Kristiansborg

Bomansgatan 26b

Charmig och stilfull 2:a i stabil förening – nära city

Kommande

Charmig och stilfull 2:a i stabil förening – nära city

Välkommen till Bomansgatan 26 B - en charmig och välplanerad 2:a belägen en halv trappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en varm atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första stund.

Redan i hallen möts du av en stilfull och välkomnande känsla där smakfulla trädetaljer i taket tillsammans med infällda spotlights skapar en modern och ombonad miljö. Samma genomtänkta design återfinns även i sovrummet, där träinslagen bidrar till en harmonisk och rogivande känsla. De ljusa väggarna genom hela bostaden förstärker dagsljuset och skapar ett luftigt hem med härlig rymd.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen som vetter mot grönskande omgivningar. Här blickar du ut över lummiga träd och välskötta grönytor som skapar en rofylld och avkopplande miljö. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden, en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en lugn kväll i en naturnära miljö. De grönskande vyerna utanför bidrar till en harmonisk känsla och ger bostaden en lugn karaktär samtidigt som du har närhet till stadens service och kommunikationer.

Köket är stilrent och funktionellt med ljusa köksluckor som möter ett modernt mörkt stänkskydd i en smakfull kontrast. Det generösa köksfönstret släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en trevlig utsikt mot den gröna omgivningen. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för trevliga måltider i vardagen.

Sovrummet är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. De fina trädetaljerna i taket tillsammans med spotlights ger rummet en varm och exklusiv känsla som bidrar till bostadens genomgående trivsel.

Badrummet är utrustat med duschhörna, WC samt spegelskåp med integrerad belysning som ger både funktion och komfort. Det mörkare golvet skapar en elegant kontrast och förstärker bostadens moderna uttryck.

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden ingår i en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder ett tryggt och bekvämt boende.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Västerås med närhet till service, grönområden, kommunikationer och stadens utbud. Ett perfekt hem för dig som söker en bostad med charm, moderna detaljer och en trivsam känsla där det bara är att flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Bomansgatan 26 B. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visning.

Visa mer
Bomansgatan 26b Bomansgatan 26b [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 50 kvm
  • Antal rum: 2 rum
  • Våning: 1, hiss finns
  • Avgift: 3 589 kr. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
  • Förening: HSB Brf Kullen
  • Byggnadsår: 1943-44
  • Område: Kristiansborg, Västerås

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

Välkommen till Bomansgatan 26b

Balkong

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Vardagsrum

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Sovrum

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Kök

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Hall

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Fastighet

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Övriga bilder

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Planlösning

Bomansgatan 26b

Om bostaden

Välkommen till Bomansgatan 26 B - en charmig och välplanerad 2:a belägen en halv trappa upp i huset. Här erbjuds ett trivsamt boende med genomtänkta ytor, fint ljusinsläpp och en varm atmosfär som gör det lätt att känna sig hemma från första stund.

Redan i hallen möts du av en stilfull och välkomnande känsla där smakfulla trädetaljer i taket tillsammans med infällda spotlights skapar en modern och ombonad miljö. Samma genomtänkta design återfinns även i sovrummet, där träinslagen bidrar till en harmonisk och rogivande känsla. De ljusa väggarna genom hela bostaden förstärker dagsljuset och skapar ett luftigt hem med härlig rymd.

Det rymliga vardagsrummet erbjuder generösa sällskapsytor med plats för både soffgrupp och matplats. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp som skapar en ljus och inbjudande miljö för både avkoppling och umgänge.

Från vardagsrummet når du den trivsamma balkongen som vetter mot grönskande omgivningar. Här blickar du ut över lummiga träd och välskötta grönytor som skapar en rofylld och avkopplande miljö. Under årets varmare månader blir balkongen en naturlig förlängning av bostaden, en perfekt plats för morgonkaffet, en stund i solen eller en lugn kväll i en naturnära miljö. De grönskande vyerna utanför bidrar till en harmonisk känsla och ger bostaden en lugn karaktär samtidigt som du har närhet till stadens service och kommunikationer.

Köket är stilrent och funktionellt med ljusa köksluckor som möter ett modernt mörkt stänkskydd i en smakfull kontrast. Det generösa köksfönstret släpper in rikligt med dagsljus och erbjuder en trevlig utsikt mot den gröna omgivningen. Här finns goda arbetsytor, bra förvaring och plats för trevliga måltider i vardagen.

Sovrummet är rymligt och rogivande med plats för dubbelsäng och förvaring. De fina trädetaljerna i taket tillsammans med spotlights ger rummet en varm och exklusiv känsla som bidrar till bostadens genomgående trivsel.

Badrummet är utrustat med duschhörna, WC samt spegelskåp med integrerad belysning som ger både funktion och komfort. Det mörkare golvet skapar en elegant kontrast och förstärker bostadens moderna uttryck.

