Brålanda

Sörbygatan 25

Välskött och genomgående renoverat flerfamiljshus med fyra lägenheter

Till salu

Dela

Välskött och genomgående renoverat flerfamiljshus med fyra lägenheter

Välkommen till ett mycket trivsamt och väl omhändertaget flerfamiljshus i Brålanda. Här erbjuds en attraktiv och lättöverskådlig fastighet med fyra välplanerade tvåor om 54 kvm vardera samtliga i fint och genomgående renoverat skick.

Samtliga fyra lägenheter har renoverade och helkaklade badrum samt fina utrustade kök med den utrustning som behövs för ett bekvämt boende. Lägenheterna har dessutom varsin balkong och till varje lägenhet hör ett eget förråd.

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under perioden 2007–2012, då bland annat el, vatten och avlopp byttes. Även trapphuset och källaren har renoverats, vilket bidrar till ett enhetligt och välskött intryck genom hela fastigheten. Huset har även plåttak och 3-glasfönster. Uppvärmningen sker genom bergvärme, alla lägenheterna är utrustade med radiatorer samt golvvärme. Ett extra borrhål till bergvärmen utfördes 2024.

Även utomhusmiljön är väl omhändertagen. På husets baksida finns en trevlig och uppskattad utemiljö med gräsmatta, träd och en fint iordningställd uteplats. Till fastigheten hör dessutom fyra parkeringsplatser samt ett fristående garage.

Läget på en central gata i Brålanda ger närhet till både matbutik och goda busskommunikationer, vilket gör vardagen smidig för husets hyresgäster.

Här får du en fastighet med fyra separata lägenheter, balkonger, parkering, garage och fina gemensamma utemiljöer, ett genomgående renoverat och mycket väl omhändertaget skick. En fastighet där mycket är gjort och där fokus kan ligga på ett långsiktigt och trivsamt ägande.

Visa mer

Sörbygatan 25 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Område: Brålanda, Vänersborg
Yta: 216 kvm
Fastighetsbeteckning: Sörbyn 19:17
Tomtarea: 1 286 kvm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

Telefon: 0720718433
e-post: emma.asservik@smh.se
Kontor: Vänersborg

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Sörbygatan 25

Övriga bilder

Om bostaden

Läget på en central gata i Brålanda ger närhet till både matbutik och goda busskommunikationer, vilket gör vardagen smidig för husets hyresgäster.

Visa mer

Ytor

216 kvm

244 000 kr/år

Byggnad

Flerfamiljshus

1 939

Puts

Tegel

3-glas

Trä

Plåt

Bergvärme och luftvärmepump

- Genomgående renoveringar har utförts mellan 2007-2012.
- Ny värmepump 2023.
- Extra borrhål till värmepump 2024.

Väl omhändertagen fastighet med fyra lägenheter i bra storlekar. Här har större renoveringar genomförts, vilket ger ett trivsamt och välskött helhetsintryck.

Välkomnande hall med parkettgolv, gott om avhängningsmöjligheter och platsbyggda garderober. Här finns även ett praktiskt städförråd.

Parkettgolvet löper enhetligt vidare in i köket, som har vita köksluckor och kakel ovan arbetsbänken. Köket är utrustat med kyl och frys samt spris och ugn. Här finns även plats för matbord.

Rymligt vardagsrum med bra storlek, ljusa väggar och parkettgolv som ger en trivsam känsla.

Ljust och trivsamt sovrum med ljusa väggar och parkettgolv. Härifrån finns utgång till balkongen samt gott om förvaring i platsbyggda garderober.

Helkaklat och trivsamt badrum, dusch med glasväggar. Här finns även gott om praktisk förvaring.

Fräscha gemensamma utrymmen med trappuppgång, tvättstuga och torkrum. Till varje lägenhet hör även ett eget förråd.

Gemensamma utrymmen

Tvättstuga, torkrum och förråd.

Trivsam trädgård med en uteplats på baksidan.

Tomt/Uteplats/Bilplats

1 286 kvm

Finns 1 parkering till vardera lägenhet

Taxering

Nej

320, Hyreshusenhet, bostäder

939 000 kr

287 000 kr

3 678 kr

Inskrivningar/Plan

Stadsplan (1971-06-11) Tomtindelning (1971-03-29)

Drift

49 598 kr/år

7 674 kr/år

18 384 kr/år

Rubriken övrigt gäller VA samt renhållning.

Vattenfall

Allmänt om området

Brålanda är en tätort belägen ca två mil norr om Vänersborg. Brålanda ligger vackert placerat med närhet till skog och natur i kombination med ett mysigt centrum med bra utbud av service.

Natur:
Brålanda erbjuder ett rikt friluftsliv med närhet till skog och natur. Norr om Brålanda ligger välkända Kroppefjäll som erbjuder allt från fiske, vandring, paddling och skidåkning. Dalslands kanal erbjuder möjligheter till båtliv och fiske.

Historia och kultur: Området har en rik historia som går långt tillbaka i tiden. Gamla byggnader och monument vittnar om Brålandas kulturella arv. Lokala evenemang och festivaler ger invånarna möjlighet att fira och bevara sin kultur. Den vänliga atmosfären i Brålanda gör att man lätt känner sig välkommen.

Skola:
I Brålanda finns Låg- och mellanstadieskola samt bra utbud av barnomsorg.

Samhällsliv: Brålanda är en levande tätort med ett varierat utbud av service och bekvämligheter. I det mysiga centrumet finns affärer, restauranger och kaféer som bidrar till det lokala samhällslivet. Brålanda har ett rikt föreningsliv och en engagerad företagarförening som arbetar för samverkan och att utveckla bygden.

Kommunikation: Trots känslan av att ”bo på landet” bor du med bra kommunikationer. Körsträckan med bil in till Vänersborg är ca 30 minuter. Bussen är ett smidigt alternativ för den som föredrar det.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Emma Asservik

Reg. Fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta fastigheten

Sörbygatan 25 Hitta hit

Sörbygatan 25

Till salu

Dela

Välskött och genomgående renoverat flerfamiljshus med fyra lägenheter

SNABBFAKTA

Visningar

Emma Asservik

Sörbygatan 25

Övriga bilder

Om bostaden

Ytor

Byggnad

Gemensamma utrymmen

Tomt/Uteplats/Bilplats

Taxering

Inskrivningar/Plan

Drift

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta fastigheten

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris