Vega

Timvinkelvägen 36

Solig balkong, smart planlösning och Stockholm runt hörnet

Nu finns möjligheten att förvärva en välplanerad och lättillgänglig bostad där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Här möts moderna materialval, genomtänkta funktioner och en härlig balkong som tack vare sitt fina solläge blir en given favoritplats när vädret tillåter.

Bostaden präglas av en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet erbjuder en naturlig plats för både avkoppling och sociala tillställningar, medan det intilliggande köket skapar fina förutsättningar för dig som uppskattar att laga mat och samtidigt vara en del av umgänget. Köksinredningen kommer från Ballingslöv och är utrustad med bland annat induktionshäll, ugn, inbyggd mikro, integrerad diskmaskin, fläkt samt kombinerad kyl och frys – en praktisk och stilren köksmiljö för vardagens alla måltider.
Från bostadens sociala delar når du den generösa balkongen. Här finns gott om möjligheter att skapa en mysig uteplats med cafégrupp, loungemöbler eller gröna växter. Ett härligt extrarum under årets ljusa månader.

Sovrummet är smart placerat i en mer avskild del av bostaden och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Här finns även bra förvaringsmöjligheter genom flera garderober.

Det fräscha badrummet är helkaklat och går i tidlösa nyanser av vitt och grått. Här finns dusch, WC, kommod med handfat och spegelskåp samt tvättmaskin och torktumlare, vilket gör vardagen både smidig och bekväm.

I den väl tilltagna hallen finns plats för ytterkläder och skor, och i direkt anslutning finns ett separat förråd som ger bostaden ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.

Vega har på kort tid utvecklats till ett attraktivt område för den som vill kombinera ett modernt boende med närhet till både service, kommunikationer och natur.
Pendeltågsstationen ligger på bekvämt avstånd och härifrån tar du dig till Stockholm Central på cirka 20 minuter. För dig som pendlar eller vill ha enkel tillgång till Haninges olika delar finns även ett välutbyggt bussnät.
I närområdet finns det mesta som behövs för en bekväm vardag – matbutiker, restauranger, bageri, gym och annan service. För ytterligare shopping och ärenden finns Port 73 och Länna Handelsplats inom nära räckhåll.
När tempot behöver sänkas finns naturen runt hörnet. Rudans friluftsområde erbjuder fina miljöer för promenader, motion och avkoppling.

En bostad att trivas i, ett läge att uppskatta och en balkong att längta hem till – varmt välkommen till Vega!

Antal rum	2 rum
Boarea	42 kvm Areauppgifter enligt lägenhetsresgister.
Avgift	4 331 kr. Inkl. värme och vatten Obligatorisk kostnad bredband 150kr/mån Tele2.
Byggnadsår	2018
Våning	2 av 5, hiss finns
Område	Vega, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Boka en kostnadsfri värdering

Hall

Välkommen hem. Hallen har gott om plats för avhängning. Till höger kan du hänga av dig och till vänster har du ett rymligt förråd.

Badrum

Badrummet är modernt helkaklat med ett tidlöst utseende och har golvvärme. Badrummet är utrustat med dusch med glasväggar, handfat med underliggande kommod, överhängande spegelskåp, wc, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

Vardagsrum

Vardagsrummet är ljus och väldisponerat med gott om plats. Rummets fönster är generösa med ljusinsläpp och gör rummet luftigt och härligt. Från vardagsrummet nås den rymliga balkongen.

Kök

Stilrent kök med rostfria vitvaror och bra förvaringsmöjligheter. Köket går i ljusa toner och här finns allt man behöver ha såsom integrerad diskmaskin, kombinerad kyl och frys, ugn, spishäll, förvaring och bra avlastningsytor.

Sovrum

Sovrummet bjuder på stora ytor med gott om plats för en dubbelsäng och goda förvaringsmöjligheter i form av ett flertal garderober. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp som får rummet att kännas rymligt i ett ogenerat läge.

Balkong

Rymlig balkong med gott om plats för utemöbler. En perfekt plats där du kan njuta av solen och utsikten mot villaområdet och grönska.

