Råsunda

Råsundavägen 162, 5 vån

Toppfräsch och välplanerad 1:a i populärt läge högt upp i huset

BUDGIVNING PÅGÅR

Toppfräsch och välplanerad 1:a i populärt läge högt upp i huset

Varmt välkommen till denna ljusa och smart planerade bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt! Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbordet. Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och förvaring tack vare den praktiska loftsängen. Det helkaklade badrummet är nyligen renoverat och utrustat med golvvärme.

Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening som dessutom äger marken. Läget är svårslaget med närhet till både stadspuls och natursköna omgivningar. Endast några minuter från bostaden ligger Mall of Scandinavia tillsammans med pendeltågsstationen, vilket gör området både levande och lättillgängligt. Utanför porten på Råsundavägen finns goda kommunikationer med buss och tunnelbana, medan Solna Centrum i närheten erbjuder tvärbana samt ett brett utbud av över 120 butiker och restauranger.

Råsunda är ett mycket uppskattat område som kännetecknas av sin charmiga arkitektur från förra seklet och sitt stora utbud av restauranger, caféer och små butiker som bidrar till en levande och trivsam atmosfär.

För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Derek Conyer 070-612 95 88

Visa mer
Råsundavägen 162, 5 vån Råsundavägen 162, 5 vån derek.conyer@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Pris: 1 495 000 SEK
  • Boarea: 17 kvm efter faktisk uppmätning
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 5 av 7, hiss finns
  • Avgift: 1 499 kr. Inkl värme, VA och grundutbud från Tele 2, obligatoriskt tillägg om 135kr/m för bredband.
  • Förening: HSB Brf Klinten i Solna
  • Byggnadsår: 1953
  • Område: Råsunda, Solna
Högsta BUD

1 495 000 SEK

På webbplatsen redovisas normalt alla inkomna bud. Undantagsvis kan det förekomma att säljaren beslutar att ett visst bud inte ska redovisas på webbplatsen. Du kan alltid vända dig till mäklaren för att få information om samtliga bud. Samtliga bud noteras också i den budgivningslista som mäklaren enligt lag ska upprätta och överlämna till köpare och säljare.

Visa mer

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Derek Conyer

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Råsundavägen 162, 5 vån

  • Topprenoverad
  • Yteffektiva kvm
  • Smart sovloft som frigör yta
  • Solnas bästa läge

Allrum

Rymligt allrum med plats för allt man behöver i en lägenhet. Kombinerad köksö/matplats ger gott om utrymme till vardagsrumsdel med soffa och den praktiska loftsängen.

Kök

Nyrenoverat och välutrustat kök med kombinerad ugn/mikro, induktionshäll, massor av arbetsyta och köksö med barplatser och förvaring.

Badrum

Nyligen renoverat badrum som färdigställdes 2022, takdusch, golvvärme och förvaring i spegelskåp.

Hall

Hall med gott om förvaring i garderobsvägg installerad 2022 med skjutdörrar och ingång till lägenhetens nyrenoverade badrum.

Visa mer

Övriga bilder

Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån

Planlösning

Råsundavägen 162, 5 vån

Om bostaden

Varmt välkommen till denna ljusa och smart planerade bostad där varje kvadratmeter tas tillvara på bästa sätt! Det rymliga köket erbjuder generösa arbetsytor, gott om förvaring och en naturlig plats för matbordet. Allrummet erbjuder plats för både soffgrupp och förvaring tack vare den praktiska loftsängen. Det helkaklade badrummet är nyligen renoverat och utrustat med golvvärme.

Här bor du i en välskött och stabil bostadsrättsförening som dessutom äger marken. Läget är svårslaget med närhet till både stadspuls och natursköna omgivningar. Endast några minuter från bostaden ligger Mall of Scandinavia tillsammans med pendeltågsstationen, vilket gör området både levande och lättillgängligt. Utanför porten på Råsundavägen finns goda kommunikationer med buss och tunnelbana, medan Solna Centrum i närheten erbjuder tvärbana samt ett brett utbud av över 120 butiker och restauranger.

