Hägerstensåsen

Arvodesvägen 18

Välplanerad etta i förening med lån belåning som äger marken!

Till salu

Dela

Välplanerad etta i förening med lån belåning som äger marken!

Välkommen till denna ljusa och välplanerade etta med ett attraktivt läge högt upp i huset i populära Hägerstensåsen. Bostaden är belägen i en välskött fastighet från 1947 och erbjuder ett fint ljusinsläpp. Hallen är välkomnande och har plats för avhängning av ytterkläder. Vidare öppnar bostaden upp mot det rymliga allrummet där det stora fönsterpartiet ger ett härligt ljusinsläpp och skapar en luftig känsla. Här finns gott om plats för både säng, soffgrupp, tv-möbel och övrig möblering. Originalfönstret tillsammans med den mörka fönsterbrädan i sten bidrar till bostadens tidstypiska charm. Köket är stilrent inrett med vita skåpsluckor och en tålig bänkskiva. Här finns spishäll, ugn samt kyl med frysfack och bra arbetsytor som gör köket både praktiskt och trivsamt. Det helkaklade badrummet är fräscht och funktionellt med dusch, toalett, handfat, spegelskåp och handdukstork. Till lägenheten hör dessutom både ett källarförråd och ett vindsförråd som ger goda förvaringsmöjligheter.

Bostadsrättsföreningen är en välskött och stabil förening som äger marken och har cirka 4300kr/kvm i belåning. Föreningen förvärvade fastigheten 2001 och består av 26 bostadsrätter samt en uthyrd lokal. Under åren har omfattande renoveringar genomförts, bland annat stambyte, elstigar, fasad, balkonger, fönster och fiberinstallation, vilket ger ett tryggt och väl underhållet boende. Medlemmarna har tillgång till gemensam tvättstuga, cykelrum, källar- och vindsförråd samt en trivsam innergård med uteplats och grill. Föreningen erbjuder även parkeringsplatser via kö samt fiberbredband från Ownit.

Visa mer

Arvodesvägen 18 andrej.stankovic@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 795 000 SEK
Boarea: 20 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 1 859 kr. Obligatorisk tillägg för bredband 75kr/mån
Förening: Brf Högst på Åsen
Byggnadsår: 1947
Område: Hägerstensåsen, Stockholm

1 795 000 SEK

Visningar

16 Aug 15:40 - 16:10

Välkommen på visning!

Boka här

17 Aug 17:50 - 18:10

Välkommen på visning!

Boka här

Ansvarig mäklare

Andrej Stankovic

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0707916740
e-post: andrej.stankovic@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Rum

Kök

Badrum

Hall

Fastighet

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 202

1 859 kr, Obligatorisk tillägg för bredband 75kr/mån

1 rum + Kök

20 m² föreningens information

2 av 3

2,21023 %

2,20964 %

94 914 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

Brf Högst på Åsen

Bostadsrätt

Äkta

2 072 kr

588 kr

Fastigheten förvärvades 2001. Föreningen innefattar 26 bostadsrätter och 1 lokal. Fastigheten är ett flerbostadshus i tre våningar med källare och vind. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare och 1 torkskåp. I fastigheten finns även källar- och vindsförråd, cykelförråd, pannrum/mötesrum, samt en mindre lokal (ca 11 m2) som hyrs ut. På gården finns en uteplats med grill och trädgårdsmöbler som kan användas av alla som bor i huset. Till lägenheten hör nyttjanderätten till ett källarförråd och ett större vindsförråd.

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://hogstpaasen.bostadsratterna.se/

Fiberbredband levereras av Ownit. TV levereras av Comhem.

5 parkeringsplatser som går att hyra för ca 250 kr/mån (separat kö). Fri parkering på gatan dygnet runt.

Utförda renoveringar:
-Stambyte : 2001-2002
-Byte elstigar/elcentral: 2001-2002
-Renovering tak: 2004
-Samtliga fönster renoverades 2006
-Renovering av källare/tvättstuga 2006/2007
-Nya entréportar 2008
-OVK (Obligatorisk ventilationskontroll) är utförd 2010.
-Träd runt fastigheten har tagits ner/beskurits 2012
-Installation av termostater och injustering av värmesystemet 2012
-Indragning av fiber 2014
-Målning av trapphus, installation av postboxar och säkerhetsdörrar 2014
- Sopkärl utbytta 2016
- Renovering av fasad, balkong och fönster 2018
- Energideklaration och stamspolning 2019
- Installation av nya radiatorventiler för lägre energiförbrukning. Installation av kärl för matavfall. 2020
- Byte av ventilationsfläkt. 2022
- Energideklaration, nu energiklass E (tidigare G) 2025

Kommande underhåll:
2026: Byta ut panna fjärrvärme

dokument

Årsredovisning 2024
Stadgar
Energideklaration

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1947

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk frånluft

Nej

Ekonomi

1 795 000 kr

Nej

DRIFT

Utförd 2025-03-10

131 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe, naturviner och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset. I närheten av tunnelbanan finns populära Sushi Ureshi, Café Gården och klassiska Åsens krog.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns på kort promenad.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.