Vega

Kvadrantvägen 25

2 095 000 SEK

Ljus och välplanerad tvåa med insynsskyddat läge högt upp i huset

Välkommen till denna stilrena och välplanerade tvåa om 45 kvm på attraktiva Kvadrantvägen 25 . Här bor du på tredje våningen med hiss, vilket ger ett högt, luftigt och insynsskyddat läge där du kan njuta av fri utsikt och ett härligt ljusinsläpp genom bostadens stora fönsterpartier.

Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta som skapar en naturlig plats för både vardagsliv och umgänge. De moderna materialvalen tillsammans med de smakfulla uppgraderingarna ger ett hem med hög trivselfaktor och en exklusiv känsla.

Det rymliga sovrummet erbjuder gott om plats för dubbelsäng, förvaring och eventuell arbetsplats för dig som arbetar hemifrån. Här finns en lugn och harmonisk miljö som gör det enkelt att koppla av efter dagens aktiviteter. Det helkaklade badrummet är modernt utrustat och erbjuder både tvättmaskin och goda förvaringsmöjligheter.

Den generösa balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Tack vare det höga läget får du en privat och avskild känsla med utsikt mot den natursköna omgivningen.

Vega har på kort tid blivit ett av Haninges mest eftertraktade bostadsområden. Här kombineras modern stadsutveckling med närhet till natur, service och utmärkta kommunikationer. Pendeltågsstationen Vega ligger på bekvämt promenadavstånd och tar dig till Stockholm City på cirka 20–25 minuter, vilket gör bostaden perfekt för både pendlare och den som vill ha nära till storstadens utbud. I närområdet finns ett brett serviceutbud med bland annat Hemköp, caféer, restauranger, frisör och gym, vilket gör vardagen både smidig och bekväm. För den som uppskattar shopping ligger Port 73, Haninge Centrum och Länna Handelsplats endast en kort resa bort.

För den aktiva livsstilen finns flera gym i området samt fina gång- och cykelvägar. Naturälskaren har dessutom nära till Rudans friluftsområde med motionsspår, badsjöar och rekreationsmöjligheter året runt. Här får du det bästa av två världar – ett modernt boende med stadens bekvämligheter och naturens lugn precis utanför dörren.

Varmt välkommen till ett hem som erbjuder både komfort, stil och ett fantastiskt läge i hjärtat av Vega.

Antal rum	2 rum
Boarea	42 kvm Enligt mäklarbild
Pris	2 095 000 SEK
Avgift	3 184 kr. I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften kommer höjas med 3% 1 juni.
Byggnadsår	2018
Våning	3 av 4, hiss finns
Område	Vega, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Assisterande

Boka möte

Martin Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen till ett hem som erbjuder både komfort, stil och ett fantastiskt läge i hjärtat av Vega.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

36-1302

3 184 kr, I avgiften ingår värme och vatten. Avgiften kommer höjas med 3% 1 juni.

2 rum varav 1 sovrum

42 m² Enligt mäklarbild

3 av 4, hiss finns

1,14864 %

Föreningen

BRF Vegatvåan

Bostadsrätt

63 lägenheter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Välkommen till BRF Vegatvåan! Vegatvåan är en stabil och populär förening som äger marken och har en god ekonomi.
Föreningen innehåller 63 bostäder fördelade på 3 huskroppar som blev klara under våren 2018.
Här bor du med närhet till att du behöver! Runt knuten finns härlig natur, skola, närservice och kommunikationer.

Inklusive värme, vatten. (2026-04-13)

Fr.om 2025-04-19 sägs det kollektiva Bostadsrättstillägget upp och från och med det datumet är det något som medlemmar måste ha i sin egna privata hemförsäkring. (2026-04-13)

Ingen avgiftshöjning vid årskiftet (Enligt föreningen 2026-04-13)men det blir en höjning 1 Juni med 3% enligt säljaren 2026-05-28.

Föreningen är ansluten till ett öppet bredbandsnät med upp till 1000 Mbit/s internet. Medlemmar får välja leverantör och paket/hastighet och bekosta detta själva.

Finns tre gemensamma mindre förråd där medlemmar kan förvara barnvagnar och cyklar.

Brf Vegatvåan har 19 stycken parkeringsplatser med separat kö varav två är handikapplatser med specifika avtal. Det finns platser som är utrustade med laddstolpe. Alla är för närvarande uthyrda. Parkeringen kostar 600:- /månaden.
Hyra för parkering är 600 kr exklusive moms. Skatteverket har ju nyligen kommit med ett ställningstagande om att parkering ska ses som en momspliktig tjänst.
Och som det ser ut idag så ska det gälla från och med 2026-10-01. Det skulle innebära att parkeringen måste debiteras moms och därmed kommer kosta 750 kr inklusive moms från och med 2026-10-01. (2025-11-19)

I övrigt råder parkering enligt skyltning i området.

Föreningen har Brandkontoret som försäkringsbolag enligt uppgift från styrelsen.

Nyproduktion från 2018
Planerade underhåll:
2027
Omlackning entrépartier i ek
Ytskiktsbehandling utvändig träfasad
Stamspolning

dokument

Stadgar
Årsredovisning 2025-Brf vegatvåan
Energideklaration-Brf Vegatvåan

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamilshus

2018

Fjärrvärme

Aluminiumbeklädda 2+1 kopplade

Frånluft med återvinning, tilluft via radiatorer med filter.

Utförda historiska underhåll
2024
OVK
Planerade underhåll
2027
Omlackning entrépartier i ek
Ytskiktsbehandling utvändig träfasad
Stamspolning

Ekonomi

2 095 000 kr

DRIFT

4 500 kr/år

1 person

Driftkostnaderna är individuella. Kostnad för bredband och försäkring tillkommer. El efter faktiskt förbrukning.

Utförd 2020-02-21

65 kWh per kvm och år

Kvadrantvägen 25 Hitta hit

Vega är ett nytt och snabbväxande bostadsområde som har tagits fram med fokus på hållbarhet och livskvalitet. Området kombinerar modern stadsutveckling med närhet till natur, vilket skapar en attraktiv miljö för både familjer och individer. Här finner man moderna och energieffektiva bostäder i olika storlekar och utföranden, från små och smidiga lägenheter till radhus och stora villor.

Kommunikationsmöjligheterna i Vega är utmärkta, vilket gör det enkelt att pendla till och från området. Den egna pendeltågsstationen erbjuder resor till Stockholms central på cirka 25 minuter. För bilpendlare finns en direkt avfart från riksväg 73, vilket underlättar bilresor och minskar restiden. Området är även utrustat med välutvecklade gång- och cykelvägar för dem som föredrar mer miljövänliga transportalternativ.
Det finns även bussar mot bland annat Länna handelsplats och Jordbro. För dig som är bilburen tar väg 73 dig bekvämt till och från såväl Stockholm city som Handen och vidare till Nynäshamn.

I centrala Vega erbjuds bland annat livsmedelsbutiker som ICA och Hemköp, gym, frisörsalonger samt flera restauranger och caféer. För den shoppingintresserade ligger handelsplatserna Port 73, Länna Handelsplats och Haninge Centrum inom bekvämt avstånd, där ett brett utbud av butiker och tjänster finns tillgängliga.

Matutbudet i Vega är varierat och tillgodoser olika smakpreferenser. I området finns sushirestauranger, wokrestauranger och pizzerior, vilket ger invånarna möjlighet att njuta av både snabbmat och mer traditionella måltider. Dessutom bidrar lokala caféer och bagerier till en trivsam atmosfär där man kan koppla av med en fika.

I Vega finns flera utbildningsinstitutioner som tillgodoser behoven hos barn i olika åldrar. Nakterhusskolan, en F-6-skola, öppnade höstterminen 2020 och erbjuder moderna faciliteter inklusive tillagningskök, matsal och idrottshall. För de yngre barnen finns Vega förskola, tidigare känd som Nakterhus förskola, som erbjuder en trygg och stimulerande miljö för de minsta. Dessutom finns Kulturförskolan Vega, som fokuserar på musik, drama och skapande aktiviteter för att främja barnens kreativitet.
En av Vegas största tillgångar är närheten till naturen. Området omges av vackra naturområden, inklusive sjöarna Drevviken i norr och Övre Rudasjön i söder. Rudans friluftsområde erbjuder möjligheter till vandring, löpning, mountainbike och vintertid även skidåkning. För barn och ungdomar finns flera lekplatser och fritidsaktiviteter, vilket gör Vega till en idealisk plats för familjer som värdesätter en aktiv livsstil.

Sammanfattningsvis erbjuder Vega i Haninge en harmonisk blandning av modern bekvämlighet och naturnära livsstil, vilket gör det till ett attraktivt område för både boende och besökare.

Vi hälsar dig varmt välkommen till Vega!

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Kvadrantvägen 25

Ljus och välplanerad tvåa med insynsskyddat läge högt upp i huset

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Assisterande

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Kvadrantvägen 25

Bevaka slutpris