Svenska
English
Español
Deutsch
Français
العربية
Русский
ไทย
中文（简体中文)
Hrvatski
SNABBFAKTA
- Pris: 6 395 000 SEK
- Boarea: 122 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 5.5 rum
- Våning: 5 av 9, hiss finns
- Avgift: 7 663 kr. Inkl värme, kabel-TV och bredband. Vatten debiteras enligt förbrukning.
- Förening: Brf Magneten
- Byggnadsår: 2015
- Område: Huvudsta, Solna
6 395 000 SEK
Ansvarig mäklare
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner- Telefon: 0707-919705
- e-post: adam.backstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Storgatan 70C
- Högt läge i hus och område
- 5 min till Stockholm City
- Stor balkong med kvällssol
- Dubbla badrum
- Modernt hus med stor hiss
- Endast 1 min till tunnelbana
Kök
Gästrum
Badrum
Sovrum 1
Duschrum
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Hall
Innergård
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
21 105
Månadsavgift
7 663 kr, Inkl värme, kabel-TV och bredband. Vatten debiteras enligt förbrukning.
Antal rum
5.5 rum varav 4 sovrum + Kök
Boarea
122 m² förvaltarens information
Våning
5 av 9, hiss finns
Andel i förening
1,16151 %
Andel av årsavgift
1,1615 %
Nettoskuldsättning
763 188 kr
Föreningen
Namn
Brf Magneten
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
113 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Ja
Allmänt om föreningen
Brf Magneten innehar med äganderätt 3-D fastigheten Rovan 3 och består av 113 bostadsrättslägenheter.
Byggnationen skedde på helentreprenad via PEAB.
En överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
En pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut per pant av köparen.
Byggnationen skedde på helentreprenad via PEAB.
En överlåtelseavgift om 2,5 % av gällande prisbasbelopp debiteras säljaren.
En pantsättningsavgift om 1 % av gällande prisbasbelopp tas ut per pant av köparen.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns ingen beslutat avgiftsändring.
Tv och Bredband
Telia tripple play ingår i avgiften. Kanalpaket lagom och 100 Mbit.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum, Miljörum
Parkering
Garage finns under huset med ett begränsat antal "Dygnet-Runt-Platser" och ett flertal "Boendeparkeringsplatser". Nås dygnet runt via hiss.
För mer info om kostnad och kö, kontakta [email protected]
För mer info om kostnad och kö, kontakta [email protected]
FÖRSÄKRING
I fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg. Ingen tillläggsförsäkring behövs skapas av separat medlem.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Huset stod färdigt 2015.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2015
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja
Ekonomi
Utgångspris
6 395 000 kr
Pantsatt
Ja
DRIFT
El
3 516 kr/år
vatten
1 692 kr/år
Försäkring
3 600 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
8 808 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
5 personer
Energideklaration
Utförd 2023-04-12
Energiklass
C
PRIMÄRENERGITAL
75 kWh per kvm och år
Allmänt om området
Huvudsta med dess omgivning är ett otroligt barnvänligt och uppskattat område. I närområdet finns flera förskolor, låg- och mellanstadieskolor samt en högstadieskola.
Alldeles intill bostaden ligger Huvudstafältet med många gräsplaner och promenad-/cykelväg till Solna Centrum med en mångfald av butiker, restauranger, service och kommunikationer. Det är även mycket nära till vackra promenadvägar längs vattnet till Ulvsundasjön som står i förbindelse med Mälaren och bjuder på klippbad eller bad från strandkanten. Här finner du bl.a. välkända Pampas Marina med omtyckt sjökrog och båthamn, Huvudsta slott, stort utomhusbad och 4H gård. Augustendal är en liten oas i Huvudsta som barnen älskar att besöka. Här finns lekplats med bl.a. linbana, rutschbana och småbarnscyklar. Här finns också tillgång till underbart strandcafé och på 4H gården kan barnen klappa djuren. Vill man ta en skön långpromenad kan man promenera längs med Karlbergskanalen ända till Stockholms Stadshus (en promenad på ca 5 - 6 km).
Kommunikation
Här bor man i Huvudsta Centrum med tunnelbanestation ca 2 minuter från lägenheten och från Huvudsta är det bara tre stationer till Fridhemsplan och 8 minuter till T-centralen. Busshållplats (buss 113), till Solna C och Sundbyberg C, nås utanför porten.
För dig som jobbar inne i stan är området ett mycket bra alternativ då det går mycket snabbt att resa kommunalt alternativt cykla eller promenera. Arbetar du exempelvis på Karolinska sjukhuset, i Solna Business Park eller i Kista, är det också mycket bekvämt att bo i Huvudsta C. För bilresenären finns det bra anslutningar till E4, E18 och E20.
Närservice
Nyligen renoverade Huvudsta Centrum nås från hissen i huset. Här finns mycket god närservice i form av matvaruaffär, apotek och tunnelbana. Vid närliggande Huvudsta Torg finns här även goda serviceutbud. Solna C finns också på kort promenadavstånd.
Parkering
I Huvudsta finns goda parkeringsmöjligheter med boendeparkering på gatan samt garageplatser i anslutning till många fastigheter. Även besöksparkering finns i området.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Adam Bäckström
Reg. fastighetsmäklare/partner