Bromma / Beckomberga

Beckomberga allé 27

Välplanerad 3 rok i hörnläge med ovanligt stor uteplats i soligt västläge!

Kommande

Dela

Välplanerad 3 rok i hörnläge med ovanligt stor uteplats i soligt västläge!

Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor uteplats i västläge!

Här erbjuds en mycket ljus och luftig bostad med en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum som skapar en social och inbjudande miljö. Lägenhetens attraktiva hörnläge ger ett fantastiskt ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som fyller hemmet med naturligt ljus. Från vardagsrummet når du den generösa uteplatsen i västläge där du kan njuta av solen från lunch till sen kväll.

Bostaden erbjuder två rymliga sovrum med plats för större säng och goda förvaringsmöjligheter. Det ena sovrummet har dessutom en egen utgång till uteplatsen. Från den välkomnande hallen med gott om förvaring nås även den rymliga klädkammaren som kan nyttjas efter behov, exempelvis som kontor. Det helkaklade badrummet är smakfullt inrett och utrustat med tvättmaskin, torktumlare, generösa arbetsytor och bra förvaring. Bostaden erbjuder genomgående mycket goda förvaringsmöjligheter och kompletteras dessutom med ett praktiskt förråd på källarplan.

Här bor du i en stabil och välskött förening som äger marken, vilket skapar trygghet för framtiden. Som boende finns möjlighet att hyra parkeringsplats, både med och utan laddmöjlighet. Föreningen erbjuder även cykel och barnvagnsförvaring på entréplan samt ett sopsorteringsrum.

Beckomberga är ett familjevänligt område med grönskande omgivningar, flera förskolor och skolor samt välsorterade matbutiker. På promenadavstånd finns även populära restauranger och caféer, däribland Bromma Bistro och Mille Lire. Här bor du med goda kommunikationer till både Brommaplan och Sundbyberg samt närhet till tunnelbanans gröna linje. För den som uppskattar natur finns fina promenadstråk runt Kyrksjön och Judarskogen, och med cykel når du city på cirka 25 minuter.

Visa mer

Beckomberga allé 27 axel.ostlund@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Boarea: 83.5 kvm Förvaltarens information
Antal rum: 3 rum
Våning: 0 av 5, hiss finns
Avgift: 6 289 kr. Inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) & bredband
Förening: Brf Vingården i Beckomberga
Byggnadsår: 2017
Område: Bromma / Beckomberga, Stockholm

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Axel Östlund

Reg. fastighetsmäklare

Telefon: 0721-422222
e-post: axel.ostlund@smh.se
Kontor: Bromma

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Beckomberga allé 27

Uteplats i Västerläge
Tillhörande källarförråd
Garage och förråd nås via hiss i trapphuset
Parkeringsplatser både med och utan laddstolpe

Orangeri att hyra för medlemmar
Övernattningslägenhet att hyra för medlemmar
Föreningen äger marken
Nära till flera fina promenadstråk bl.a. Kyrksjön

Uteplats

En stor uteplats för dig som värdesätter kvalitet och generösa ytor. Här finns gott om plats för större möblemang, grönskande växter och sociala tillställningar, vilket skapar en härlig oas att koppla av i. Tack vare det soliga västerläget kan du njuta av solen från lunch till sen kväll.

Vardagsrum

Ett rymligt och luftigt vardagsrum med generösa ytor som ger goda möjligheter till möblering och socialt umgänge. Tack vare bostadens gavelläge och stora fönsterpartier flödar rummet av naturligt ljus. Härifrån når du även den stora uteplatsen, som blir en naturlig förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader.

Kök

Lägenhetens kök präglas av modern design och hög kvalitet, med stilrena kökssnickerier från Vedum och rostfria vitvaror, inklusive kyl och frys, integrerad diskmaskin, ugn, induktionshäll, fläkt och inbyggd mikro. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet skapar en social och inbjudande miljö, perfekt för både vardagsliv och middagar med familj och vänner. Här finns gott om plats för ett stort matbord, och det generösa fönsterpartiet fyller rummet med ett härligt naturligt ljus.