Till lägenheten hör ett praktiskt förråd som ger extra förvaringsmöjligheter. Bostaden ingår i en stabil och välskött bostadsrättsförening som erbjuder ett tryggt och bekvämt boende.

Här bor du i ett lugnt och omtyckt område i Västerås med närhet till service, grönområden, kommunikationer och stadens utbud. Ett perfekt hem för dig som söker en bostad med charm, moderna detaljer och en trivsam känsla där det bara är att flytta in och börja trivas.

Varmt välkommen att upptäcka möjligheterna på Bomansgatan 26 B. Kontakta mig gärna för mer information eller för att boka en visning.

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
4
Månadsavgift
3 589 kr, I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
Antal rum
2 rum varav 1 sovrum + Kök
Boarea
50 m²
Våning
1, hiss finns
Andel i förening
0,8291 %
Andel av årsavgift
0,8291 %
Nettoskuldsättning
84 321 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Namn
HSB Brf Kullen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
126 lägenheter
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Föräldrar/barn-ägandeskap: minsta andel 10%.
Överlåtelseavgift
1 313 kr
Pantsättningsavgift
525 kr
Allmänt om föreningen
HSB Brf Kullen är en stor och stabil förening med 126 lägenheter på adressen Bomansgatan 22 A-F, 24 A-D, 26 A-D, 3 st bostadshus (totalt 14 trapphus), Inom föreningen finns 68 st parkeringsplatser och 10 st lokaler upplåtna med hyresrätt. Här bor du i klassiska 1940-talshus med hiss, trevliga gårdar och goda gemensamma faciliteter som tvättstugor, bastu, fullutrustat gym, samlingslokal och cykelrum

Ekonomisk och administrativ förvaltning av HSB Mälardalen. Föreningen äger den största delen av marken.

Brfen har egen hemsida: /www.hsb.se/malardalen/brf/kullen/
Tv och Bredband
Kabel-tv från Com Hem (basutbud ingår i avgiften).
100 mbit fiberbredband från Bredbandsbolaget (ingår i avgiften).
Gårdsplats
På gården finns en trivsam utemiljö med gräsytor, rabatter och en mindre lekplats, perfekt för barnlek, fika eller en stund i solen nära hemmet.
Gemensamma utrymmen
Cykelrum i samtliga hus.
Tvättstuga i samtliga hus.
Bastu i 26:ans källare.
Samlingslokal i 22:ans källare.
Träningslokal i 24:ans källare.
Hobbyrum för cykelservice i 26:ans källare.
Lokal att hyra för extra förvaring, 4-16 kvm, kostar mellan 57 kr-2000 kr/år.
Parkering
46st P-plats med elstolpe finns att hyra via brf, kostar 165 kr/mån, kö via brfen.
22st P-platser utan el finns att hyra via brf, kostar .110 kr/mån, kö via brfen.
Gemensam kö för båda parkeringstyperna, kölista via brfen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Föreningen har löpande skött större underhåll med bland annat stambyte, elstigar, balkonger samt modernisering av hissar, bastu och gym

1992-1993 Stamrenovering
1992-1993 Elstigar
1992-1993 Balkonger
2016-2017 Renovering av bastu
2017 Uppdaterat gymmet så att det nu är fullutrustat.
2021: Byter skalskyddet i fastigheterna.
Portkoder och taggar
Lås till dörrar
Moderniserar hissarna
Uppdaterar brandskyddet i föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR
1943-44
Uppvärmning
Fjärrvärme
Fönster
Isolering
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Nej

DRIFT

El
2 500 kr/år
Försäkring
200 kr/år
DRIFTKOSTNAD TOTAL
2 700 kr/år
DRIFTKOSTNADEN AVSER
2 personer
Kommentar
OBS INDIVIDUELLT!/SCHABLON
Energideklaration
Utförd 2018-07-11
Energiklass
F
PRIMÄRENERGITAL
151 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Kristiansborg är ett centralt bostadsområde med bostadsrätter samt småhus. Området har en äldre charmig karaktär och ligger på ett bekvämt promenadavstånd från Västerås citykärna. Kristiansborg har även kompletterats med nyproduktion under senare år. Från Kristiansborg är det även nära Arosvallen och Mälardalens högskolan.

Kommunikation

Avstånd till city ca 1 km
Buss till city 5 min
Cykel till city ca 5 min

Närservice

Flera mindre butiker finns i området. Närheten av city innebär ett brett utbud av service. Det är även enkelt att ta sig till flera av Västerås olika köpcentra per bil.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Kevin Norai

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Kevin Norai

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Balkong

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Vardagsrum

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Sovrum

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Kök

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Hall

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Fastighet

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Övriga bilder

Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b
Bomansgatan 26b

Planlösning

Bomansgatan 26b