Grossgärdet

Esplanaden 7B

Till salu

Dela

Välplanerad och smakfullt uppdaterad markplanslägenhet med nytt laminatgolv och genomgående gråmålade väggar. Modernt pentry med stilrena materialval, allrum med sovalkov för dubbelsäng samt generös förvaring. Det nyligen stamrenoverade, helkaklade wc/dusch ger ett fräscht och bekymmersfritt boende. En trivsam bostad med smart planlösning och bekvämt läge.

Visa mer

Esplanaden 7B [email protected] Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

Pris: 595 000 SEK
Boarea: 18.9 kvm föreningens information
Antal rum: 1 rum
Våning: 1 av 3, ej hiss
Avgift: 1 290 kr. Inkl värme. Obligatorisk tillägg på 80kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000) samt grundutbud TV. Vatten debiteras separat (individuell avläsning), förråd(2 st).
Förening: BRF Tullgården
Byggnadsår: 1962-64
Område: Grossgärdet, Norrtälje

595 000 SEK

Visningar

12 Jul 12:00 - 12:30

Öppen visning, men anmäl er gärna. Välkomna!

Boka här

Ansvarig mäklare

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Telefon: +46733328015
e-post: sophie.brostrom@smh.se
Kontor: Norrtälje

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Välkommen till Esplanaden 7B

Yteffektiv 1:a
Låg avgift
Centralt läge

Pentry

Praktiskt pentry med stilrena vita, släta köksluckor och svart kakel ovan arbetsbänken som skapar en modern kontrast. Köket är utrustat med spishäll, inbyggd kyl, diskbänk med hos samt skafferi och skåp. Frys och ugn är smart integrerade i en garderob i rummet för en yteffektiv lösning. Gråmålade väggar och ett nylagt laminatgolv som ger ett enhetligt och fräscht intryck.

Rum

Allrummet har, precis som övriga lägenheten, ett laminatgolv och gråmålade väggar. Sovalkoven rymmer en dubbelsäng och ger en naturlig avskild sovplats. Fönstret vetter mot den innergården och bidrar med fint ljusinsläpp. En rymlig skjutdörrsgarderob erbjuder generös förvaring, där frys och ugn är smart integrerade för att maximera bostadens ytor.

WC/Dusch

Det helkaklade duschrummet är nyligen stamrenoverat och erbjuder ett modernt och fräscht utförande. Vita kaklade väggar kombineras med stilrent grått klinkergolv och skapar en tidlös känsla. Här finns dusch, wc, spegelskåp, handukstork och handfat.

Hall

Lägenheten är bekvämt belägen på markplan, med entrén endast ett stenkast från porten. Hallen erbjuder plats för avhängning och har ett nytt, stilrent laminatgolv som löper vidare in i det praktiska pentryt. Rakt fram finns duschrum med wc, medan det ljusa och lättmöblerade allrummet ligger direkt till höger.

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

82/1001

1 290 kr, inkl värme.
Obligatorisk tillägg på 80kr/mån tillkommer för bredband (1000/1000) samt grundutbud TV. Vatten debiteras separat (individuell avläsning), förråd(2 st).

1 rum + Pentry

18.9 m² föreningens information

1 av 3

0,23948 %

0,2401 %

158 458 kr, Som underlag till beräkningen har föreningens senaste årsredovisning (2025) använts.

Bostadsbeskrivning

Föreningen

BRF Tullgården

Bostadsrätt

119 lägenheter varav 1 hyresrätt, 2 lokaler

Nej

Äkta

Ja, minst 10%

1 470 kr

588 kr

Denna förening består av 119 lägenheter varav en hyresrätt och två lokaler i bostadsrättsform. Föreningen har ett gemensamt elavtal för varje boende och varje lägenhet har en individuell elmätare som avläses varje månad, vilket gör att varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning direkt till föreningen. Efter stambyten kommer även vattnet att avläsas individuellt. För mer information, besök gärna föreningens webbplats: www.brftullgarden.com

Planerad avgiftshöjning med 2 % varje år, men justering kommer ske varje år.

Telenor 80 kr/ mån. Även marksända kanaler ingår ( 6 st )

Cykelförråd, tre tvättstugor i 9D och barnvagnsrum.

Finns men kö till samtliga.

Bostadsrättstillägg tecknas av bostadshavaren.

Utförda renoveringar
1987: Fasad
1993: Värmesystem
1996: Balkong
2002: Trapphus
2003: Motorvärme
2004: Bredband
2005: Lägenhetsdörrar
2007: Reline av avloppsstammar
2008: Värmesystem
2009: Isolering
2010: Tak
2011: Radonmätning
2015: Fönster
2018: Trapp och Entrebelysning
2019: Markberedning, Värmestyrning, OVK
2022: Balkong och fasadrenovering
2023: Radon
2025: Stambyte

dokument

Säljarens brev ifylld
Energideklaration 7A-11C
Stadgar
Årsredovisning 2025

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Flerfamiljshus

1962-64

Fjärrvärme

3-glas

Mekanisk (endast frånluft)

Nej

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig fram till 2039 och som uppdaterades senast 2018.

Ekonomi

595 000 kr

DRIFT

4 656 kr/år

2 676 kr/år

1 620 kr/år

8 952 kr/år

2 personer

2 328 kWh/år

Utförd 2018-11-14

141 kWh per kvm och år

Allmänt om området

Mycket centralt läge med endast ett par minuters promenad till Norrtäljes absoluta centrum med butiker, caféer och restauranger. Här bor du med all tänkbar service runt hörnet och nära till utmärkta kommunikationer – pendlarbussar till både Stockholm och Uppsala finns på bekvämt avstånd. Ett perfekt läge för dig som vill bo nära stadens puls men ändå ha lugnet inom räckhåll.

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Sophie Broström

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

Esplanaden 7B Hitta hit

Esplanaden 7B

Till salu

Dela

SNABBFAKTA

595 000 SEK

Visningar

Sophie Broström

Välkommen till Esplanaden 7B

Pentry

Rum

WC/Dusch

Hall

Övriga bilder

Planlösning

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Allmänt om området

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Hitta bostaden

INTRESSEANMÄLAN

Bevaka slutpris

Bevaka slutpris

Pentry

Rum

WC/Dusch

Hall

Övriga bilder

Planlösning