Torrängsgatan 9
albin.lovesand@smh.se
Svenska Mäklarhuset
SNABBFAKTA
- Boarea: 23 kvm förvaltarens information
- Antal rum: 1 rum
- Våning: 1 av 6, hiss finns
- Avgift: 2 464 kr. Inkl. Värme & kallvatten. 230kr/mån tillkommer för bredband. Varmvatten faktureras kvartalsvis av föreningen.
- Förening: Brf Strandviolen
- Byggnadsår: 2024
- Område: Järvastaden, Solna
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare- Telefon: 070-8122244
- e-post: albin.lovesand@smh.se
- Kontor: Solna
Kök
Ett modernt och stilrent kök med gott om förvaring i mattgrå luckor. Köket erbjuder även grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Välutrustat kök med integrerade Siemens-vitvaror.
Fransk Balkong
Badrum
Helkaklat badrum med grå klinkergolv och vita kakelväggar med svarta detaljer. Utrustat med duschkabin med glasdörr, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork. Fräscht och funktionellt med ett genomgående modernt formspråk.
Hall
En välkomnande hall med stora spegelskjutdörrar som ger ett luftigt intryck och smarta förvaringsmöjligheter redan vid entrén.
Övriga bilder
Planlösning
Om bostaden
ALLMÄNT
Föreningen
Överlåtelseavgift är på max 2.5% av ett prisbasbelopp som betals av köparen.
Pantsättningsavgift är på max 1% av ett prisbasbelopp.
För Strandviolen finns det totalt 61 bilplatser varav 19 laddplatser för
elbil samt 2 MC-platser. Garaget tillhör två bostadsrättsföreningar.
I dagsläget finns det lediga platser för el och vanlig parkering.
Just nu står det 3 personer i kö för MC.
Garageplats 1: 100 kr/mån
Garageplats el: 1 600kr/mån
Garageplats MC: 500kr/mån
dokument
BYGGNADSFAKTA
Ekonomi
Allmänt om området
Välkommen till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för dig som vill bo med naturen precis utanför dörren och samtidigt ha stadens puls inom bekvämt räckhåll. Området är populärt bland både barnfamiljer, par och singelhushåll tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närhet till grönområden.
Läs gärna mer på den fina hemsidan www.jarvastaden.se
Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Järvastaden genom åren och har god kännedom om både området och dess olika bostadsrättsföreningar. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i – oavsett om du letar efter ditt nästa drömboende eller planerar att sälja bostad i Järvastaden. För oss är resultat viktigt, men nöjda kunder är alltid det yttersta målet.
Järvastaden är ett växande område med varierad bebyggelse och stark framtidstro. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Järvastaden – kanske finns just ditt nästa hem här.
Kommunikation
Järvastaden har smidiga kommunikationer med flera alternativ beroende på resväg.
Kommunalt tar du dig enkelt till stan via Ulriksdals station, där pendeltåg tar dig till Stockholm city på cirka 10 minuter. Bussförbindelser från området tar dig bland annat till Ulriksdal, Solna centrum, Hallonbergen och vidare till tunnelbana.
Busslinjer i området knyter även samman Järvastaden med Bergshamra och Universitetet, där tunnelbanans röda linje ansluter mot city. Nattbussar trafikerar området via närliggande hållplatser, vilket ger god tillgänglighet även kvälls- och nattetid.
För dig som kör bil är läget mycket bra med snabb access till E18, E20 och E4, vilket gör pendlingen smidig i flera riktningar.
Närservice
I Järvastaden finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Nära, restauranger och flera gym. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsutbud och närhet till naturupplevelser.
På kort avstånd ligger Överjärva gård, ett uppskattat utflyktsmål med aktiviteter för hela familjen. Intill finns även Ulriksdals golfklubb för den golfintresserade. Järvastaden gränsar till Ursvik, som erbjuder fina löpspår, skidspår vintertid och grönområden året runt.
Du når även Brunnsviken smidigt för bad och utflykter under sommaren och skridskoåkning vintertid. För längre promenader och naturupplevelser finns Hagaparken inom räckhåll, med caféer, museum och natursköna stråk.
För dig som uppskattar mer puls ligger Arenastaden på bekvämt avstånd, med stort serviceutbud, arbetsplatser och shopping i Westfield Mall of Scandinavia.
Parkering
I Järvastaden finns goda parkeringsmöjligheter med garageplatser i anslutning till många fastigheter samt parkeringsmöjligheter i området. Även besöksparkering finns tillgänglig.
Övrigt
Järvastaden är ett område som kombinerar lugn, natur och familjevänlig miljö med närhet till stadens utbud och kommunikationer. Här bor du modernt och bekvämt i ett område som fortsätter att utvecklas och attrahera nya boende.
Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Järvastaden eller funderar du på nästa steg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Järvastaden och en skräddarsydd plan för din försäljning.
VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?
"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."
Albin Lovesand
Reg. fastighetsmäklare