Hägerstensåsen

Valutavägen 35

Kommande

Dela

Välkommen till en fantastisk bostad med balkong i väster. Bostaden är extremt välplanerad där varje kvadratmeter har nyttjats väl. Tack vare alla fina detaljer så som vackert fiskbensparkett i vardagsrum, fina bevarade fönster och härliga dörrbeslag, skapar de tillsammans med ljuset en otrolig atmosfär i hela bostaden. Bostaden har en genomtänkt planlösning där sovrummen är placerade på ena sidan av hallen, vilket skapar en avskild och privat del av hemmet. Omgivningen präglas av lummig grönska och ståtliga tallar, vilket ger en trivsam och rofylld känsla. Vackert 40-talsbyggnad med kulturhistoriskt värde. Till lägenheten hör ett källarförråd.

Brf Skattsedeln 1 är en stabil och välskött förening med god ekonomi och låg belåning på ca 4 700 kr/kvm. Föreningen omfattar 64 bostadsrätter, 1 hyresrätt (dolt kapital) och en lokal. Här bor ni med bästa läge i mycket populära och omtyckta Hägerstensåsen med närhet till områdets stora utbud av restauranger, service och kommunikationer. Mysiga och kulturminnesmärkta kvarter med massor av charm.

Visa mer

Valutavägen 35 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Utgångspris: 4 995 000 SEK
Boarea: 67 kvm föreningens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 5 410 kr. I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 110 kr för internet
Förening: Brf Skattsedeln 1
Byggnadsår: 1947
Område: Hägerstensåsen, Stockholm

4 995 000 SEK

Utgångspris

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Kenny Larsson

Reg. fastighetsmäklare / Kontorschef

Telefon: 0707448600
e-post: kenny.larsson@smh.se
Kontor: Hägersten/Liljeholmen

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Balkong

Underbar balkong i bästa västerläge med sol under dagen och långt inpå kvällen. Här blickar du ut mot lugn återvändsgata med höga tallar som gungar i vinden.

Vardagsrum

Väldigt ljust och rymligt vardagsrum med stora fönsterpartier. Rummet han en fin fiskbensparkett och väggarna är målade. Önskar man en öppnare planlösning så finns möjligheten att öppna upp väggen mot köket (kan krävas tillstånd från föreningen). Från vardagsrummet når du även den härliga balkongen, där du kan njuta av soliga eftermiddagar.

Kök

Köket har mycket god förvaring i både över- och underskåp samt fina arbetsytor för matlagning. Det charmiga burspråket rymmer ett stort matbord där du kan njuta av middagar i kvällssolen som strömmar in genom fönstret. Maskinell utrustning bestående av fullstor kyl och frys, spis, diskmaskin. Målade väggar.

Matplats

I burspråket i köket ryms en matplats för 4-6 personer.

Sovrum 1

Väl tilltaget sovrum med parkettgolv och målade väggar. Rummet vetter mot den grönskande innergården och har minimal insyn. Gott om klädförvaring.

Sovrum 2

Sovrum i bra storlek med utsikt mot gården. Parkettgolv och målade väggar samt garderobsförvaring.

Hall

Väldigt rymlig hall med gott om plats för avhängning av ytterkläder och uppställning av skor.

Badrum

Helkaklat badrum med badkar.

Fastigheten

Välkommen till Valutavägen 35!

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

5 410 kr, I avgiften ingår värme och vatten, obligatoriskt tillägg om 110 kr för internet

3 rum varav 2 sovrum + Kök

67 m² föreningens information

1 av 3

1,84636 %

1,85495 %

Bostadsbeskrivning

Föreningen

Brf Skattsedeln 1

Bostadsrätt

65 lägenheter varav 1 hyresrätt, 1 lokal

Nej

Äkta

Bostadsrättsföreningen bildades i januari 2004 och förvärvade fastigheten i augusti 2004. Sammanlagt finns det 65 lägenehter varav 1 hyresrätt samt 1 lokal. Huset byggdes 1947 och renoverades 1989, 1994-1995.

Föreningens fastighet består av 65 lägenheter i tre sammanhängande flerbostadhus på adress Valutavägen 19-35.

Föreningen har en uthyrd lokal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening.

Läs gärna mer om föreningen på deras hemsida: www.skattsedeln1.se

Bredband via Bredbandsbolaget (upp till 100Mbit) med fiber.

Det finns två tvättstugor i fastigheten med tillhörande torktumlare, torkskåp respektive torkrum. Barnvagnsförråd och cykelförråd finns brevid porten Valutavägen 31.

I föreningen finns 7 parkeringsplatser och 1 garageplats. Det är kö till garaget och parkeringsplatserna.

2023 Byte av undercentral OVK & ventilationsrensning, Stamspolning, Gruppanslutning bredband
2018 OVK Valutavägen 31-35
2017 Reparation av avloppssystem
2016 Ommålning/uppfräschning av föreningens trapphus
2015 Byte av portar/dörrar på fram- och baksida, se över belysning.
2014 Stamspolning.
2013 Uteplats
2010 Ny extra tvättstuga byggdes.
2009 Alla balkonger renoverades/byttes ut.
2008 Energideklaration.
2008 Nya energifönster (port 31-35) monterade.
2004 Installerade Bredbandsbolaget bredband (upp till 100Mbit), fiber.
1994 Stambyte av VA-stammar samt byte av elstigar (port 19-29).
1994 Fasadrenovering.
1989 Stambyte av VA-stammar samt byte av elstigar (port 31-35).

dokument

Stadgar 2017.pdf
Energideklaration Valutavägen 19-35.pdf
Brf Skattsedeln 1 Årsredovisning

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1947

2-glas

Nej

Ekonomi

4 995 000 kr

DRIFT

Utförd 2019-12-09

179 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Hägerstensåsen är ett charmigt område med bra service såsom livsmedelsbutiker, restauranger och caféer. Värt att nämna är bland Slow Hands Café som bjuder på en helt vegansk meny, högkvalitativt kaffe, naturviner och en trevlig atmosfär. Detta gjorde att de blev nominerade till Svenska Gastronomipriset. I närheten av tunnelbanan finns populära Sushi Ureshi, Café Gården och klassiska Åsens krog.

På sommaren kan ni även njuta av utomhusteater i området samt boulebana med grillmöjligheter.
Nära ligger även populära Telefonplan med bl.a. Konstfack, restaurang Landet, SATS gym, apotek, bank, bibliotek, livsmedelsbutiker m.m.

Vill ni också bo i ett område med massa rekreationsmöjligheter finner ni mysiga naturområden vid Mälaren, Vinterviken samt Mörtviken där löpning, bad, båtliv, fiske, skridsko- och skidåkning är möjliga aktiviteter. Hägerstensbadet med utomhuspool och Västertorps Idrotts- och simhall med ett gym finns på kort promenad.

Kommunikation

Från Hägerstensåsens T-bana tar du dig in till City på 15 min. Vill ni cykla in till Södermalm tar det endast 15 min. Buss 147 går till Liljeholmen och vid Telefonplan finns flertalet busslinjer.