Midsommarkransen

Johannesbergsgatan 3

Smart planerad etta med stilrena materialval och generöst ljusinsläpp i hjärtat av Midsommarkransen!

Till salu

Dela

Smart planerad etta med stilrena materialval och generöst ljusinsläpp i hjärtat av Midsommarkransen!

Välkommen till Johannesbergsgatan 3 – en välplanerad och smakfull etta där varje kvadratmeter är omsorgsfullt disponerad. Här möts du av en modern bostad med stilrena materialval, generöst ljusinsläpp och en öppen planlösning som skapar en trivsam och social atmosfär.

Redan i hallen välkomnas du av ett snyggt klinkergolv, säkerhetsdörr och praktiska avhängningsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat med dusch, WC, handfat med spegelskåp, handdukstork, golvvärme samt en kombinerad tvättmaskin och torktumlare – bekvämligheter som förenklar vardagen.

Köket är stilrent utformat med släta vita luckor, mörkt kakel ovan arbetsbänken och goda arbetsytor. Här finns gott om förvaring och full maskinell utrustning från Electrolux bestående av kombinerad kyl och frys, induktionshäll, ugn, fläkt och inbyggd mikro.

Bostadens hjärta är det ljusa och luftiga allrummet där flera fönster skapar ett fantastiskt ljusflöde. Den öppna planlösningen erbjuder gott om plats för både soffgrupp, matplats och en naturlig sovdel, vilket gör bostaden både funktionell och lätt att möblera efter dina behov.

Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd som ger extra förvaringsutrymme.

Här bor du i ett av Midsommarkransens mest uppskattade kvarter, med ett brett utbud av charmiga caféer, restauranger, parker och tunnelbanan inom bekvämt promenadavstånd. Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett stilrent och lättskött boende med närhet till både stadspuls och grönområden.

Varmt välkommen till Johannesbergsgatan 3!

Visa mer

Johannesbergsgatan 3 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 1 995 000 SEK
Boarea: 25 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 3 av 3, ej hiss
Avgift: 2 300 kr. Ink värme & VA. Obligatorisk tillägg för bredband om 155kr/månaden.
Förening: Brf Blåklockan i Midsommarkransen
Byggnadsår: 2011 / 1938
Område: Midsommarkransen, Stockholm

1 995 000 SEK

Visningar

23 Aug 14:10 - 14:40

Boka här

Ansvarig mäklare

Moa Wikström

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0735234959
e-post: moa.wikstrom@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Allrum

Underbart vardagsrum med ett generöst ljusinsläpp tack vare flera fönster som låter dagsljuset flöda in fritt. Gott om plats för soffa, soffmöbel, matbord och övrigt möblemang.

Matplats

Här får du plats för en matplats om 2-4 personer.

Sovdel

I ena delen av allrummet finns du plats för att ha en säng.

Kök

Stilrent och modernt kök med vita släta luckor och mörkt kakel ovan arbetsbänk. Goda förvaringsmöjligheter och bra arbetsytor. Utrustning i form av: Kombinerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, inbyggnadsmikro. Samtlig utrustning är av märket Electrolux.

Badrum

Fräscht och helkaklat badrum. Här finns WC, dusch, handfat, spegelskåp, handdukstork, golvvärme samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare.

Hall

Välkomnande hall med plats avhängning för ytterkläder och en säkerhetsdörr. På golvet ligger snyggt klinkergolv.

Fastigheten

Välkomna till Johannesbergsgatan 3!

Föreningen

Förråd

Till fastigheten tillhör ett vindsförråd.

Visa mer

Planlösning

Om bostaden

Till lägenheten hör även ett praktiskt vindsförråd som ger extra förvaringsutrymme.

Varmt välkommen till Johannesbergsgatan 3!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 207

2 300 kr, Ink värme & VA. Obligatorisk tillägg för bredband om 155kr/månaden.

1 rum + Kök

25 m² föreningens information

3 av 3

2,5763 %

2,598415 %

297 144 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Blåklockan i Midsommarkransen

Bostadsrätt

28 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Föreningen bildades 2011 och är belägen på Johannesbergatan 3 och Nioörtsvägen 48. Föreningen består av 28 lägenheter, varav 1 fortfarande är hyresrätt (dolt kapital) samt en lokal med bostadsrätt. Fastighetens byggnad är uppförd 1938 men totalrenoverades 2011. Fördelningen består av 12 st 1 rok, 13 st 2 rok och 2 st 3 rok.

I källaren finns föreningens gemensamma tvättmaskiner för medlemmar att nyttja. Tvättstugan erbjuder två tvättmaskiner, ett torkskåp samt en torktumlare. Trappstädning sker via Maries Puts & Städ, värme via Fortum och el via Ellevio. Till varje lägenhet hör nyttjanderätten till ett vindsförråd.

