Bromma / Åkeslund

Stopvägen 105

Välplanerad gaveltrea med balkong, öppen spis och bevarad charm!

Kommande

Välplanerad gaveltrea med balkong, öppen spis och bevarad charm!

Välkommen till denna stilfulla gaveltrea med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här erbjuds en ljus och luftig bostad med generös takhöjd, härlig rymd och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och en klassisk, fungerande öppen spis. Fiber är även indraget i lägenheten. Den öppna planlösningen mellan matrum och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge.

Det moderna köket är stilrent utformat med vita skåpluckor och generösa arbetsytor. Intill köket finns en rymlig matplats som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum för den som önskar. Lägenheten erbjuder dessutom två generösa sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter genom en elegant garderobsvägg i det mindre sovrummet samt en omfattande garderobsvägg i det större sovrummet, vilket ger gott om plats för kläder och förvaring utan att kompromissa med rummens ytor. Det ljusa och fräscha badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är utrustat med tvättmaskin samt fönster som ger både fint ljusinsläpp och möjlighet till naturlig vädring.

Brf Stopet 2, 3, 4 är en äkta och välskött bostadsrättsförening belägen i attraktiva Åkeslund i Bromma. Föreningen omfattar 55 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och en hyreslokal. Fastigheten upplåts med tomträtt och har genomgått flera större renoveringar. För medlemmarna finns bland annat parkeringsplatser, tvättstuga, en mycket uppskattad gästlägenhet som kan hyras för 250 kr per dygn i max 7 dygn men kan förlängas med styrelsens godkännande, barnvagns- och cykelförråd samt möjlighet att hyra extra förråd (kö kan förekomma). Lägenhetens eget förråd samt cykel- och barnvagnsförrådet är beläget i samma trappuppgång som lägenheten. På den trivsamma innergården finns en gemensam altan och grillplats som skapar en naturlig samlingspunkt.

Åkeslund är ett charmigt och naturnära område, känt för sina karaktäristiska smalhus som harmoniskt smälter in i den grönskande omgivningen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till tunnelbana, närservice, förskolor och skolor. På endast två minuters promenad når du Brommaplan med sitt breda utbud av service, mataffärer, restauranger, Systembolaget och träningsanläggningar. Härifrån tar du dig enkelt till city med tunnelbanans gröna linje via Alvik på cirka 18 minuter, samtidigt som flera busslinjer och flygbussar finns tillgängliga. Även Abrahamsbergs centrum ligger nära och erbjuder ICA, caféer, gym och restauranger, allt du behöver i vardagen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning!

Visa mer
Stopvägen 105 Stopvägen 105 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 4 750 000 SEK
  • Boarea: 72 kvm
  • Antal rum: 3 rum
  • Våning: 1 av 3, ej hiss
  • Avgift: 5 037 kr. Inkl. värme, VA & bostadrättstillägg, Kabel-TV grundutbud via Tele2
  • Förening: Brf Stopet 2,3,4 i Stockholm
  • Byggnadsår: 1942
  • Område: Bromma / Åkeslund, Stockholm

4 750 000 SEK

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Stopvägen 105

  • Balkong i soligt läge!
  • Tidstypisk charm, fiskbensparkett och fungerande öppen spis
  • Välskött förening
  • Möjlig 4rok
  • Perfekt läge i natursköna Åkeslund
  • Övernattningslägenhet i föreningen
  • Stenkast till T-bana, närservice, skolor & förskolor
  • Föreningen innehar P-platser för 400 kr/mån

Balkong

Underbar balkong med rogivande utsikt över den lummiga baksidan. Det soliga söderläget bjuder på generöst med soltimmar under stora delar av dagen och skapar en härlig plats för avkoppling och umgänge. Balkongen erbjuder gott om utrymme för bord och stolar och blir en självklar plats att njuta av under årets varmare månader.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Vardagsrum

Ett luftigt och socialt sällskapsrum med vacker fiskbensparkett och en stämningsfull öppen spis. Härifrån nås en härlig balkong som förlänger rummet. Härligt ljus från två väderstreck och den öppna planlösningen mot matdelen bidrar till en inbjudande atmosfär. Rummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och hemmakontor utan att kännas trångt.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Kök

Ett stilrent och välplanerat Vedum kök med vita skåpluckor, generösa arbetsytor och smarta förvaringslösningar. Köket är fullt utrustat med bland annat diskmaskin, kyl/frys, spis med ugn och fläkt. Mellan köket och matdelen finns en generös öppning som skapar en fin och social kontakt mellan rummen. Matdelen erbjuder gott om plats för ett större matbord med flera sittplatser och kan även med fördel nyttjas som ett extra rum, exempelvis som kontor eller sovrum.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Sovrum 1

Rymligt och rofyllt master bedroom med ett stort fönster som skänker rummet ett härligt ljusinsläpp och ekparkett på golvet. Här finns gott om plats för en större säng med tillhörande nattduksbord, samtidigt som rummet behåller en luftig och harmonisk känsla. Längs ena väggen finns flertalet inbyggda garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning.

Stopvägen 105
Stopvägen 105

Sovrum 2

Trivsamt sovrum med generös yta och fint ljusinsläpp från fönstret och ekparkett på golvet. Rummet erbjuder plats för både säng och ytterligare möblering såsom skrivbord, förvaring eller läshörna. Längs ena väggen finns flertalet inbyggda garderober som erbjuder generösa förvaringsmöjligheter och gör det enkelt att hålla ordning.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Badrum

Stilrent helkaklat badrum med ett fönster som bidrar med naturligt ljus och möjlighet till vädring. Badrummet är utrustat med vägghängd WC, handdukstork, tvättmaskin, handfat med kommod, ett spegelskåp för extra förvaring samt ett badkar.

Stopvägen 105
Stopvägen 105

Hall

Välkomnande och öppen hall med en naturlig anslutning till kök och vardagsrum. Här erbjuds generösa möjligheter till avhängning och förvaring, vilket skapar en praktisk och välkomnande entré till bostaden.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Förening

Brf Stopet 2, 3, 4 är en äkta och välskött bostadsrättsförening belägen i attraktiva Åkeslund i Bromma. Föreningen omfattar 55 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och en hyreslokal. Fastigheten upplåts med tomträtt och har genomgått flera större renoveringar. För medlemmarna finns bland annat parkeringsplatser, tvättstuga, en mycket uppskattad gästlägenhet som kan hyras för 250 kr per dygn i max 7 dygn men kan förlängas med styrelsens godkännande, barnvagns- och cykelförråd samt möjlighet att hyra extra förråd (kö kan förekomma). Lägenhetens eget förråd samt cykel- och barnvagnsförrådet är beläget i samma trappuppgång som lägenheten. På den trivsamma innergården finns en gemensam altan och grillplats som skapar en naturlig samlingspunkt.

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Ansvarig mäklare

Kontakta Garifalia Diakakis på 0767- 23 44 44 vid frågor om bostaden eller om du önskar att förbereda ditt eget boende inför försäljning.

Stopvägen 105

Planlösning

Stopvägen 105

Om bostaden

Välkommen till denna stilfulla gaveltrea med ett av områdets mest eftertraktade lägen! Här erbjuds en ljus och luftig bostad med generös takhöjd, härlig rymd och ett fint ljusinsläpp från flera väderstreck. Lägenheten präglas av vackra originaldetaljer såsom fiskbensparkett och en klassisk, fungerande öppen spis. Fiber är även indraget i lägenheten. Den öppna planlösningen mellan matrum och vardagsrum skapar en social och inbjudande känsla. Från vardagsrummet nås den soliga balkongen i eftertraktat söderläge.

Det moderna köket är stilrent utformat med vita skåpluckor och generösa arbetsytor. Intill köket finns en rymlig matplats som enkelt kan omvandlas till ett tredje sovrum för den som önskar. Lägenheten erbjuder dessutom två generösa sovrum med mycket goda förvaringsmöjligheter genom en elegant garderobsvägg i det mindre sovrummet samt en omfattande garderobsvägg i det större sovrummet, vilket ger gott om plats för kläder och förvaring utan att kompromissa med rummens ytor. Det ljusa och fräscha badrummet renoverades i samband med föreningens stambyte och är utrustat med tvättmaskin samt fönster som ger både fint ljusinsläpp och möjlighet till naturlig vädring.

