Råsundavägen 162, 5 vån
Toppfräsch och välplanerad 1:a i populärt läge högt upp i huset
Råsundavägen 162, 5 vån
derek.conyer@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 1 495 000 SEK
- Boarea: 17 kvm efter faktisk uppmätning
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 5 av 7, hiss finns
- Avgift: 1 499 kr. Inkl värme, VA och grundutbud från Tele 2, obligatoriskt tillägg om 135kr/m för bredband.
- Förening: HSB Brf Klinten i Solna
- Byggnadsår: 1953
- Område: Råsunda, Solna
1 495 000 SEK
Derek Conyer
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-6129588
- e-post: derek.conyer@smh.se
- Kontor: Solna
Välkommen till Råsundavägen 162, 5 vån
- Topprenoverad
- Yteffektiva kvm
- Smart sovloft som frigör yta
- Solnas bästa läge
Om bostaden
ALLMÄNT
Kabel-TV via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften).
Bredband levereras av Telenor.
FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns på entréplan.
TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns på entréplan i föreningens båda hus.
Föreningen
Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.
Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
2024 Förbättringsarbete med ventilationen i fastigheterna
2024 Installation av ny tvättmaskin på Råsundavägen 160
2024 Installation av ventilationsaggregat mm i hyreslokal.
2023 Visst underhåll av värmeledningsrören i samband med åtgärdande av vattenskada i en av hyreslokalerna.
2022 Omlackering av träpartier utanför hyreslokalerna
2022 Installation av nytt inpasseringssystem med kortläsare
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2022 Renovering och ny inredning i cykelgaraget på Råsundavägen 160
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2000-2001 Stambytt av vatten och avlopp
2000-2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad
2001 Indragning fiber
1990-talet Renovering tak
KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisning 2024
2026 Stamspolning
Fortsättning av ventilationsprojektet med åtgärder för samtliga lägenheter och återstående hyreslokaler
Byte av tvättmaskin, torktumlare och torkrumsutrustning
Byte av hisslinor till hissen Råsundavägen 160
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.
Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.
Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.
Kommunikation
Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.
Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.
Närservice
Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.
För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.
Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.
Parkering
I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.
Övrigt
Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Derek Conyer
Reg. fastighetsmäklare