Bergfoten

Njupkärrsvägen 80

Välplanerad 4:a med två badrum, inglasad balkong och attraktivt läge i Bergfoten

Kommande

Dela

Välplanerad 4:a med två badrum, inglasad balkong och attraktivt läge i Bergfoten

Välkommen till Njupkärrsvägen 80 och denna trivsamma fyrarumslägenhet om 94,5 kvm i populära Brf Bergfoten. Här erbjuds ett rymligt och välskött hem med genomtänkt planlösning, generösa förvaringsmöjligheter och en härlig inglasad balkong med utsikt över grönskande gårdsmiljö.

Bostaden präglas av ett fint ljusinsläpp, genomgående parkettgolv och väl tilltagna rum som skapar en luftig och hemtrevlig känsla. Det stora vardagsrummet erbjuder gott om plats för både soffgrupp och umgänge, medan det separata matrummet skapar en naturlig plats för familjemiddagar och sociala tillställningar.

Det charmiga köket är smakfullt inrett med vita luckor, mörka stenbänkskivor och gott om arbetsytor. Här finns rikligt med förvaring samt plats för den matlagningsintresserade att trivas.

Lägenheten erbjuder tre rymliga sovrum med flexibla användningsmöjligheter för familj, gäster eller hemmakontor. Förvaringen är mycket god tack vare flera garderober och klädförvaringslösningar.

En särskild fördel är de två stambyta badrummen som ger både komfort och funktionalitet i vardagen. Det större badrummet är utrustat med tvättmaskin, generösa förvaringsytor och en rymlig duschplats.

Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och erbjuder en lugn plats att njuta av utsikten över föreningens välskötta grönområden.

Här bor du i en stabil och välskött HSB-förening med närhet till skolor, förskolor, service, natur och goda kommunikationer. Tyresö Centrum ligger inom bekvämt avstånd med ett brett utbud av butiker, restauranger och service.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Isabelle Björkstrand, 0700678819.

Visa mer

Njupkärrsvägen 80 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 94.5 kvm
Antal rum: 4 rum
Våning: 2 av 3, ej hiss
Avgift: 7 939 kr. Inkl. värme, vatten och avlopp, basutbud av TV samt bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Till bostaden hör även ett källarförråd om 3 kvm. Föreningen tillämpar IMD (Individuell Mätning och Debitering) för el- och varmvattenförbrukning, vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.
Förening: HSB Brf Bergfoten i Tyresö
Byggnadsår: 1964
Område: Bergfoten, Tyresö

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-0678819
e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
Kontor: Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Njupkärrsvägen 80

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Det charmiga köket är smakfullt inrett med vita luckor, mörka stenbänkskivor och gott om arbetsytor. Här finns rikligt med förvaring samt plats för den matlagningsintresserade att trivas.

Den inglasade balkongen fungerar som ett extra rum stora delar av året och erbjuder en lugn plats att njuta av utsikten över föreningens välskötta grönområden.

Kontakta ansvarig mäklare för mer info! Isabelle Björkstrand, 0700678819.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

118

7 939 kr, inkl. värme, vatten och avlopp, basutbud av TV samt bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s. Till bostaden hör även ett källarförråd om 3 kvm.

Föreningen tillämpar IMD (Individuell Mätning och Debitering) för el- och varmvattenförbrukning, vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.

4 rum

94.5 m²

2 av 3

0,5924 %

605 344 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2024) använts.

Föreningen

HSB Brf Bergfoten i Tyresö

Bostadsrätt

180 lägenheter, 11 lokaler

Nej

Äkta

2 072 kr

888 kr

HSB Brf Bergfoten i Tyresö är en välskött och etablerad bostadsrättsförening med ett lugnt och familjevänligt läge i populära Njupkärr. Föreningen bildades den 21 december 1964 och registrerades den 30 januari 1965. Den första föreningsvalda styrelsen tillsattes den 9 juni 1966. Föreningen äger och förvaltar bostadshusen på Njupkärrsvägen 42–100 och består av totalt 180 bostadsrättslägenheter fördelade på 10 flerbostadshus.

Föreningen har stora ambitioner att skapa en trivsam och välskött boendemiljö för sina medlemmar. Här finns bland annat en uppskattad tennisbana som sommartid även används för bandy, badminton och basket. Området är uppdelat i fem gårdar med grönytor, lekytor och gemensamma mötesplatser som bidrar till en trevlig grannsamverkan.

Lägenheterna har följande fördelning:
26 st 2 rok
23 st 3 rok
130 st 4 rok
1 st 5 rok

Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.hsb.se/stockholm/brf/bergfoten/

I månadsavgiften ingår värme, vatten och avlopp, basutbud av TV samt bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s.

Föreningen tillämpar IMD (Individuell Mätning och Debitering) för el- och varmvattenförbrukning, vilket innebär att medlemmen debiteras efter faktisk förbrukning.

Aktuella Priser
El: 1,76 SEK/kwh ink. avgifter (fr o m 20240601)

Uppvärmning av vatten: 60 SEK/kubikmeter (fr o m 20250301)

Årsavgiften höjdes med 2% den 1 januari 2026.

Föreningen har avtal med TV-utbud via Tele2.

Föreningen har tecknat avtal med Obenet AB som bredbandsleverantör. Sedan den 28 september 2024 levereras internet via Obenet och varje lägenhet tilldelas en trådlös Wifi-router. I månadsavgiften ingår bredband med hastigheten 1000/1000 Mbit/s.