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Sovrummet är smart placerat i en mer avskild del av bostaden och rymmer med enkelhet en dubbelsäng. Här finns även bra förvaringsmöjligheter genom flera garderober.

I den väl tilltagna hallen finns plats för ytterkläder och skor, och i direkt anslutning finns ett separat förråd som ger bostaden ytterligare praktiska förvaringsmöjligheter.

En bostad att trivas i, ett läge att uppskatta och en balkong att längta hem till – varmt välkommen till Vega!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

30-1202

4 331 kr, inkl. värme och vatten Obligatorisk kostnad bredband 150kr/mån Tele2.

2 rum varav 1 sovrum

42 m² Areauppgifter enligt lägenhetsresgister.

2 av 5, hiss finns

1,72462 %

Föreningen

BRF Vegaettan

Bostadsrätt

42 lägenheter

Äkta

1 433 kr

573 kr

Är en förening bestående av 42 lägenheter i Vega. Vega är en av de snabbast växande stadsdelarna i Haninge och är perfekt för dig som gärna bor med rogivande natur och skärgård runt hörnet utan att behöva tappa kontakten med storstadspulsen. Vega är en plats där natur och storstad möts med bra planerad kollektivtrafik, närhet till skolor, shoppingsstråk och matbutiker.

inkl. värme och kallvatten.

Föreningen har inga planerade avgiftsändringar framöver. (2024-08-11).

För bredband och Tv finns öppen fiber till lägenheterna, däremot står medlemmen själv för kostnad och abonnemang med valfri leverantör.

I hus 36 finns ett inbyggt varmförråd som är till för barnvagnar. Ytterligare ett förråd finns mellan hus 34 och 36. Detta är ett kallförråd som används som cykelförråd vintertid.

Nej, föreningen har 4 p-platser själva men hyr minst 10 platser av grannföreningen.

Huset är anslutet till fjärrvärmenätet. Både vatten till uppvärmning av huset och tappvarmvatten värms i undercentralen. Härifrån leds uppvärmt vatten ut till respektive lägenhet.

Bostadsrättsföreningen har haft 5 årsbesiktigningen, där inga större avvikelser eller skador rapporterats.

Inga planerade underhåll framöver. (2024-08-11).

dokument

Energideklaration
Stadgar
Miljö Certifikat
Årsredovisning 2022-2023

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2018

Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)

3-glas

F med återvinning

Ekonomi

Nej

DRIFT

5 400 kr/år

1 person

Driftkostnader är individuella efter faktiskt förbrukning samt avtal

Utförd 2020-02-21

Timvinkelvägen 36 Hitta hit

Välkommen till Vega! Här finner du en idyllisk miljö med närhet till natur och skärgård samtidigt som du har bekvämt avstånd till Stockholm city. Vega är ett nytt bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Här har man tänkt på allt för att skapa en trivsam miljö för både barnfamiljer och singelhushåll. Du finner moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till stora villor.

I Vega finns en pendeltågsstation som tar dig till Stockholm central på cirka 20 minuter. Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

området är rikt på både skog och natur med fina strövområden. Det finns flera badplatser och bra fiske på gång- och cykelavstånd. I Haninge finns även rika möjligheter till fritidsaktiviteter med simhall, padelbanor, tennisbanor, och fotbollsplaner. I närliggande Rudan friluftsområde finns två sjöar och trevliga skogsspår samt vintertid även elljusspår. I närliggande Tyresta naturreservat finns natursköna strövarområden och ett mysigt café. Inom bekvämt avstånd från Vega finns Haninge Centrum, Port 73 och Länna köpkvarter med flertalet butiker, restauranger och service.

Sammanfattningsvis är Vega ett område som har allt du kan önska dig när det gäller boende. Med sin idylliska miljö, närhet till natur, goda kommunikationer och fokus på gemenskap och hållbarhet är det svårt att hitta ett bättre ställe att bo på. Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Timvinkelvägen 36

Solig balkong, smart planlösning och Stockholm runt hörnet

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Hall

Badrum

Vardagsrum

Kök

Sovrum

Balkong

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Timvinkelvägen 36

Bevaka slutpris