Brf Stopet 2, 3, 4 är en äkta och välskött bostadsrättsförening belägen i attraktiva Åkeslund i Bromma. Föreningen omfattar 55 bostadsrättslägenheter, en hyresrätt och en hyreslokal. Fastigheten upplåts med tomträtt och har genomgått flera större renoveringar. För medlemmarna finns bland annat parkeringsplatser, tvättstuga, en mycket uppskattad gästlägenhet som kan hyras för 250 kr per dygn i max 7 dygn men kan förlängas med styrelsens godkännande, barnvagns- och cykelförråd samt möjlighet att hyra extra förråd (kö kan förekomma). Lägenhetens eget förråd samt cykel- och barnvagnsförrådet är beläget i samma trappuppgång som lägenheten. På den trivsamma innergården finns en gemensam altan och grillplats som skapar en naturlig samlingspunkt.

Åkeslund är ett charmigt och naturnära område, känt för sina karaktäristiska smalhus som harmoniskt smälter in i den grönskande omgivningen. Här bor du i ett lugnt och omtyckt kvarter med närhet till tunnelbana, närservice, förskolor och skolor. På endast två minuters promenad når du Brommaplan med sitt breda utbud av service, mataffärer, restauranger, Systembolaget och träningsanläggningar. Härifrån tar du dig enkelt till city med tunnelbanans gröna linje via Alvik på cirka 18 minuter, samtidigt som flera busslinjer och flygbussar finns tillgängliga. Även Abrahamsbergs centrum ligger nära och erbjuder ICA, caféer, gym och restauranger, allt du behöver i vardagen.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för förhandsvisning!

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
ST702
Månadsavgift
5 037 kr, inkl. värme, VA & bostadrättstillägg, Kabel-TV grundutbud via Tele2
Antal rum
3 rum + kök
Boarea
72 m²
Våning
1 av 3
Andel i förening
2,5809 %
Andel av årsavgift
2,5595 %
Nettoskuldsättning
60 080 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
Brf Stopet 2,3,4 i Stockholm
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
55 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Föreningen äger inte marken utan innehar den med tomträtt. Fastigheten Stopvägen 105 är belägen i huset Stopet 4. Tomträttsavgälden uppgår till totalt 291 675 kr per år för föreningen. Nuvarande avgäldsperiod löper till 2033.
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Överlåtelseavgift
1 480 kr
Pantsättningsavgift
473 kr
Information om månadsavgiften
Föreningen har för närvarande inte beslutat om någon kommande avgiftshöjning. Senast avgiften höjdes var vid årsskiftet, då den justerades med 2 % i enlighet med föreningens ekonomiska plan.

I månadsavgiften ingår värme, kall- och varmvatten, avlopp samt bostadsrättstillägg.
(Kontrollerat 2026-07-01)
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har tre lån hos Swedbank med en total skuld om 4 000 000 kr (enligt årsredovisningen för 2025, bokslut per 2025-12-31).

1 000 000 kr: Ränta 2,998 %, villkorsändring 2026-01-28.
2 000 000 kr: Ränta 2,791 %, villkorsändring 2026-03-28.
1 000 000 kr: Ränta 3,240 %, villkorsändring 2028-01-25.

Vid tidpunkten för signeringen av årsredovisningen (2026-06-16) hade de två förstnämnda lånen ännu inte omförhandlats. Uppdaterad information om de nya räntesatserna lämnas när den finns tillgänglig.

Under 2026 har ingen amortering skett på föreningens lån.
Tv och Bredband
Bredband: Föreningen har idag inget centralt avtal med särskild internetleverantör, utan det står var och en fritt att själv välja lämplig leverantör.
Däremot finns fiberkabel indragen i stort sett alla lägenheter. Boende i föreningen har tre alternativ till fast internetuppkoppling, utöver det mobila alternativet:
ADSL via telefonjacket, ComHem via uttaget för Kabel-TV eller Fiber (snabbast) via förinstallerade nätverksuttag i lägenheten. Observera att vissa lägenheter ej är fiberanslutna.

Kabel-TV: Via Comhem.
Gemensamma utrymmen
Tvättstugan är belägen på Stopvägen 111, till höger om porten, och är utrustad med fyra tvättmaskiner, en grovtvättmaskin, tre torkskåp (installerade 2024) samt en mangel. Bokning sker via föreningens bokningssystem och tvättstugan är tillgänglig mellan kl. 07.00 och 22.00.

I samma port finns ett gemensamt förråd för barnvagnar och cyklar. Föreningen har även en gemensam gård med altan och grillplats, belägen i den andra änden av Stopet 4.

