Centrala Tyresö

Tellusvägen 7

Charmig 5 rok villa i två plan med garage och flera sociala ytor nära centrum!

Kommande

Dela

Charmig 5 rok villa i två plan med garage och flera sociala ytor nära centrum!

Varmt välkomna till Tellusvägen 7 och denna välplanerade 5 rok villa i två plan med garage, förråd och generösa sociala ytor i attraktivt läge nära både Tyresö Centrum och Trollbäcken!

Här erbjuds ett trivsamt och funktionellt boende som passar perfekt för barnfamiljen eller för er som söker gott om utrymme och flexibla ytor. Bostaden erbjuder tre sovrum, två vardagsrum/allrum samt praktiska förvaringsmöjligheter och garage i direkt anslutning till huset.

- Tvåplans villa
- Tre sovrum
- Garage och förråd
- Praktisk planlösning för familjen
- Nära Tyresö Centrum

Entréplanet välkomnar med en hall som binder samman bostadens samtliga rum på ett praktiskt sätt. Härifrån nås det rymliga allrummet som erbjuder gott om plats för både soffgrupp, tv-möbel och ytterligare möblemang. Intill allrummet ligger bostadens kök med goda arbetsytor och förvaring genom flera skåp och bänkar. Köket är utrustat med spishäll, ugn, diskho samt dubbla kyl/frysar och erbjuder plats för matgrupp intill fönster med fint ljusinsläpp.

På entréplanet finns bostadens tre sovrum som samtliga erbjuder bra storlek och goda möbleringsmöjligheter. Det större sovrummet har flertalet garderober som skapar utmärkta förvaringsmöjligheter.

Vidare finns ett badrum utrustat med dusch, wc och handfat samt separat wc för extra komfort i vardagen. Tvättmaskin och torktumlare är praktiskt placerade i anslutning till badrummet. Här finns även bostadens pannrum samt ytterligare förvaringsmöjligheter.

En trappa upp möts ni av ett stort och luftigt vardagsrum som erbjuder fantastiska möjligheter för både sociala tillställningar och avkoppling. Här finns gott om plats för större soffgrupp, mediamöbel och annan möblering efter behov. Det övre planet skapar en privat och flexibel yta som passar perfekt som extra tv-rum, sällskapsrum eller hobbyyta.

Till bostaden hör även garage och separat förråd som ger praktiska lösningar för både bil, hobby och förvaring.

Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med närhet till både Tyresö Centrum och Trollbäcken som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer, service och goda kommunikationer. I närområdet finns även skolor, förskolor, grönområden och fina promenadstråk.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

Tellusvägen 7 [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Antal rum: 5 rum
Boarea: 112 kvm
Tomtarea: 417 kvm
Byggnadsår: 1961
Område: Centrala Tyresö, Tyresö
Besiktigad: Ja
Fastighetsbeteckning: Lindalen 1:63

Visningar

10 Jun 17:00 - 17:30

Varmt välkomna på visning!

Boka här

14 Jun 13:00 - 13:30

Bokad visning! Anmälan krävs.

Boka här

Ansvarig mäklare

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

Telefon: 070-0678819
e-post: isabelle.bjorkstrand@smh.se
Kontor: Tyresö

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Tellusvägen 7

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkomna till Tellusvägen 7 och denna välplanerade 5 rok villa i två plan med garage, förråd och generösa sociala ytor i attraktivt läge nära både Tyresö Centrum och Trollbäcken!

- Tvåplans villa
- Tre sovrum
- Garage och förråd
- Praktisk planlösning för familjen
- Nära Tyresö Centrum

Till bostaden hör även garage och separat förråd som ger praktiska lösningar för både bil, hobby och förvaring.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visa mer

ALLMÄNT

Lindalen 1:63

Friköpt

Friliggande villa

5 rum, varav 4 sovrum

112 m² taxeringsinformation

417 kvm

Garage

BYGGNADSFAKTA

Direkt El

1961

2-plansvilla

Trä

2-glas

Betongpannor

Trä

Betongplatta

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Självdrag

Ekonomi

10 425 kr/år

3 661 000 kr (Taxeringsår 2024)

1 744 000 kr

220, Småhusenhet, bebyggd

362 200 kr

dokument

Energideklaration Tellusvägen 7
Överlåtelsebesiktning Tellusvägen 7

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

DRIFTKOSTNADER/ÅR

15 732 kr/år

9 025 kr/år

5 000 kr/år

Det är ett dödsbo så därav är kostnaderna uttagna från gamla räkningar.

29 757 kr/år

1 person

Energideklaration

Utförd 2026-06-03

95 kWh per kvm och år

92 per kvm (Atemp) och år

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan (1959-12-22)

Allmänt om området

Centrala Tyresö är en fantastisk plats att leva, arbeta och njuta av livet. Beläget i Stockholms län, erbjuder området en unik kombination av naturskönhet och stadsliv. Här kan du uppleva naturens underverk samtidigt som du har tillgång till moderna bekvämligheter och tjänster.

En av de stora fördelarna med centrala Tyresö är dess närhet till vacker natur samtidigt som du bor på bekvämt gångavstånd från Tyresö centrum och allt vad de har att erbjuda. I närområdet finns även elljusspår, närhet till natur och golfbanor samt uppskattade badplatser som Albysjön och Bansjön.

Kommunikation

Med hjälp av buss tar du dig enkelt in till Gullmarsplan, centrala Stockholm, längre ut på Tyresö eller vidare ut mot Haninge och Nacka. Buss till Gullmarsplan går på cirka 25 minuter. Och direktbussen till Cityterminalen tar cirka 30 minuter.

Närservice

Området erbjuder en rad moderna bekvämligheter, inklusive shoppingcentra, restauranger, kaféer, biografer, gym och mycket mer. Detta gör att du kan njuta av stadslivet utan att behöva lämna området.

Övrigt

Slutligen är centrala Tyresö också en perfekt plats för familjer. Området har flera högkvalitativa skolor, daghem och fritidsaktiviteter för barn och ungdomar. Dessutom är det ett mycket omtyckt område med en hög livskvalitet.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Isabelle Björkstrand

Reg. fastighetsmäklare / Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Hitta bostaden

Tellusvägen 7 Hitta hit

Tellusvägen 7

Kommande

Dela

Charmig 5 rok villa i två plan med garage och flera sociala ytor nära centrum!

SNABBFAKTA

Visningar

Isabelle Björkstrand

Välkommen till Tellusvägen 7

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

dokument

DRIFTKOSTNADER/ÅR

Energideklaration

INSKRIVNINGAR / PLANBESTÄMMELSER

Allmänt om området

Kommunikation

Närservice

Övrigt

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris