Älta

Storkällans väg 1

Vindslägenhet med snedtak, två takterrasser och två badrum!

Till salu

Dela

Vindslägenhet med snedtak, två takterrasser och två badrum!

Högst upp i huset ligger denna magiska 4,5:a som enkelt kan bli en 5,5:a.
Välkommen till Storkällans väg 1 och hem till denna drömmiga vindslägenhet med två takterrasser.
Här sprider sig ljuset genom de stora fönsterpartierna i tre väderstreck och tillför mycket ljus genom hela bostaden. Här bjuds en rymlig hall, tre sovrum med ett mindre rum tillbyggt i master bedroom, två badrum, vardagsrum, matplats och två takterrasser. Från matplatsen når man den ena takterrassen som har morgonsol och stora delar av dagen och från sovrum 2 når man den andra takterrassen där man njuter av solen från lunch och sent in på kvällen.

Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.

Visa mer

Storkällans väg 1 jessica.severinsson@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

utgångspris: 5 495 000 SEK
Boarea: 93 kvm + 13.6 kvm biarea. föreningens information
Antal rum: 4 rum
Våning: 3 av 3, hiss finns
Avgift: 8 421 kr. I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband via Tele2.
Förening: Brf Lovisas hus i Älta
Byggnadsår: 2019
Område: Älta, Nacka

5 495 000 SEK

utgångspris

Visningar

9 Aug 12:15 - 12:45

Välkommen på visning - anmäl er för uppdateringar och bästa service!

Boka här

Ansvarig mäklare

Jessica Severinsson

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: 072-3228022
e-post: jessica.severinsson@smh.se
Kontor: Nacka/Sickla

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Vardagsrum

Rymligt vardagsrum i öppen planlösning mot köket och fantastiskt ljusinsläpp tack vare flera fönsterpartier samt takfönster. Här finns gott om plats för stor soffgrupp och tv-möbel. Ljusgrå väggar och matt ekparkett på golvet. Här kan man även dela av för att få till ytterligare ett sovrum.

Kök

Kvalitetskök från Vedum med vita släta köksluckor och lådfronter med rostfria handtag. Mörk bänkskiva i slitstark laminat med dubbeldiskho och induktionshäll. Varmluftsugn och mikro är placerad i övrig inredning. Utöver detta är köket utrustat med två kyl/frys och en diskmaskin. Matplatsen som är placerad mellan kök och vardagsrum ger plats för det större matbordet och även möjlighet att duka upp till större bjudningar. Utgång till den ena trädäckade takterrassen med magisk sol hela dagen och kvällen.

Sovrum 1

Generöst sovrum med plats för dubbelsäng och med ingång till stor garderob och förrådsutrymme. Väggar målade i ljusgrà nyans och på golvet ligger ekparkett. Innanför detta sovrum finns ytterligare ett rum som antingen kan användas som en walk-in-closet eller sovrum 4. Ljust gråmålade väggar och ekparkett.

Sovrum 4

Innanför sovrum 1 finns ett utrymme som nyttjas idag som ett sovrum. Här kan man även ha kontor eller klädkammare. Ljust gråmålade väggar och ekparkett.

Sovrum 2

Sovrum med plats för säng, skrivbord samt övrigt önskat möblemang. Garderob med skjutdörrar ger gott om förvaringsmöjligheter. Härifrån nås den andra takterrassen med sol frân lunch till kväll. Ljust gråmålade väggar och ekparkett.

Terrass 2

Med utgång från sovrum 2 så ligger den andra takterrassen som har morgonsolen och även härlig att sitta på för att svala sig i skuggan under de hetaste sommarmånaderna. Här ligger en altan som ger en ombonad känsla.

Badrum 1

I anslutning till hallen ligger badrummet med mörkgrått klinkergolv och vitt kakel pà vägg. Tvättställ ovan kommod, dusch, spegelskåp med belysning samt wc. Längs ena väggen finns praktiska tvättmöjligheter med tvättmaskin och torktumlare under vit laminatbänkskiva samt väggskåp.

Sovrum 3

Ett sovrum med fönster i vinklar som ger rummet gott om ljusinsläpp. Plats för säng, skrivbord och annat önskat möblemang. Garderob med skjutdörrar för förvaring. Ljust gråmålade väggar och ekparkett.

Badrum 2

Mitt emot badrum 1 ligger badrum 2. Även detta är ett helkaklat badrum med grått klinkergolv och vitt kakel på väggarna. Tvättställ ovan kommod, dusch bakom välvda glasdörrar, spegelskåp med belysning samt wc.

Hall

Inbjudande hall med klinkergolv vid entrédelen som följs av ett ekparkett som löper vidare i bostaden. I hallen finns plats för byrå samt bra med förvaringsmöjligheter i djupa garderober
med skjutdörrar.

Föreningen

Terrass

Med utgång från köket ligger den ena takterrassen med sol från förmiddag till den går ner bakom huset framför sent på kvällen. Här ligger en altan som ger en ombonad känsla.

Visa mer

Närområdet

Visa mer

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Varmt välkommen hem!
Kontakta mäklaren vid intresse.

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

134

8 421 kr, I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer utöver månadsavgiften för TV och bredband via Tele2.