Har det beslutats eller diskuterats avgiftshöjning för medlemmarna?
Nej (2026-08-07)

Har man beslutat om förändringar av föreningen ekonomi? (Omläggning av lån, räntebindningar etc)
Nej (2026-08-07)

Bredband 250/100 via Bahnhof.

Föreningen har en gemensam gård utrustad med trädgårdsmöbler och platsbyggd grill.

Vindsförråd
Tvättstuga i källaren
Gårdsförråd
Gemensam gård med trädgårdsmöbler och platsbyggd grill
Cykelställ

Föreningen har 5 st parkeringsplatser som går att hyra för ca 550 kr/månad. Boendeparkering på gatorna i området taxa 4. Kostnad 500 kr/mån.

Just nu är det 1 i kön (2026-08-07))

Kommande renoveringar i föreningen:
2025
Slipa och lacka entréportar
Måla trapphus

Utförda renoveringar i föreningen:
Takrenovering 2023
OVK-besiktning 2023
Stamspolning 2021
Injustering av värme 2021
Ny sopsortering 2019
Takmålning 2016
Spolning av stammar och målning av tak 2015-2016

2011 renoverades föreningens fastighet omfattande, följande utfördes:
VA-stammar i badrum är bytta i gathus och gårdshus
VA-stammar i kök är bytta i gathus och gårdshus
Elstigarna är bytta
Fasaden är renoverad
3-fas el finns indraget
Taket är renoverat
Fönstren är renoverade
Trapphuset är renoverat
Balkonger renoverade
Tvättstuga renoverad
Säkerhetsdörrar installerade

Ny värmeundercentral 2010

(Ovan info kommer från årsredovisningen 2024)

Föreningen har inga större renoveringar, mer än underhåll, planerat.

dokument

Energideklaration.pdf
ekonomisk_plan_brf_blåklockan_i_midsomma
stadgar_blåklockan_i_midsommarkransen
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2011 / 1938

Fjärrvärme

Frånluft

Nej

Ekonomi

1 995 000 kr

Nej

DRIFT

1 person

Utförd 2019-11-03

168 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Här bor ni i ett lugnt och omtyckt område som präglas av charmiga sekelskifteshus, tidstypiska funkisbyggnader och ett mindre antal nyproducerade bostäder. Läget erbjuder närhet till tunnelbanans röda linje via Midsommarkransens station, samt ett rikt utbud av trendiga butiker, hemtrevliga caféer (såsom Bonne Femme, Pezzo och Wildflower) och populära restauranger med uteserveringar under vår- och sommarmånaderna – exempelvis Svenska Sushiköket, Hamburgerköket, Tegelbruket Bistro, Noli delikatess, Pita i parken, Tellus Pizza, Gaia Matbar och 800 grader.

Området bjuder på en trivsam småstadskänsla tack vare inslag som den anrika biografen Tellus och all tänkbar service – från kemtvätt och frisör till gym (bl.a. STC och Mittgym) och yogastudios. I hjärtat av Midsommarkransen ligger Svandammsparken, en grön oas med generösa gräsytor för soliga dagar, en plaskdamm för de minsta samt flera välutrustade lekplatser.

På bekvämt gångavstånd ligger Telefonplan med exempelvis Klättercentret, Konstfack och ett brett urval av restauranger. Promenerar ni vidare mot Hornstull och dess rika nöjes- och shoppingutbud passerar ni Liljeholmen, där både galleria, torghandel och badbrygga vid kajen finns.

Sist men inte minst har ni vackra Vinterviken i närheten – ett naturskönt område med gröna ytor, klippbad och småbåtshamn längs Mälarens strand. Här erbjuds promenadstråk vid vattnet, fika och lunch hos Winterviken samt aktiviteter året runt såsom utegym, padel, kajak och skridskoåkning vintertid.

Kommunikation

Tunnelbanan från Midsommarkransen tar dig till Södermalm på bara 4 minuter och till T-Centralen på cirka 12 minuter. För dig som kör bil nås E4/E20 smidigt och snabbt. Föredrar du cykeln är du på Södermalm på ungefär 10 minuter.

Närservice

Vid tunnelbanestationen Midsommarkransen finns ett välutrustat fullservicecentrum med bland annat matbutik, apotek, kemtvätt och annan vardagsservice nära till hands. På bekvämt promenadavstånd ligger även Västberga Handel, där du hittar butiker som Rusta, Stora Coop och Systembolaget. Endast en station bort når du Liljeholmens Galleria, som erbjuder ett brett utbud av butiker, välsorterade mataffärer och restauranger. I området finns dessutom flera uppskattade förskolor och skolor, vilket gör det till ett utmärkt val för barnfamiljer.