Sovrum 1

Master bedroom med generösa ytor som med lätthet rymmer en stor dubbelsäng, sängbord och byråer. Förvaringen är väl tillgodosedd genom en stilren garderobsvägg som skapar en harmonisk och organiserad känsla. Från sovrummet finns dessutom en egen utgång till den stora uteplatsen.

Sovrum 2

Ett trivsamt sovrum med en rymlig garderobsvägg som erbjuder gott om förvaringsutrymme. Det stora fönstret släpper in rikligt med naturligt ljus och bjuder på en rogivande utsikt över den fina innergården.

Badrum

Ett badrum utöver det vanliga med stilfullt beiget klinkergolv med golvvärme och klassiskt vitt kakel på väggarna. Här finns allt du kan önska dig – vägghängd WC, dusch, tvättmaskin och torktumlare, handdukstork, handfat med spegel samt en praktisk arbetsyta ovanför vitvarorna och ett rymligt badrumsskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Klädkammare

En rymlig klädkammare med fönster som erbjuder stor flexibilitet. Ytan kan användas som en generös klädkammare eller inredas efter behov, exempelvis som hemmakontor eller hobbyrum.

Hall

En ljus och välkomnande hall med generöst förvaringsutrymme i stora garderober med eleganta skjutdörrar i spegelglas. Härifrån nås även lägenhetens rymliga klädkammare, som erbjuder ytterligare förvaringsmöjligheter.

Förening

Brf Vingården är en välskött och attraktiv förening som ingår i en samfällighet med äganderätt till marken. Föreningen erbjuder flera uppskattade gemensamma utrymmen som höjer livskvaliteten för de boende. På den grönskande innergården finns flera pergolor, odlingslådor att hyra och en social gemensamhetslokal i form av ett orangeri med fullt utrustat kök, plats för större sällskap samt en möblerad uteplats – perfekt för festligheter, middagar eller lugna stunder med vänner och familj. För långväga gäster finns även en övernattningslägenhet tillgänglig. Föreningen värms upp med energieffektiv bergvärme och har garage som nås direkt via hiss i trapphuset.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Välkommen till denna fantastiska 3:a med stor uteplats i västläge!

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

112

6 289 kr, inkl. värme, kallvatten, kabel-TV (basutbud) & bredband

3 rum + kök

83.5 m² Förvaltarens information

0 av 5, hiss finns

1,0159 %

1,0163 %

1 014 183 kr, Den indirekta nettoskuldsättningen har beräknats på följande sätt: föreningens räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvidamedel multiplicerat med andelstalet för årsavgift. Som underlag till beräkningen har föreningens årsredovisning (2025) använts.

- Välplanerade kvadratmeter
- Uteplats i västerläge
- Hiss direkt ner till garaget
- Rymligt förråd på källarplan
- Föreningen äger marken
- Inbjudande orangeri på innergården
- Närhet till grönområden som Kyrksjön

Föreningen

Brf Vingården i Beckomberga

Bostadsrätt

89 lägenheter, 2 lokaler

Nej

- Föreningen äger marken tillsammans med 5 andra bostadsrättsföreningar och 1 fastighet (gröna kapellet) i området, vilka ingår i Klockhusparkens samfällighetsförening i Beckomberga
- Samfälligheten äger och driver bland annat all mark, garaget, fyra miljöhus och bergvärmeanläggningen

Äkta

- Delat ägandeskap godkänns

1 480 kr

592 kr

- Det finns i dagsläget ingen kommande planerad avgiftshöjning
(Kontrollerat 2026-04-24)

- Föreningen har upphandlat ett gruppavtal med Ownit (Stockholms stadsnät) för TV-och bredband

I detta ingår:
- Kabel-TV (basutbud)
- Bredband (100/100)

- I anslutning till föreningens fastigheter ligger den stora Klockhusparken om 13000 kvm, där finns det bland annat grannarnas gemensamma kolonilotter, boulebana, uteplatser och grillplats samt stora grönytor för umgänge och lek

- Grovtvättstuga på källarplan (ligger i port 15, och är utrustad med 1 st tvättmaskin och 1 separat torktum)
- Barnvagnsrum
- Cykelrum
- Orangeri med tillhörande grill och uteplats för olika typer av sammankomster, kostnad för hyra är 400 kr/dygn
- Övernattningslägenhet som är delad mellan alla föreningar inom samfälligheten, kan hyras mellan kl.12.00-12.00 mot en kostnad av 200 kr/dygn

Föreningen har 94 st garageplatser varav 44 st är laddplatser. Utöver det har föreningen även 3 st MC-platser.

Kostnad för garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 1000 kr/månad
- Garageplats med el: 1125 kr/månad + kostnad för elförbrukning
- MC-plats: 450 kr/månad

Kötid till garageplats, garageplats med el och MC-plats:
- Garageplats: 0 st i kö, lediga platser finns
- Garageplats med el: 0 st i kö, platser frigörs succesivt
- MC-plats: 0 st i kö
(Kontrollerat 2026-04-24)

- I garaget finns en tvättplats för bil

- Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring

- Varje lägenhet har individuell mätning av varmvatten och hushållsel som faktureras av föreningen enligt faktiskt förbrukning. I dagsläget ligger priset för el på 1,25 kr/kWh, men detta kan komma att ändras beroende på energimarknadens utveckling.

Genomförda renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Byte lysrörsarmatur i källarplan
2024-2025: Samtliga anmärkningar från 5-årsbesiktningen åtgärdade
2023: Takrenovering
2022: 5-årsbesiktning genomförd
2021: Samtliga badrum gjordes om
2020: 2-årsbesiktning genomförd

Kommande renoveringar- och underhållsarbeten:
2026: Hyresanpassa förvaltningshuset till ny hyresgäst
(Kontrollerat 2026-04-24)

dokument

Stadgar
Energideklaration
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerbostadshus

2017

Bergvärme, vattenburen radiator

3-glas

Mekanisk, från- och tilluft m. FTX

Ekonomi

DRIFT

4 538 kr/år

7 000 kr/år

2 562 kr/år

14 100 kr/år

1 person

- Notera att driftkostnaderna är baserade på säljarens val av leverantör och förbrukning och kan komma att förändras.

Utförd 2019-04-24

Allmänt om området

Beckomberga är ett lugnt och grönt område som är perfekt för alla, inte minst barnfamiljer. Detta tack vare det stora utbudet av förskolor, skolor, daghem och parker. Nära till Kyrksjön som erbjuder en vacker promenad runtomkring. I Bromma finns även Judarskogen och Judarnsjön samt Lillsjön som erbjuder promenad och löpspår. Mitt i Beckomberga har du även fina Klockhusparken, perfekt för picknickar!
Med vackra miljöer, äppelträd, skogsbackar och alléer är Beckomberga platsen för dig som vill bo nära naturen, endast 20 minuter med bil från Stockholms city. Runt knuten finns Mälaren med flera utomhusbad såsom Kanaanbadet, Ängbybadet, Hässelby strandbad och Lövstabadet.

Kommunikation

I området går bussarna 113,115,117 frekvent för enkel transport till bl.a. Sundbyberg, Solna, Vällingby och Brommaplan.
Närmsta tunnelbanestationer är Råcksta och Islandstorget, här ifrån tar det ca 25 min till T-centralen.
Mer info finns på sl.se

Närservice

I området hittar du flera bra caféer och restauranger, bland annat caféet "Wayne's Coffee" samt hyllade restaurangen "Bromma bistro" längs med Spångavägen, samt nyöppnade "Mille Lire". Utöver det finns pizzerior, sushi och thaikiosk.
Beckomberga har även ett gym, simhall, vårdcentral och äldreboenden. Serviceutbudet i området är även det mycket bra. I korsningen Spångavägen/Bällstavägen ligger en ICA-butik med öppettider från 7 till 23 samt en ICA-nära på Söderberga Allé som håller öppet mellan 7.30 till 22.00.
"Lisas butik" ligger i den gamla Guldsmedsaffären vid Runstensplan har inredning, kläder, smycken och blommor.
I området vid Ängby Torg finns ytterligare butiker. Brommaplan som ligger endast några minuter bort med bil har all tänkbar service såsom apotek, systembolag, banker, restauranger, träningscenter, vårdcentral, närakut mm. Vid Bromma flygplats finns även mycket bra shopping i Bromma Blocks. Vällingby Centrum med deras stora utbud av butiker ligger inom en radie på ca 2,5 km.