Brevduvegatan 2
Ljus hörntvåa med rymlig balkong, renoverat badrum och utmärkta kommunikationer
Brevduvegatan 2
tim.enstrom@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Pris: 3 495 000 SEK
- Boarea: 58.2 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 2 rum
- Våning: 3 av 4, hiss finns
- Avgift: 3 910 kr. Inkl värme, kallvatten, bredband och kabel-tv basutbud.
- Förening: Brf Duvslaget 1
- Byggnadsår: 1998
- Område: Frösunda, Solna
Visningar
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare- Telefon: 0704-950369
- e-post: tim.enstrom@smh.se
- Kontor: Solna
Balkong
Kök
Badrum
Sovrum
Hall
Fasad
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Föreningen sopsorterar och matavfallssorterar. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadstillägg för alla medlemmar.
Överlåtelseavgift om 2,5% av gällande basbelopp debiteras säljaren. Pantsättningsavgift om 1% av gällande basbelopp per pant debiteras låntagaren.
https://www.brfduvslaget.se/
TV-leverantör är Tele2 där basutbudet ingår i avgiften.
1 barnvagnsförråd i varje port, innergård.
På Gustav III:s boulevard 2-4 finns 34 garageplatser fördelat på två plan. 5 uteplatser finns på taket av garaget.
2 platser för MC i garage.
Uteplats kostar 570kr/månad. En garageplats kostar 870kr/månad. MC-platsen kostar 370 kronor/månad.
Kötiden beräknas för närvarande vara 3-6 månader för en uteplats & 3-12 månader för en garageplats.
2025: Cyckelförråd ombyggt till Cykelgarage
2025: OVK av samtliga lägenheter och lokaler
2024: Stamspolning
2023-2024: Kodlås entréer
2020-2023: Hissar
2016-2019: Spolning av värmesystemet, byte av radiatorventiler, vinkelhakar, termostater och injustering av systemet. Ny undercentral. OVK (Obligatorisk kontroll av ventilationssystem). Målningsarbeten trapphus, soprum och barnvagnsrum.
2013: Avlopps och stamspolning.
2012: Alla tak har renoverats och besiktigats
2010: Upprustning av tvättstugor och soprum.
2008: Installering av fjärravläsning av elförbrukning, Avlopps och stamspolning, Upprustning av tvättstugor och soprum.
KOMMANDE RENOVERINGAR:
2025 kommer våtrum och kök i alla lokaler och lägenheter i föreningen att besiktigas för att proaktivt förebygga vattenskador.
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
DRIFT
Allmänt om området
Frösunda är en modern och populär stadsdel i Solna som fortsätter att utvecklas och lockar både barnfamiljer, par och singelhushåll. Området är känt för sin stadsmässiga känsla, närhet till service och grönområden samt ett svårslaget läge nära både Stockholm och Solnas stora knutpunkter.
Vi på Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat många bostäder i Frösunda och har god kännedom om både området, prisbilden och de olika bostadsrättsföreningarna. Letar du efter en mäklare i Frösunda som kan ta fram rätt strategi för just din bostad är du varmt välkommen att kontakta oss. Oavsett om du vill sälja bostad i Frösunda, planerar framåt eller vill börja med att värdera din bostad i Frösunda, hjälper vi dig med en trygg och tydlig process från start till mål
Kommunikation
Frösunda har mycket bra kommunikationer och passar perfekt för dig som vill bo nära city men ändå ha ett lugnt och praktiskt vardagsläge.
Bil:
Det är enkelt att ta sig till och från området via E4:an och smidiga påfarter i närheten.
Buss:
Frösunda har flera busslinjer som ger goda förbindelser till bland annat Solna centrum, Odenplan, Universitetet, Danderyd och andra delar av Stockholm. Det gör det enkelt att pendla och ta sig runt även utan bil.
Pendeltåg och tunnelbana:
På kort avstånd finns Solna station med pendeltåg som tar dig till Stockholm City/T-Centralen på cirka 7 minuter. Det är även nära till Solna centrum och tunnelbanans blå linje, vilket gör Frösunda till ett mycket lättillgängligt område.
Framtid – ny tunnelbana i närheten:
Arenastaden fortsätter att utvecklas och i framtiden planeras tunnelbana i området kring nationalarenan, vilket stärker kommunikationerna ytterligare och gör Frösunda ännu mer attraktivt över tid.
Närservice
Frösunda erbjuder en bekväm vardag med ett bra utbud av restauranger, caféer, butiker, frisörer och service – allt inom nära räckhåll. Området har en modern kvarterskänsla där det mesta finns precis runt hörnet.
För den shoppingintresserade ligger Westfield Mall of Scandinavia mycket nära, med ett stort utbud av butiker, restauranger och upplevelser. Här finns även den omtyckta biografen och ett brett serviceutbud som gör det enkelt att få ihop vardagen.
Frösunda är också ett barnvänligt område med flera uppskattade skolor och förskolor. Här finns parker, lekytor och grönområden som bjuder in till allt från lek i klätterställningar och pulkabackar till vattenlek under sommarhalvåret.
Parkering
I Frösunda finns goda parkeringsmöjligheter, både i form av garageplatser i anslutning till många fastigheter och boendeparkering på gator i området. För besökare finns även parkeringsalternativ i närheten, och större parkeringsmöjligheter finns vid Mall of Scandinavia och kring Solna station.
Övrigt
Frösunda är ett område som passar dig som vill bo modernt, citynära och bekvämt – med bra kommunikationer, service och närhet till både grönområden och Solnas starka utbud av shopping och upplevelser. Kombinationen av läge, livskvalitet och utveckling gör att Frösunda fortsätter vara ett av Solnas mest eftertraktade bostadsområden.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i området? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Frösunda och en skräddarsydd plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Tim Enström
Reg. Fastighetsmäklare