförråd, barnvagns- och rullstolsrum, cykelförråd och hiss hela vägen ner till varmgaraget. Föreningen disponerar även över ett garage med 63 parkeringsplatser samt 26 parkeringsplatser och 16 laddplatser (en del under tak) som medlemmarna kan hyra mot en månadsavgift mellan 1200-1700kr/mån. Bostaden ligger i populära Gröndals strand. Här finns en lång brygga som är en vacker strandpromenad samt klippor där ni kan bada. Direkt närhet till Thelins café samt nyöppnade napolitanska pizzerian Sandros.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
E1604
Månadsavgift
6 330 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband (100/100 Mbit/s) och TV (Bas-utbud).
Antal rum
4 rum
Boarea
90 m² föreningens information
Våning
6 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,91466 %
Andel av årsavgift
0,83171 %
Nettoskuldsättning
1 076 350 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
Brf Balneum
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
135 lägenheter, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
2 072 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Allmänt om föreningen
Brf Balneum färdigställdes år 2018 och består av 135 bostadsrätter och 1 lokal på 10 kvm samt disponerar över 105 parkeringsplatser.

Föreningen är äkta och äger marken.

Fastigheten är ritad av prisbelönte arkitekten Andreas Martin-Löf och är därmed i en klass för sig. Samtliga lägenheter har generösa takhöjder, stora glaspartier och balkong eller terrass vilket ger ett rikligt ljusflöde och magisk utsikt mot Mälarens glittrande vatten med båtliv och solnedgång.

Materialvalen är givetvis påkostade såväl i lägenheterna som i trapphus och entréer och tillvalen andas lyx och finess.

Brf Balneum stoltserar med eget SPA med bastu och inomhuspool med utgång till soldäck. Medlemmarna erbjuds också fri tillgång till en fritidsbåt (!) som ligger förtöjd nedanför huset.

I varje entré finns ett kylrum för förvaring av ex. kylvaro samt barnvagns och rullstolsrum. Till samtliga lägenheter tillhör ett förråd.
Information om månadsavgiften
Inkluderar värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (100/100).
Tv och Bredband
Kostnad för TV och bredband (100/100) ingår i månadsavgiften.
Gemensamma utrymmen
Föreningen disponerar över ett gemensamt spa:
I Balneums egna SPA beläget på Storsegelvägen 12 med endast en hissresa bort finns det tid för avkoppling. Öppettiderna är mellan kl 07 - 22.För närvarande är endast privatbokning tillgängligt.

Gemensam brygga:
Föreningens brygga ligger nedanför parkeringen på husets baksida. Alla medlemmar har tillgång till bryggan och du låser upp med samma nyckel som till din lägenhet. Där finns en badstege, (hissa upp stegen när du badat klart). Bryggan har sju båtplatser som hyrs ut till medlemmar. Vill du ställa dig i kö till en båtplats, kontakta styrelsen.

Gemensam båt:
Nere vid vattnet ligger föreningens gemensamma båt förankrad, fri att nyttja för boende till en kostnad av 500kr/år.

Kylrum:
Balneum erbjuder även kylrum för matleveranser i anslutning till entréerna, allt för att förenkla vardagen.

Barnvagns- och rullstolsrum:
Barnvagns- och rullstolsrum finns i entréplan i varje trapphus.

Cykelparkeringar:
Cykelparkeringar utanför varje entré och ett gemensamt cykelrum som nås via garaget.
Parkering
Enligt föreningens hemsida är informationen hämtad:

Kötid för garage/parkeringsplats och kostnad?
I dagsläget finns lediga platser men antalet tillgängliga platser ändras kontinuerligt. Nedan priser gäller för olika parkeringsytor:

Ytparkering, 1100:-.
Ytparkering med el, 1300:-.
Carport utomhus, 1400:-.
Garageplats, 1700:-.
Garageplats med el, 1900:-.
Garageplats MC, 400:-.
Hur många parkeringsplatser finns?

42 garageplatser
61 parkeringsplatser utomhus och carport
3 gästparkeringar
28 laddplatser
3 MC-platser
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Utfört underhåll:
2021: Föreningen har genomfört garantibesiktning och åtgärder av anmärkningar kommer pågå fram till sommaren

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (FTX-system)
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
3 500 kr/år
Försäkring
2 000 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
5 500 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2021-01-13
Energiklass
D
PRIMÄRENERGITAL
82 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Gröndal Strand, ett fantastiskt område som är mycket omtyckt av boende i alla åldersgrupper - lugnt och harmoniskt med närhet till stan. Endast iklädd badrock kan du promenera till ett flertal badplatser, både bryggor och klippor, för ett härligt dopp. De mysiga promenadstråken längs med vattnet utnyttjas både sommar- och vintertid, och den direkta närheten till vatten erbjuder bad och rekreation under sommaren och skridskor och isfiske på vintern.

Liljeholmen Centrum bjuder på en stor shoppinggalleria med stort utbud av affärer, matbutiker och övrig service. Ett lika naturnära område bara minuter från city är svårt att hitta.

Vinterviken befinner sig en kort promenad från Ekensberg och bjuder på både Wintervikens Café och Vintervikens Trädgårdscafé, kolonilotter, utegym, padelbanor, badplatser och mycket mer.

Kommunikation

Gröndal Strand bjuder på kommunikationer i form av buss och pendelbåt (SL båtlinje 89). Buss tar ca 10 minuter in till Liljeholmen Centrum och 15 minuter in till Stockholm samt en kort båttur in till Stockholm City.

Gröndal Centrum bjuder på tvärbana och bussar. Tvärbanan tar dig mellan Sickla och Solna. Tunnelbana och busstation finns i Liljeholmen. Med buss eller tvärbana är man i city på ca 10 minuter. Med bil är man ute på Essingeleden inom några minuter.

Närservice

Direkt närhet till Gröndal centrum med bland annat matbutik, konditori, florist, bibliotek, butiker, djuraffär, restauranger och caféer. Vid Gröndal Strand finns populära napolitanska pizzerian Sanrdos samt Thelins mysiga café.

Parkering

Boendeparkering Taxa 4: 500 kr/mån

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Alexander Satzger von Balvanyos

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Alexander Satzger von Balvanyos

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Vardagsrum

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Fastigheten

Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6
Storsegelvägen 10, vån 6/6

Övriga bilder

Storsegelvägen 10, vån 6/6

Planlösning

Storsegelvägen 10, vån 6/6