4 rum varav 3 sovrum + kök

93 m² + 13.6 m² biarea föreningens information

3 av 3, hiss finns

4,45832 %

4,12131 %

1 126 332 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

Föreningen

Brf Lovisas hus i Älta

Bostadsrätt

35 lägenheter

Nej

Äkta

1 480 kr

592 kr

Brf Lovisas hus i Älta färdigställde sina byggnader 2019 då inflytt skedde. Föreningen består av 35 lägenheter med adress Storkällans väg 1 & 3. Föreningen äger marken.
Uppvärmning sker via vattenburen fjärrvärme och bergvärme.
Till varje lägenhet hör ett eget förråd. Dessa är belägna i källaren på Storkällans väg 1.

Intill entrén på Storkällans väg 3 finns ett generöst entréförråd för barnvagnar, rullstolar och barncyklar.

I huset Storkällans väg 1 finns ett hobbyrum med arbetsbänk där man kan ”mecka” med sina cyklar. Här finns även ett pingisbord för medlemmar att nyttja. Utöver detta cyckelförråd finns det cykelparkering på entrégården mellan husen.

Fiber via Tele 2. Grundutbudet har tecknats gemensamt för hela föreningen och debiteras utöver månadsavgiften. Vill man beställa ytterligare tjänster debiteras detta separat från leverantören.

Föreningen har ca 34 st utomhusparkeringar varav 13 platser är utrustade med boxar för laddning av el/hybridfordon. Parkeringsplats el: 1 200 kr/mån, parkeringsplats laddhybrid: 1 040 kr/mån, parkeringsplats utan el: 560 kr/mån samt mc-plats: 240 kr/mån. Lediga platser finns för tillfället (kontrollerat med styrelsen 2026-05-22).

2024: OVK, genomgång av ventilation.
2025: Stamspolning gjordes.
2026: Oljning av fasad, träväggar och staket kommer att ske under sommaren, 2026. Även schaktet till rökluckan ska fixas.

dokument

Stadgar
Energideklaration Storkällans väg 1
Stadgar Brf Lovisas hus_2022
BRF Lovisas hus ÅR 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

2019

Fjärrvärme & bergvärme

Mekanisk (endast frånluft)

Ekonomi

5 495 000 kr

DRIFT

7 000 kr/år

3 personer

Driftskostnaderna är baserat på två vuxna och ett barn, detta är enligt schablon och har inte ytterligare kontrollerats. Driftskostnaderna kan vara högre eller lägre för en ny ägare.
Hemförsäkring enligt schablon 3 600 kr/år

Nacka Energi

Utförd 2021-04-24

Allmänt om området

Lokalt i Älta finns mindre områden som är uppbyggda däribland Södra Hedvigslund där torget är en naturlig samlingsplats. I området finns det även flertalet parker däribland, naturlekparken och Hedvigslundsparken med två konstgräsplaner, basketplan, skateboardramp, gungor, klätterställningar och gräsytor. Här håller scouterna sin årliga Maj-brasa. Även en väldigt populär pulkabacke ligger i anslutning till parken vid berget och skogen.
I populära Älta bor du mitt emellan storstaden och skärgården. Bara en kort cykeltur bort finner ni en stor aktivitetspark, Nova parken. Här finns möjligheter till allt från fotbollsspel, basket, handboll till att låta barnen leka bland gungor, klättring och balansgång i de olika lekparkerna. Även flertalet grillplatser med tak och sittplatser.
Älta är ett väldigt aktivt område med närheten till såväl stadens brus som till naturens lugn. En liten cykeltur eller promenad bort ligger Erstaviks naturreservat med möjlighet till fina promenad- och cykelvägar, sjöar för bad eller fiske, skidåkning, svamp- och bärplockning. Här bor man med närhet till flertalet förskolor och skolor bland annat Sigfridsborgsskolan (F-6) och intill ligger förskolan Ältadalen, Stavsborgsskolan (F-9) samt Älta skola (F-6). Det finns även dagföräldrar i närområdet (man kan läsa mer på www.nacka.se).
Älta centrum ligger centralt där det finns ICA Supermarket, presentaffär, Café, restaurang, gym, Mamma proffsen (MVC), vårdcentral och apotek. I Älta finns också flera olika idrottsanläggningar så som ishall, tennishall, inomhushallar (Stavsborgshallen & Sigfridsborgshallen), fotbollsplaner och utegym. Det är cykelavstånd till fina Erstaviksbadet (Havet), Strålsjön, Skrubbabadet, Sandasjön, Flatenbadet, Källan och Hellasgården. Vid Flatenbadet finns det badbryggor, hopptorn, minigolf, padelbanor samt glasskiosk. Hellasgårdens friluftsanläggning erbjuder bland annat restaurang, kafé, bollplaner, minigolf, bastu, badplatser och både promenadstråk och motionsslingor. På vägen till Älta mellan Hellasgården och Kolarängen ligger även ett populärt moutainbike cafe. Vid Älta Gård brukar det ordnas med midsommarfirande.

Kommunikation

Kommunikationer från Älta är väldigt bra, bland annat bussförbindelser mot Gullmarsplan, Slussen via Sickla, samt Nacka strand.
Man kan åka till Stockholms stad från två olika håll, antingen via Gullmarsplan eller via Sickla och Slussen.
Bussar till Gullmarsplan från Ekstubben, är: 801,814, 816.
Bussar till Nacka via Sickla är: 401, 840, 821 samt nattbuss 890.

Närservice

Lokalt i Älta finns mataffärer både Coop vis Älta gård och Ica Supermarket i Älta centrum. I intilliggande Tyresö finns Willys Tyresö och även Lidl Tyresö men även Coop och ICA Tyresö i Tyresö centrum.
Sickla köpkvarter, Nacka Forum samt Tyresö Centrum och Farsta Centrum är fyra stora köpcentrum som ligger inom kortare bilavstånd från Älta.