Axelsberg

Selmedalsvägen 14

Välplanerad etta högt upp i huset med utsikt över takåsar och trädtoppar!

Kommande

Välplanerad etta högt upp i huset med utsikt över takåsar och trädtoppar!

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta med ett attraktivt läge högt upp i huset. Här bor du privat och utan insyn med en fin utsikt över takåsar och trädtoppar, samtidigt som det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och ytterligare möblering, samtidigt som den smart placerade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel (i dagsläget står det en 160cm säng där). Den genomgående ekparketten och de ljusa, harmoniska väggarna bidrar till ett stilrent och ombonat intryck. Kokvrån är praktiskt utformad med gott om förvaring bakom fina vita skåpluckor och lådor, bra arbetsytor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns diskmaskin, kyl och frys, kombinerad ugn/mikro och spishäll samt ett trivsamt fönster som ger fint ljus och en trevlig utsikt under matlagningen. Badrummet stamrenoveras inom kort, kontakta mäklare för mer information. Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom flera rymliga garderober. Detta är en bostad i mycket fint skick där det höga läget, den genomtänkta planlösningen och det rikliga ljusinsläppet tillsammans skapar ett hem som känns både rymligt och trivsamt. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätten till ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Huset ligger beläget med närhet till all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med topprankade förskolor och skolor, många fina lekplatser och en mysig 4h-park i närheten. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även bra kommunikationer, via T-bana är du på Södermalm på endast sju minuter. Missa inte denna!

Brf Noaks Ark omfattar adresserna Selmedalsvägen 10–16 och består av en K-märkt fastighet uppförd år 1967. Föreningen rymmer totalt 60 lägenheter samt två lokaler med hyresrätt. Som medlem har du tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter, såsom gästlägenhet, motionsrum med flera träningsmaskiner, bastu och relaxavdelning, gemensamhetslokal samt en trevlig grillplats vackert belägen i anslutning till fastigheten. I huset finns även tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och soprum, vilket bidrar till ett bekvämt och välfungerande boende.

Visa mer
Selmedalsvägen 14 Selmedalsvägen 14 andrej.stankovic@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 30.9 kvm föreningens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 7 av 8, hiss finns
  • Avgift: 2 013 kr. Vatten/varmvatten, värme, kabel-tv (standardutbud från Tele2), bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
  • Förening: Brf Noaks Ark
  • Byggnadsår: 1967
  • Område: Axelsberg, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Vardagsrum

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Kök

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Hall

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Fastighet

Selmedalsvägen 14

Badrum

Visa mer

Övriga bilder

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Axelsbergs centrum
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Planlösning

Selmedalsvägen 14

Om bostaden

Välkommen till denna välplanerade och trivsamma etta med ett attraktivt läge högt upp i huset. Här bor du privat och utan insyn med en fin utsikt över takåsar och trädtoppar, samtidigt som det stora fönsterpartiet ger ett generöst ljusinsläpp som skapar en ljus och luftig känsla genom hela bostaden. Planlösningen är genomtänkt där varje kvadratmeter utnyttjas på bästa sätt. Vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och ytterligare möblering, samtidigt som den smart placerade sovalkoven skapar en naturlig och avskild sovdel (i dagsläget står det en 160cm säng där). Den genomgående ekparketten och de ljusa, harmoniska väggarna bidrar till ett stilrent och ombonat intryck. Kokvrån är praktiskt utformad med gott om förvaring bakom fina vita skåpluckor och lådor, bra arbetsytor och vitt kakel som stänkskydd. Här finns diskmaskin, kyl och frys, kombinerad ugn/mikro och spishäll samt ett trivsamt fönster som ger fint ljus och en trevlig utsikt under matlagningen. Badrummet stamrenoveras inom kort, kontakta mäklare för mer information. Hallen välkomnar med gott om plats för avhängning och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom flera rymliga garderober. Detta är en bostad i mycket fint skick där det höga läget, den genomtänkta planlösningen och det rikliga ljusinsläppet tillsammans skapar ett hem som känns både rymligt och trivsamt. Till lägenheten hör dessutom nyttjanderätten till ett förråd som ger extra förvaringsmöjligheter.

Huset ligger beläget med närhet till all tänkbar service såsom flera mataffärer, restauranger, caféer, butiker m.m. Ett barnvänligt område med topprankade förskolor och skolor, många fina lekplatser och en mysig 4h-park i närheten. På kort promenadavstånd finner ni härlig natur med klippbad vid Mälaren och vackra promenadstråk längs med vattnet vid Vinterviken. Här finns även bra kommunikationer, via T-bana är du på Södermalm på endast sju minuter. Missa inte denna!

Brf Noaks Ark omfattar adresserna Selmedalsvägen 10–16 och består av en K-märkt fastighet uppförd år 1967. Föreningen rymmer totalt 60 lägenheter samt två lokaler med hyresrätt. Som medlem har du tillgång till ett brett utbud av gemensamma faciliteter, såsom gästlägenhet, motionsrum med flera träningsmaskiner, bastu och relaxavdelning, gemensamhetslokal samt en trevlig grillplats vackert belägen i anslutning till fastigheten. I huset finns även tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och soprum, vilket bidrar till ett bekvämt och välfungerande boende.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1 702
Månadsavgift
2 013 kr, Vatten/varmvatten, värme, kabel-tv (standardutbud från Tele2), bredband via Bredband2 ingår i avgiften.
Antal rum
1 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
30.9 m² föreningens information
Våning
7 av 8, hiss finns
Andel i förening
0,62947 %
Andel av årsavgift
0,62948 %
Nettoskuldsättning
83 537 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Namn
Brf Noaks Ark
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
60 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Överlåtelseavgift
1 470 kr
Pantsättningsavgift
588 kr
Allmänt om föreningen
Brf Noaks Ark består av adresserna Selmedalsvägen 10-16. Fastigheterna uppfördes år 1967 och består av totalt 60 lägenheter varav en kvarvarande hyresrätt. I föreningen upplåts också 2 lokaler med hyresrätt.

Fastigheten är K-märkt.

Föreningens medlemmar har tillgång till gästlägenhet, motionsrum med flertalet maskiner, bastu/relax, gemensamhetslokal samt en grillplats vackert belägen i anslutning till fastigheten. Vidare finns även tvättstuga, barnvagnsrum, cykelrum och soprum i fastigheten.
Information om månadsavgiften
I avgiften ingår värme, Va, bredband (1000Mbit)
FÖRENINGENS EKONOMI
Föreningen har under året tagit upp ett lån om 500 000 kronor och amorterat 440 000 kronor. Föreningen arbetar för närvarande med upphandling av stambyte, vilket planeras att påbörjas i början av året. Projektet kommer att kräva nyupptagning av lån och sannolikt även en höjning av avgifterna. Omfattningen av detta kan fastställas först när anbuden har inkommit och förberedelserna inför projektstart är slutförda. (2025-12-20)

Avgiften höjs med 10% från och med 2026-09-01. Nuvarande avgift som står är inkluderad avgiftshöjning. (2026-07-02)
Tv och Bredband
Bredband:
Bredband med Stockholms Stadsnät ingår i avgiften. Föreningen har sedan 2019 ett gruppanslutningsavtal för bredband med Stockholms Stadsnät (hastighet 1000/1000 Mbps).

Det finns även möjlighet att få bredband via Comhem för den som önskar.

Telefoni:
I gruppavtalet med Stockholms Stadsnät ingår även abonnemang för IP-telefoni utan extra kostnad. Minutavgift för samtal betalas av användaren.

Det går även bra att ha telefon via det traditionella nätet (Telia) eller via annan ip-telefoni.

TV
Fastigheten är ansluten till kabel-TV via Comhem. Vanligt standardutbud ingår. Det går att teckna extratjänster för den som vill. Kontakta Comhem för mer information.

Det går även att beställa TV-abonnemang hos Viasat eller Sappa som båda distribuerar kanalpaket via Stockholms Stadsnät. Utbud och priser hittar du på www.viasat.se respektive www.sappa.se
Parkering
Föreningen förfogar över totalt 40 stycken parkeringsplatser, varav 20 utomhusplatser och 20 platser i garage. Det är kortare kö till utomhusparkering och längre kö till garageplats. (2025-12-20)
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
2014 - Renovering av tvättstuga, installation av fiber, ombyggnad/utbyte av undercentral fjärrvärmeanläggning.
2015 - Omläggning av yttertak, upprustning av lekplats
2016 - Fönsterbyte, byte till LED lampor i trapphuset
2017 - Stamspolning, ny uteplats, utbyte av hisslinor i port 14, bytt kallmangel
2018 - OVK-besiktning, energideklaration
2019/2020 - Fasadrenovering och balkongrenovering
2022 Utbyte av hissar, asfaltering av parkering, byte av fönsterkupoler tak, byte av radiatorventiler och termostater.
2023 Ventillationsrengöring av hela fastigheten, byte av stamrör i föreningslokal samt garage, byte av porttelefoner och inpasseringsbrickor, byte av bastuagregat
2024 OVK-besiktning, Installation av sopmoduler utomhus

Planerad renovering:
2026: Stambyte. Projektering sker i början av året.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1967
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
VENTILATION
Mekanisk frånluft
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

DRIFT

El
250 kr/år
Försäkring
227 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
477 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
1 person
Kommentar
Driftskostnaderna är individuella och kan skifta beroende på förbrukning, avtal och antal boende i lägenheten.
Energideklaration
Utförd 2018-11-16
Energiklass
E
PRIMÄRENERGITAL
139 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Axelsberg erbjuder en perfekt balans mellan stadens bekvämlighet och naturens lugn. Här bor du nära Hägerstenshamnens klippbad, båtklubb och grönskande strövområden – med Mälarhöjdens villaidyll och Aspuddens livfulla charm runt hörnet.

I Axelsbergs centrum finns allt du behöver: ICA, apotek, vårdcentral och tunnelbana som snabbt tar dig till city. Även i Örnsberg hittar du service, gym, restauranger och den populära Pub Diset. Just nu pågår stora stadsutvecklingsprojekt i området, bland annat i Axelsberg och Örnsberg, som tillför nya bostäder, butiker och mötesplatser. https://vaxer.stockholm/projekt/hagersten/utveckling-av-axelsbergs-centrum/

Området växer snabbt med nya bostäder, butiker och mötesplatser som stärker den redan trivsamma stadsdelen.
På kort promenadavstånd väntar Aspudden med caféer, restauranger och butiker, samt Aspuddsparken med djur och minigolf. Vinterviken bjuder på vackra promenader, populära lunchställen och skridskobana vintertid.
Med cykel tar du dig till Hornstull på cirka 15 minuter – ett trendigt område med mysiga barer och restauranger.

Kommunikation

Tunnelbana till Axelsberg eller Örnsberg tar endast 14 min till T-Centralen. Ett flertal busslinjer passerar området. Lätt att ta sig med bil till riksväg E4/E20.

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Andrej Stankovic

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Vardagsrum

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Kök

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Hall

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14

Fastighet

Selmedalsvägen 14

Övriga bilder

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Axelsbergs centrum

Axelsbergs centrum

Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Selmedalsvägen 14
Hamnen

Hamnen

Hamnen

Hamnen

Hamnen

Hamnen

Hamnen

Hamnen

Vinterviken

Vinterviken

Planlösning

Selmedalsvägen 14