Gästlägenheten/föreningsrummet "Gaveln" kan hyras för 250 kr per dygn, med en maximal hyrestid om sju dygn i följd.
Parkering
Föreningen har 14 utomhusparkeringsplatser som hyrs ut till en kostnad om 400 kr per månad. Samtliga platser är för närvarande uthyrda och enligt uppgift är det en kö om cirka 3–5 personer.

Föreningen har inga laddplatser för elbilar och erbjuder inte heller parkering för motorcyklar.
(Kontrollerat 2026-07-01)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Genomförda renoveringar:
1997 Balkongerna på Stopet 2 och 4 renoverades
2006 Ombyggnation av två garage till tvättstuga.
2006 Stambyte, husen på fastigheten totalrenoverades då vatten och avloppsstam byttes.
2006 Köken och badrummen fick nya ytskikt och alla elektriska installationer renoverades.
2006 Vindarna tilläggsisolerades
2014 Renovering av tak
2015-2016 Målning husgrunden
2018: Samtliga fönster byttes till 3-glasfönster.
2018 Byte av fönster och balkongdörrar
2019 Byte av portar
2020: Nytt tak på Stopet 4.
2020: Senaste obligatoriska ventilationskontrollen (OVK) genomfördes.

Kommande renoveringar:
Sommaren 2026: Besiktning av balkongerna på Stopet 2 och 4.
2026–2028: Renovering av balkongerna på Stopet 3.
Hösten 2026: Ny underhållsplan för perioden 2026–2056 beräknas vara färdigställd.
(Kontrollerat 2026-07-01)

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1942
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk (endast frånluft)
Hiss
Nej

Ekonomi

Utgångspris
4 750 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

Energideklaration
Utförd 2023-12-10
Energiklass
C

Allmänt om området

Åkeslund är ett naturskönt område i ett av Stockholms bäst bevarade smalhusområde där husen byggts för att göra ett så minimalt ingrepp på dess närliggande natur.

Kommunikation

Vid Brommaplan som ligger på kort gångavstånd erbjuds utmärkta kommunikationsmöjligheter i form av flertalet bussar, tunnelbanans gröna linje som tar dig till Stockholm City på cirka 18 minuter via Alvik samt flygbuss.

Närservice

Brommaplan, som ligger ett stenkast bort, erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inklusive Systembolag, matbutik, apotek och träningscenter. Här finns allt för en smidig vardag.

Inom kort avstånd ligger även Abrahamsbergs centrum där du hittar fler mataffärer (ICA), mysiga caféer, gym, pizzeria och sushi. För den som uppskattar god mat finns flera trevliga restauranger, däribland den franska kvarterskrogen Brasserie Maison på Rörläggarvägen och den relativt nyöppnade Tunnlandet på Tunnlandsvägen.

I närområdet återfinns de charmiga villakvarteren i gamla Bromma med pittoreska torg och små butiker som skapar en hemtrevlig atmosfär. Under sommarhalvåret är det ett måste att besöka populära Scarfó på Ålstensgatan 12, som serverar utsökt italiensk gelato.

Området bjuder på ett rikt utbud av rekreationsmöjligheter med trivsamma motionsspår, bad, utegym och grönområden. Populära Lillsjön, Olovslundsparken, Ålstensängen och Solviksbadet, som ligger vid Mälarens glittrande vatten, ger möjligheter till både avslappning och aktivitet. För naturälskare finns även Judarskogens naturreservat, en kort promenad bort, med sina fridfulla skogar, sjöar och härliga promenadstråk.

Parkering

I området finns det boendeparkering (taxa 5) längs med gatorna. Taxa 5 – 300 kr/månad eller 20 kr/dygn.

Övrigt

HISTORIA. Stockholms stad inköpte Abrahamsberg och Åkeslund 1904. Först i slutet av 1930-talet stadsplanerades marken och under åren 1937 till 1945 bebyggdes området med trevånings smalhus. Abrahamsberg byggdes av gult tegel och kallades därför "den gula staden". I Åkeslund däremot användes bara rött tegel och då skapades "den röda staden".

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Garifalia Diakakis

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Garifalia Diakakis

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Vardagsrum

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Kök

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Sovrum 1

Stopvägen 105
Stopvägen 105

Sovrum 2

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Badrum

Stopvägen 105
Stopvägen 105

Hall

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Förening

Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105
Stopvägen 105

Ansvarig mäklare

Stopvägen 105

Planlösning

Planritning

Planritning