Råsunda är ett mycket uppskattat område som kännetecknas av sin charmiga arkitektur från förra seklet och sitt stora utbud av restauranger, caféer och små butiker som bidrar till en levande och trivsam atmosfär.

För mer information/intresse kontakta ansvarig fastighetsmäklare Derek Conyer 070-612 95 88

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
67
Månadsavgift
1 499 kr, Inkl värme, VA och grundutbud från Tele 2, obligatoriskt tillägg om 135kr/m för bredband.
Antal rum
1 rum
Boarea
17 m² efter faktisk uppmätning
Våning
5 av 7, hiss finns
Andel i förening
0,4888 %
Andel av årsavgift
0,4888 %
Nettoskuldsättning
64 392 kr
Allmänt om lägenheten
KABEL-TV OCH INTERNET
Kabel-TV via Tele 2 (basutbud ingår i avgiften).
Bredband levereras av Telenor.

FÖRRÅD/GEMENSAMMA UTRYMMEN
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Cykelförråd och barnvagnsrum finns på entréplan.

TVÄTTSTUGA
Tvättstugor finns på entréplan i föreningens båda hus.

Föreningen

Namn
HSB Brf Klinten i Solna
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
84 lägenheter, 3 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föreningen accepterar delat ägandeskap med krav på minsta ägarandel om 10%
Allmänt om föreningen
Brf Klinten i Solna består av 84 lägenheter alla upplåtna med bostadsrätt samt 3 lokaler som är uthyrda till 3 företag. Föreningen är belägen på Råsundavägen 160 och 162.

Överlåtelseavgift om 3,5 % av gällande basbelopp debiteras säljaren.
Pantsättningsavgift om 1,5 % av gällande basbelopp per pant debiteras pantsättaren.

Kostnad för medlemskap i HSB tillkommer. För mer information se: www.hsb.se/medlemskap
Det åligger köparen att själv ansöka om medlemskap i HSB. Köparen kommer ej att beviljas medlemskap i bostadsrättsföreningen förrän köparen är medlem i HSB.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen planerad avgiftsändring. (2026-04-21)
Tv och Bredband
Föreningen har ett gemensamt avtal för Kabel-TV och bredband. I avtalet ingår ett grundutbud av TV-kanaler som levererad av Tele2. Bredbandsavtal med Telenor (fiber)
Gemensamma utrymmen
Tvättstuga, snickarverkstad, skyddsrum, cykelförråd och barnvagnsrum som finns i entréplan.
Parkering
Boendeparkering via Solna Stad till en kostnad av 1 350 kr/kvartal alternativt 450 kr/månad. Läs mer på www.solna.se
Övrigt
Varje lägenhet har ett förrådsutrymme antingen på vinden eller i källaren. Ett mindre utrymme för förvaring, den s k potatiskällaren, (ej uppvärmt utrymme i källaren) finns till alla 3or.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
UTFÖRDA RENOVERINGAR:
2024 Förbättringsarbete med ventilationen i fastigheterna
2024 Installation av ny tvättmaskin på Råsundavägen 160
2024 Installation av ventilationsaggregat mm i hyreslokal.
2023 Visst underhåll av värmeledningsrören i samband med åtgärdande av vattenskada i en av hyreslokalerna.
2022 Omlackering av träpartier utanför hyreslokalerna
2022 Installation av nytt inpasseringssystem med kortläsare
2022 Installation av ny fjärrvärmecentral
2022 Renovering och ny inredning i cykelgaraget på Råsundavägen 160
2021 Stamspolning
2020 Nya bärlinor till hissen å Råsundavägen 162
2019 Injustering av värmesystemet och montering av termostat på radiatorerna
2018 Ny stor torktumlare i tvättstugan på Råsundavägen 162
2018 Behandling (skurning) av trappuppgångarnas marmor med såpa
2016 Nya modernare ventilationsfläktar i bägge husen (på vindarna)
2016 Byte av tvättmaskinerna i tvättstugan på Råsundavägen 162
2016 Ny fläkt i torkrummet på Råsundavägen 160
2016 Rengöring av ventilationskanalerna på Råsundavägen 160
2015 Rengöring av ventilationskanalema på Råsundavägen 162
2015 Högtrycksspolning av samtliga avloppsstammar
2014 Hissrenovering i hus Råsundavägen 160.
2011 Renovering av balkonger, fasad och fönster
2000-2001 Stambytt av vatten och avlopp
2000-2001 Elstigar utbytta
2001 Omdragning av el i lägenheten
2001 Tvättstuga renoverad
2001 Indragning fiber
1990-talet Renovering tak

