Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 1 495 000 SEK
- Boarea: 49 kvm föreningens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 6 av 9, hiss finns
- Avgift: 4 948 kr. Inkl värme, vatten och förråd. Tillkommer 85 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband.
- Förening: Brf Neonet
- Byggnadsår: 2007
- Område: Vällingby - Grimsta, Stockholm
1 495 000 SEK
Ansvarig mäklare
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 0721414590
- e-post: hans.genter@smh.se
- Kontor: Vällingby
Vardagsrum
Vardagsrummet är ljust och luftigt med en öppen känsla där de stora fönsterpartierna släpper in ett härligt dagsljus som skapar en varm och inbjudande atmosfär. De generösa sällskapsytorna erbjuder gott om plats för både en rymlig soffgrupp och en matplats, vilket gör rummet perfekt för såväl avkoppling som umgänge. Det vackra trägolvet löper genom rummet och samspelar elegant med de ljusa väggarna, vilket ger en tidlös och harmonisk helhet.
Balkong
Den generösa balkongen blir ett naturligt extrarum under årets varmare månader. Belägen högt upp på sjätte våningen erbjuds en trivsam utsikt över omgivningarna och en härlig känsla av rymd. Balkongen har försetts med golvtrall i akacia som ger en varm och inbjudande känsla och skapar en naturlig förlängning av bostaden. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler, växter och odlingar, en perfekt plats för morgonkaffet, avkopplande eftermiddagar eller långa sommarkvällar med familj och vänner.
Kök
Det öppna sambandet mellan kök och vardagsrum skapar en social och inbjudande planlösning – en perfekt plats för både vardagsliv och trevliga middagar med familj och vänner. Köket renoverades 2023–2024 och har uppdaterats med nya köksstommar, en brun valnötsmönstrad laminatbänkskiva som ger köket en varm träkänsla samtidigt som den är slitstark och lättskött, en extra stor inbyggd diskho samt en modern köksblandare. Köket är dessutom förberett för installation av diskmaskin. Den rymliga diskhon gör det enkelt att diska även större köksutrustning, såsom ugnsplåtar, med minimal risk för vattenstänk utanför diskhon. Vitt kakel ovan arbetsytorna och ljusa köksluckor samspelar med det stilrena trägolvet och skapar en tidlös och harmonisk helhet. Den maskinella utrustningen består av ett modernt Samsung kyl-/frysskåp med WiFi-uppkoppling och energibesparande funktioner, spis med ugn samt fläkt – ett funktionellt och välplanerat kök med generösa arbetsytor.
Sovrum
Från vardagsrummet nås det rogivande sovrummet, som erbjuder en rymlig och harmonisk miljö med gott om plats för en dubbelsäng samt kompletterande möblemang. De två stora garderoberna ger generösa förvaringsmöjligheter och bidrar till ett välorganiserat och lättmöblerat rum. Här skapas en lugn och trivsam atmosfär – den perfekta platsen för återhämtning efter dagens alla aktiviteter.
Badrum
Badrummet är rymligt och smakfullt utformat med stilrent klinkergolv som harmonierar med de ljusa kaklade väggarna och skapar en tidlös känsla. Här finns wc, handfat och en modern takdusch i krom. Den smarta tvättmaskinen/torktumlaren från LG med WiFi-uppkoppling och appstyrning gör vardagen extra bekväm – maskinen kan tvätta och torka i ett sammanhängande program utan att tvätten behöver flyttas mellan två maskiner och skickar en notis till mobilen när allt är klart. För många innebär det friheten att komma hem till rena och torra kläder utan att behöva boka eller planera användningen av den gemensamma tvättstugan. Generösa arbetsytor och goda förvaringsmöjligheter gör dessutom badrummet både funktionellt och trivsamt. För den som önskar finns även utrymme att installera ett badkar.
