Öringevägen 104

Välkommen till Öringevägen 104 och ett smakfullt ombyggt exemplar av de populära radhusen med ett härligt läge och utsikt över Öringesjön.
Här har nuvarande ägare med stor omsorg förändrat planlösningen för att skapa ett hem som passar familjelivet alldeles utmärkt. Resultatet är en genomtänkt bostad med totalt fyra sovrum och ett entréplan där kök och sociala ytor möts i en öppen och inbjudande planlösning.
Det här är ett hem för familjen som ställer höga krav på såväl bostaden som omgivningarna. Här bor ni lugnt och trivsamt, mitt i ett omtyckt villaområde där Öringesjön, vacker natur och härliga rekreationsområden finns på bekvämt avstånd. En boendemiljö som bjuder in till såväl avkopplande promenader och bad som ett aktivt friluftsliv, hela året om.
Samtidigt behöver ni inte kompromissa med vardagens bekvämligheter. Med närhet till utmärkta kommunikationer, skolor och centrala Tyresö finns allt ni behöver inom räckhåll.
Här får ni helt enkelt det bästa av två världar – ett naturnära och rofyllt boende med familjens vardag nära till hands.

• Utsikt över Öringesjön samt skog.
• Två fina uteplatser att nyttja.
• God konstruktion med bra besiktningsprotokoll.
• Låga driftkostnader.
• Garage i länga tillhör.
• Trevlig samfällighet med god gemenskap.
• Ombyggd planlösning för att erhålla fyra sovrum samt öppen lösning mellan kök och vardagsrum.
• Närhet till allt som önskas i omgivning.

Husets framsida välkomnar med en stor och inbjudande altan där solen gör sig påmind under såväl morgon som förmiddag. Här finns generösa ytor för socialt umgänge med gott om plats för flera loungegrupper och möblemang. Omgärdande plank ramar fint in uteplatsen och skapar en privat och insynsskyddad miljö.
När vi kliver in i huset möts vi av en trevlig hall med goda möjligheter till avhängning av ytterkläder och skor.
Till höger finner vi ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng såväl som övrigt möblemang. Härifrån finns även en altandörr som leder direkt ut till framsidans härliga uteplats.

Vidare öppnar entréplanet upp sig och vi når bostadens sociala hjärta, där kök och vardagsrum samsas i en helt öppen och luftig planlösning.
Köket renoverades i samband med ombyggnationen 2014 och erbjuder allt som kan önskas för såväl vardagens middagar som större tillställningar. Här finns generösa arbetsytor, gott om förvaring och fullskalig maskinell utrustning. Centralt placerad i rummet finns en stor och naturlig matplats som på ett fint sätt binder samman köket med vardagsrummet.

Vardagsrumsdelen erbjuder gott om plats för loungedel tillsammans med övrigt möblemang. De öppna ytorna skapar en härlig social atmosfär där familj och vänner enkelt kan umgås över rummens gränser.

Från de sociala delarna når vi baksidans stora altan – en plats som tveklöst hör till bostadens absoluta höjdpunkter.
Här väntar ett ljuvligt solläge under eftermiddag och kväll, tillsammans med en rogivande utsikt över såväl Öringesjön som den omgivande skogen.
Slå er ner med morgonrocken och en kopp kaffe medan ekorren skuttar mellan granarna, eller låt blicken vila över sjön där svanarna sakta bryter den spegelblanka vattenytan. En svårslagen plats för såväl lugna stunder som långa middagar under sommarens varma kvällar.
Entréplanet erbjuder även ett fint renoverat badrum utrustat med dusch, kommod, spegelskåp och WC. Via badrummet nås det praktiska klädvårdsrummet med tvättmaskin, torktumlare och diskho.

En trappa upp möts vi av en hall som på ett naturligt sätt binder samman våningsplanets samtliga rum. Här finns tre sovrum, varav två erbjuder plats för enkelsäng, förvaring och övrigt möblemang.
Master bedroom är väl tilltaget och erbjuder gott om plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Här finns även en stor garderob med skjutdörrar i spegelglas som ger utmärkta förvaringsmöjligheter.

På det stora hela erbjuds här ett mycket välskött och genomtänkt radhus med en planlösning som passar familjelivet alldeles utmärkt. Ett hem där det bara är att flytta in, trivas från första stund och låta den egna prägeln växa fram över tid.

NÄROMRÅDET
Öringe är ett klassiskt villaområde som är lugnt och barnvänligt med närhet till allt som kan önskas i omgivning.
På kort promenadavstånd når du närlivs, restaurang, idrottsplats (med simhall, ishall och fotbollsplaner), ridskola och rackethall. I närområdet finns även lekplatser, stora gräsytor samt skog och natur för den lille med extra spring i benen. Golfbanan ligger en kort promenad bort, perfekt för den golfintresserade.
Öringesjön ligger ett stenkast bort och erbjuder bad på somrarna samt skridskoåkning på vintrarna. Med direkt närhet ligger också inlopp till vackra Erstaviks naturreservat och Sörmlandsleden.

Både Stimmets skola och Fårdala skola med årskurs F-6 ligger på gång- och cykelavstånd utan att passera bilväg och populära förskolan Cassiopeja likaså.
På bil/bussavstånd finns Strandskolan och Tyresö Skola. I centrala Tyresö finns även Internationella engelska skolan.
Kommunikationerna är suveräna och tar dig till Tyresös alla hörn. Även direktbussar avgår till såväl Gullmarsplan och Stockholm C med täta avgångar.
Fem minuter bort med bil når du Tyresö C med alla dess butiker, restauranger och detaljhandel.

OMGIVNINGAR
Tyresö Strand, Gamla Tyresö samt Tyresö Brevik med underbar skärgårdsmiljö och många fina utflyktsmål finns i närheten.
Bege dig till Tyresö slott och gå i den engelska slottsparken, fika på Notholmen eller besök Alby friluftsgård med stora grönområden, bondgård, badplats och utegym.
Flertalet båtklubbar samt badplatser som Strandbadet finns att tillgå längs Erstavikens kustremsa.
För den som vill ta en heldag i skogen finns även inloppet till kända Tyresta naturreservat en kort bilresa bort.

På det stora hela ett oerhört trevligt radhus i ett av kommunens härligaste områden!