KOMMANDE RENOVERINGAR
Föreningen planerar följande åtgärder under de närmaste 5 åren enligt årsredovisning 2024

2026 Stamspolning
Fortsättning av ventilationsprojektet med åtgärder för samtliga lägenheter och återstående hyreslokaler
Byte av tvättmaskin, torktumlare och torkrumsutrustning
Byte av hisslinor till hissen Råsundavägen 160

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
1953
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Utgångspris
1 495 000 kr
Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 400 kr/år
Försäkring
1 800 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
4 200 kr/år
Kommentar
Beräkning enligt schablon
Energideklaration
Utförd 2019-05-15
Energiklass
F

Allmänt om området

Råsunda är en av Solnas mest omtyckta och klassiska stadsdelar – ett område med stark identitet, levande kvarter och stor variation av bostäder. Här samsas charmiga sekelskifteslägenheter, välbevarade flerbostadshus och pampiga villor i ett område som präglas av historia, stadsliv och grönska.

Svenska Mäklarhuset Solna har varit lokalt verksamma i Råsunda sedan 1996 och har lång erfarenhet av bostadsförmedling i området. Flera av våra mäklare bor själva i Råsunda, vilket ger en genuin lokalkännedom och närhet till området som märks i varje affär. Oavsett om du söker en mäklare i Råsunda, planerar att sälja bostad eller vill värdera din bostad, är vi ett tryggt och erfaret val.

Råsunda är ett område där många längtar efter att bo och där efterfrågan på bostäder fortsatt är hög. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Råsunda och upptäck vad området har att erbjuda.

Kommunikation

Råsunda har mycket goda kommunikationer och ett centralt läge i Solna. Inom kort promenadavstånd når du tunnelbana vid både Solna centrum och Näckrosen, med smidiga förbindelser mot Stockholm city och övriga delar av regionen.

Här finns även tvärbana, bussförbindelser och pendeltåg via närliggande stationer, vilket gör vardagsresandet enkelt oavsett färdsätt.

Närservice

Som boende i Råsunda har du ett stort utbud av service och nöjen precis runt hörnet. Området erbjuder ett brett utbud av restauranger, caféer, frisörer, butiker och mataffärer inom bekvämt promenadavstånd. Här finns även Gamla Filmstaden med restauranger och den populära kvartersbiografen, som bidrar till områdets unika karaktär.

För dig som uppskattar natur och motion finns fina promenad- och motionsstråk runt Råstasjön och Lötsjön, där både grönska och rikt fågelliv kan upplevas året runt.

Solna centrum nås till fots på cirka tio minuter och erbjuder ett stort utbud av butiker, restauranger och service. På gångavstånd ligger även Arenastaden, med Westfield Mall of Scandinavia – ett av Skandinaviens största köpcentrum med shopping, restauranger och biograf – samt Strawberry Arena, Sveriges nationalarena för sport- och evenemang.

Parkering

I Råsunda finns parkeringsmöjligheter i form av boendeparkering på gatan samt parkeringar och ett fåtal garageplatser i anslutning till vissa fastigheter. Även besöksparkering finns i området.

Övrigt

Råsunda kombinerar klassisk stadsdel med modern livsstil. Här bor du med närhet till city, grönområden, service och kommunikationer i ett område som passar både singelhushåll, par och familjer och som fortsätter att vara ett av Solnas mest eftertraktade.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Råsunda? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Råsunda och en trygg, genomtänkt plan för din försäljning.

Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Derek Conyer

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Derek Conyer

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån
Digitala visitkort - derek

Digitala visitkort - derek

Råsundavägen 162, 5 vån
Råsundavägen 162, 5 vån