Sjövikskajen 70, högst upp!

DRÖMLÄGENHET MED MAGISK UTSIKT!

Varmt välkommen till denna ljusa och luftiga ägarlägenhet om fyra rum och kök, med ett svårslaget frontläge direkt vid kajkanten på attraktiva Liljeholmskajen. Här erbjuds ett exklusivt boende med panoramautsikt över Årstaviken och Södermalm – en vy som kan avnjutas från samtliga rum. Redan när du kliver innanför dörren möts du av en påtaglig känsla av rymd, ljus och kvalitet. Bostaden är insynsskyddad och präglas av en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas optimalt. Den stora inglasade balkongen blir under årets varmare månader ett extra vardagsrum och utökar bostaden till en total golvyta om cirka 111 kvm. Bostaden är utrustad med smart belysningsstyrning från Plejd som ger extra komfort och enkel kontroll via app.

Här erbjuds ett modernt och fullt utrustat kök med generösa arbetsytor och sociala ytor för umgänge. De rymliga sovrummen ger plats för hela familjen. Förvaringsmöjligheterna är mycket goda tack vare flera garderobslösningar. Bostaden erbjuder dessutom två påkostade badrum i modern stil, varav det ena är utrustat med både tvättmaskin och torktumlare. Detta är Liljeholmskajens kanske bästa adress och den enda byggnaden i området som erbjuder ägarlägenheter. Högst upp i tornet finns en fantastisk gemensam takterrass med tillhörande gemensamhetslokal – en unik plats för sociala tillställningar med enastående utsikt över Stockholm. Att bo i ägarlägenhet innebär friheten att äga din bostad fullt ut – som ett hus på höjden. Du blir lagfaren ägare med möjlighet att fritt hyra ut bostaden utan tillstånd och sälja till både privatpersoner och juridiska personer. Eftersom det inte finns några gemensamma föreningslån hålls de fasta kostnaderna på en låg nivå jämfört med traditionella bostadsrätter. Förvaltningen av fastighetens gemensamma ytor sker genom K7 Liljeholmskajen samfällighetsförening, som ansvarar för bland annat trapphus, hissar, fasader, avloppssystem och den gemensamma takterrassen. Liljeholmskajen erbjuder en unik marin boendemiljö utan genomfartstrafik, med direkt närhet till både stadspuls och natur. Här bor du med strandpromenader, parker, 24/7 livs, utegym, bad- och båtbryggor, restauranger och joggingstråk precis utanför porten. Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, bussar och pendeltåg inom bekvämt promenadavstånd.

Månadsavgiften till samfälligheten uppgår till 3033 kr och inkluderar garageplats, uppvärmning, drift och underhåll.

En garageplats i Bergrumsgaraget ingår fram till år 2042, vilket innebär hela 16 års parkering utan extra kostnad. Värdet av denna förmån uppskattas till över 500 000 kronor baserat på dagens prisnivåer – ett värde som sannolikt kommer att öka över tid.

Välkommen hem!