Hall
Redan i entrén möts du av en välkomnande och rymlig hall med gott om plats för både avhängning och förvaring. Härifrån öppnar sig bostaden på ett naturligt sätt och den långa siktlinjen genom lägenheten förstärker känslan av rymd och den öppna planlösningen. Det vackra trägolvet, som löper enhetligt genom hela bostaden, samspelar harmoniskt med de ljusa väggarna och skapar ett ljust, stilrent och inbjudande första intryck.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
35
Månadsavgift
4 948 kr, Inkl värme, vatten och förråd. Tillkommer 85 kr/mån obligatoriska tillägg för Bredband.
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum
Boarea
49 m² föreningens information
Våning
6 av 9, hiss finns
Andel i förening
0,8214 %
Andel av årsavgift
0,8214 %
Nettoskuldsättning
736 102 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.
Övrigt
- Öppna sociala ytor
- Naturreservat precis utanför lägenheten
- Nära till city och centrum
- Nyproduktionskänsla
- Naturreservat precis utanför lägenheten
- Nära till city och centrum
- Nyproduktionskänsla
Föreningen
Namn
Brf Neonet
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
104 lägenheter
Äger föreningen marken
Nej. Tomträtt.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
ja. Krav på minsta ägarandel är 10%.
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
888 kr
Parkering
61 parkeringsplatser som man får tillgång till via bostadskö, som administreras av HSB. Priserna varierar beroende på vilken parkering man vill ha. Carport m. elbilsladdare kostar 764kr/mån. Carport utan elbilsladdare kostar 611kr/mån. Parkeringsplats med och utan parkeringsvärmare kostar 407kr/mån. Man får erhålla max 1 plats per hushåll.
61 p-platser varav 32 platser med elbilsladdare.
Pris ca 691 kr/mån.
Gratis gatuparkering.
61 p-platser varav 32 platser med elbilsladdare.
Pris ca 691 kr/mån.
Gratis gatuparkering.
Övrigt
I lägenheten har man ingen individuell mätning så man tecknar sina egna avtal. Man behöver inte vara medlem i HSB.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2022 utbyte av 3 tvättmaskiner och 2 torktumlare. 2022 stamspolning.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2007
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft med en frånluftsfläkt för respektive huskropp. Tilluft via ventiler bakom radiator
Hiss
Ja
Övriga byggnader/utrymmen
Källarförråd, tvättstuga samt cykel- och barnvagnsrum.
Ekonomi
Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Tillkommer obligatorisk bredband via Telenor 85 kr/mån. Elkostnad för hushållsel ca 409 kr/mån, Hemförsäkring ca 297 kr/mån.
Nätbolag
Ellevio
Elleverantör
Fortum
Elförbrukning
107 kWh/år
Allmänt om området
Grimsta har i huvudsak lägenheter, men även radhus finns. Närheten till Vällingby C gör att området är mycket uppskattat. Merparten av flerfamiljshusen är ritade av arkitekten Hjalmar Klemming. Grimsta fick sitt namn efter Grim, fornsvensken Grimber.
Grimstaskogen är naturreservat och ett populärt område för motionärer av skilda slag.
Hela Grimstafältet inbjuder till motion, oavsett vad man är intresserad av. Fina spår finns för den som vill snöra på sig löparskorna, stall finns för den som tycker om ridsport och för den som helst vill utöva - eller se - fotboll, finns fina planer.
Möjlighet att bada finns vid flera fina badplatser som ligger på gångavstånd från Grimsta och för båtälskaren är det precis lika lätt att ta sig till någon brygga eller båtklubb.
Området kring Grimsta bjuder på spännande historia.
Ett av de äldsta husen i Grimsta ligger närmast Kanaan-badet och byggdes av en av dåtidens rikaste män, snuskungen Knut Ljunglöf. Idag är huset ett café.
Kommunikation
T-Bana: Vällingby eller Råcksta station finns på promenadavstånd från området. Busslinje finns inom området.
Närservice
I Grimsta finns några mindre kvartersrestauranger, livsmedelsbutik samt blomsteraffär. På promenadavstånd finns Vällingbys hela affärsutbud.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Hans Genter
Reg. fastighetsmäklare