Föreningen erbjuder flera trevliga och välskötta innergårdar med grönytor, lekplatser, sittplatser och aktivitetsytor som skapar en trivsam och familjevänlig boendemiljö för både stora och små.

Föreningen delas i 5 gårdar.
Gård 1: Njupkärrsvägen 42–52
Gård 2: Njupkärrsvägen 54–64
Gård 3: Njupkärrsvägen 66–76
Gård 4: Njupkärrsvägen 78–88
Gård 5: Njupkärrsvägen 90–100

I föreningen finns flera uppskattade gemensamma utrymmen för medlemmarna såsom bastu, gym, snickerilokal, medlemslokal samt en övernattningslokal för gäster.

Föreningen erbjuder ett stort utbud av parkeringsmöjligheter med totalt 156 p-plaster inklusive besöksparkeringar och p-plats med el. Det finns 108 garageplatser, 15 gästparkeringar, 5 parkeringsplatser för motorcykel eller moped samt ett garage med plats för fyra motorcyklar. Föreningen har även ett förråd med plats för fem mopeder samt 58 förråd för uthyrning.

Gästparkeringarna gäller p-skiva enligt skyltning. Möjlighet finns att ansöka om parkeringstillstånd omgående för 150 kr/mån.

PRISER:
P-plats: 93 kr/mån
P-plats med motorvärmare: 200 kr/mån
Garageplats: 450 kr/mån
Mopedplats: 53 kr/mån
MC-plats: 100 kr/mån

REGLER:
Max två platser per hushåll (1 garageplats och en 1 p-plats eller 2 st p-platser). Byte från p-plats till garage är ej tillåtet.

(Källa HSB 2026-05-26)

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Folksam och i försäkringen ingår styrelseansvar. Varje bostadsrättsinnehavare ansvarar själv för att teckna hemförsäkring samt separat bostadsrättstillägg.

Uppgifterna är baserade på tillgänglig information från föreningens webbplats och årsredovisning. Slutgiltig köpare uppmanas alltid att kontrollera uppgifterna med föreningens styrelse. Köpare och spekulanter rekommenderas att besöka föreningens hemsida och ta del av den information som finns där.

Föreningen har en aktuell underhållsplan som används för både teknisk och ekonomisk planering.

PLANERADE RENOVERINGAR
2025–2026 - Översyn av skyddsrum, pågående

UTFÖRDA RENOVERINGAR
2025 - OVK efter avslutat stambyte
2025 - Byte/relining av dagvattenledning
2024 - Genomfört stambyte och badrumsrenoveringar
2024 - Rensning av ventilationskanaler
2024 - Renovering av övernattningslokal på gård 5
2023 - Besiktning av skyddsrum
2023 - Renovering av kompost
2022 - Byte till LED-belysning i garage
2022 - Ommålning av bänkar på gårdarna
2022 - Utförd OVK
2022 - Renovering av medlemslokal på gård 2
2020–2022 - Byte av samtliga fönster
2020–2021 - Uppgradering av passersystem
2021 - Byte av belysning utanför entréer
2020 - Byte av entrémattor utanför portar
2020 - Inköp av nya utemöbler till fyra av fem gårdar
2019–2020 - OVK genomförd och godkänd
2019 - Målning av entréer och portaler
2019 - Stamspolning
2018 - Byte av utrustning i undercentraler
2018 - Ommålning och reparation av garage samt miljöhus
2018 - Införande av nyckelbrickor och kodlås på ytterdörrar
2017 - Byte av samtliga garageportar
(Årsredovisning 2024 HSB Brf Bergfoten i Tyresö 2024-12-31).

dokument

Förslag på stadgar 2023
Energideklaration Njupkärrsvägen 80
Årsredovisning 2024
parkerings-och-garage-karta-brf-bergfote
parkerings-och-garage-karta-brf-bergfote
omradeskarta-brf-bergfoten-191017

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1964

Fjärrvärme

FTX

Nej

Källarförråd en trappa ned om 4 kvm

Ekonomi

Nej

DRIFT

8 400 kr/år

2 personer

Utförd 2018-11-14

135 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Välkommen till Bergfoten - ett område i Tyresö kommun som erbjuder en unik kombination av närhet till natur och modern bekvämlighet. Här kan du uppleva lugnet och friden i den omgivande naturen samtidigt som du har närhet till allt du behöver för en bekväm vardag.

Kommunikation

Från Bergfoten tar du dig snabbt och enkelt in till Gullmarsplan, Stockholm city eller Tyresö centrum med buss.

Närservice

Bergfoten ligger centralt i Tyresö kommun och här finns närhet till såväl förskolor, grundskolor och gymnasieskolor. Bara ett stenkast bort hittar du Tyresö Centrum som erbjuder shopping, livsmedelsbutiker, frisörer och andra serviceinrättningar. Härifrån har du även närhet till en rad olika fritidsaktiviteter som gymanläggningar, fotboll, simning, bowling, tennis, osv.

Övrigt

Sammanfattningsvis har Bergfoten allt du kan tänkas behöva för en bekväm livsstil. Närhet till allt vad centrala Tyresö har att erbjuda samtidigt som du har naturen runt knuten. Välkommen hem.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Njupkärrsvägen 80 Hitta hit

Njupkärrsvägen 80

Kommande

Dela

Välplanerad 4:a med två badrum, inglasad balkong och attraktivt läge i Bergfoten

SNABBFAKTA

Visningar

Isabelle Björkstrand

Välkommen till Njupkärrsvägen 80

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris