Järvastaden

Torrängsgatan 9

Välplanerad 1:a med fransk balkong!

Kommande

Välplanerad 1:a med fransk balkong!

Välkommen till Torrängsgatan 9!
En modern och genomtänkt etta om 23 kvm med fransk balkong, belägen i det populära och expansiva området Järvastaden i Solna.
Lägenheten är optimalt planerad där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet med parkettgolv i ljus ek och fransk balkong ger en känsla av rymd och öppenhet. Köket är modernt utformat med mattgrå luckor, grå bänkskiva och vitt kakel perfekt för den matintresserade.
Badrummet är helkaklat med ett genomgående modernt formspråk i svart och vitt, utrustat med duschkabin och egen tvättmaskin. Hallen välkomnar med stora spegelskjutdörrar som på ett smart sätt maximerar känslan av utrymme.
Varmt välkommen!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Albin Lovesand 070-812 22 44

Visa mer
Torrängsgatan 9 Torrängsgatan 9 albin.lovesand@smh.se Svenska Mäklarhuset

SNABBFAKTA

  • Boarea: 23 kvm förvaltarens information
  • Antal rum: 1 rum
  • Våning: 1 av 6, hiss finns
  • Avgift: 2 464 kr. Inkl. Värme & kallvatten. 230kr/mån tillkommer för bredband. Varmvatten faktureras kvartalsvis av föreningen.
  • Förening: Brf Strandviolen
  • Byggnadsår: 2024
  • Område: Järvastaden, Solna

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Intresseanmälan
Ansvarig mäklare

Albin Lovesand

Reg. fastighetsmäklare

Kök

Ett modernt och stilrent kök med gott om förvaring i mattgrå luckor. Köket erbjuder även grå bänkskiva och vitt kakel som stänkskydd. Välutrustat kök med integrerade Siemens-vitvaror.

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Fransk Balkong

Torrängsgatan 9

Badrum

Helkaklat badrum med grå klinkergolv och vita kakelväggar med svarta detaljer. Utrustat med duschkabin med glasdörr, tvättmaskin, spegelskåp och handdukstork. Fräscht och funktionellt med ett genomgående modernt formspråk.

Torrängsgatan 9

Vardagsrum

Ett välplanerat och ljust rum med parkettgolv i ljus ek och grå väggar. Den franska balkongen släpper in gott om dagsljus och skapar en fin öppenhet.

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Hall

En välkomnande hall med stora spegelskjutdörrar som ger ett luftigt intryck och smarta förvaringsmöjligheter redan vid entrén.

Torrängsgatan 9

Övriga bilder

Digitala visitkort - albin
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Planlösning

Torrängsgatan 9

Om bostaden

Välkommen till Torrängsgatan 9!
En modern och genomtänkt etta om 23 kvm med fransk balkong, belägen i det populära och expansiva området Järvastaden i Solna.
Lägenheten är optimalt planerad där varje kvadratmeter är utnyttjad på bästa sätt. Det ljusa vardagsrummet med parkettgolv i ljus ek och fransk balkong ger en känsla av rymd och öppenhet. Köket är modernt utformat med mattgrå luckor, grå bänkskiva och vitt kakel perfekt för den matintresserade.
Badrummet är helkaklat med ett genomgående modernt formspråk i svart och vitt, utrustat med duschkabin och egen tvättmaskin. Hallen välkomnar med stora spegelskjutdörrar som på ett smart sätt maximerar känslan av utrymme.
Varmt välkommen!
Kontakta ansvarig mäklare för mer information: Albin Lovesand 070-812 22 44

Visa mer

ALLMÄNT

BOENDEFORM
Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
1-11104
Månadsavgift
2 464 kr, Inkl. Värme & kallvatten. 230kr/mån tillkommer för bredband. Varmvatten faktureras kvartalsvis av föreningen.
Antal rum
1 rum + Kök
Boarea
23 m² förvaltarens information
Våning
1 av 6, hiss finns
Andel i förening
0,60229 %
Andel av årsavgift
0,60229 %
Nettoskuldsättning
633 572 kr

Föreningen

Namn
Brf Strandviolen
ORGANISATIONSFORM/TYP
Bostadsrätt
Antal lägenheter
72 lägenheter, 4 lokaler
Tillåter föreningen juridisk person
Nej
Äger föreningen marken
Ja
Äkta/Oäkta förening
Äkta
Tillåter föreningen delat ägande
Delat ägande accepteras, den som bor i bostaden måste äga minst 50%
Allmänt om föreningen
Brf Strandviolen har sitt säte i Solna kommun och ligger i den nya familjära delen av Järvatsaden. Bostadsrättsföreningen registrerades 2023-10-17 och äger fastigheten Gulmåran 1. På fastigheten finns en byggnad med 72 st. lägenheter och 4 lokaler.

Överlåtelseavgift är på max 2.5% av ett prisbasbelopp som betals av köparen.
Pantsättningsavgift är på max 1% av ett prisbasbelopp.
FÖRENINGENS EKONOMI
I dagsläget finns det ingen beslutad avgiftsändring. (2026-07-04)
Tv och Bredband
Fastigheten försörjs med Tele, TV och Internet via fiber genom Telia Triple Play. Obligatorisk kostnad för bredband om 230kr/mån tillkommer.
Gemensamma utrymmen
I fastigheten finns det cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. I fastigheten finns det även extra lägenhetsförråd som medlemmarna kan hyra.
Parkering
Garaget byggs om två plan under den gemensamma innergården.
För Strandviolen finns det totalt 61 bilplatser varav 19 laddplatser för
elbil samt 2 MC-platser. Garaget tillhör två bostadsrättsföreningar.
I dagsläget finns det lediga platser för el och vanlig parkering.
Just nu står det 3 personer i kö för MC.

Garageplats 1: 100 kr/mån
Garageplats el: 1 600kr/mån
Garageplats MC: 500kr/mån
FÖRSÄKRING
Enskild medlem tecknar ett eget bostadsrättstillägg till sin privata hemförsäkring
Övrigt
El och varmvatten fakturas varje kvartal till medlem och är upphandlat av föreningen.
FÖRENINGENS RENOVERINGAR
Då fastigheten färdigställdes 2023-2024 är inga renoveringar utförda eller planerade.

dokument

BYGGNADSFAKTA

Byggnadstyp
Flerbostadshus
BYGGNADSÅR
2024
Uppvärmning
Central frånluftsvärmepump + Fjärrvärme
Fönster
3-glas
Hiss
Ja

Ekonomi

Pantsatt
Ja

Allmänt om området

Välkommen till ombonade Järvastaden, en småstadsidyll för dig som vill bo med naturen precis utanför dörren och samtidigt ha stadens puls inom bekvämt räckhåll. Området är populärt bland både barnfamiljer, par och singelhushåll tack vare sitt lugna läge, moderna bebyggelse och närhet till grönområden.
Läs gärna mer på den fina hemsidan www.jarvastaden.se

Svenska Mäklarhuset Solna har förmedlat ett stort antal bostäder i Järvastaden genom åren och har god kännedom om både området och dess olika bostadsrättsföreningar. Våra mäklare är en trygg hand att hålla i – oavsett om du letar efter ditt nästa drömboende eller planerar att sälja bostad i Järvastaden. För oss är resultat viktigt, men nöjda kunder är alltid det yttersta målet.

Järvastaden är ett växande område med varierad bebyggelse och stark framtidstro. Kika gärna på våra kommande försäljningar i Järvastaden – kanske finns just ditt nästa hem här.

Kommunikation

Järvastaden har smidiga kommunikationer med flera alternativ beroende på resväg.

Kommunalt tar du dig enkelt till stan via Ulriksdals station, där pendeltåg tar dig till Stockholm city på cirka 10 minuter. Bussförbindelser från området tar dig bland annat till Ulriksdal, Solna centrum, Hallonbergen och vidare till tunnelbana.

Busslinjer i området knyter även samman Järvastaden med Bergshamra och Universitetet, där tunnelbanans röda linje ansluter mot city. Nattbussar trafikerar området via närliggande hållplatser, vilket ger god tillgänglighet även kvälls- och nattetid.

För dig som kör bil är läget mycket bra med snabb access till E18, E20 och E4, vilket gör pendlingen smidig i flera riktningar.

Närservice

I Järvastaden finns ett bra utbud av vardagsservice med bland annat ICA Nära, restauranger och flera gym. Området erbjuder dessutom ett rikt fritidsutbud och närhet till naturupplevelser.

På kort avstånd ligger Överjärva gård, ett uppskattat utflyktsmål med aktiviteter för hela familjen. Intill finns även Ulriksdals golfklubb för den golfintresserade. Järvastaden gränsar till Ursvik, som erbjuder fina löpspår, skidspår vintertid och grönområden året runt.

Du når även Brunnsviken smidigt för bad och utflykter under sommaren och skridskoåkning vintertid. För längre promenader och naturupplevelser finns Hagaparken inom räckhåll, med caféer, museum och natursköna stråk.

För dig som uppskattar mer puls ligger Arenastaden på bekvämt avstånd, med stort serviceutbud, arbetsplatser och shopping i Westfield Mall of Scandinavia.

Parkering

I Järvastaden finns goda parkeringsmöjligheter med garageplatser i anslutning till många fastigheter samt parkeringsmöjligheter i området. Även besöksparkering finns tillgänglig.

Övrigt

Järvastaden är ett område som kombinerar lugn, natur och familjevänlig miljö med närhet till stadens utbud och kommunikationer. Här bor du modernt och bekvämt i ett område som fortsätter att utvecklas och attrahera nya boende.

Vill du veta mer om bostadsmarknaden i Järvastaden eller funderar du på nästa steg? Kontakta Svenska Mäklarhuset Solna för en kostnadsfri värdering i Järvastaden och en skräddarsydd plan för din försäljning.

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Albin Lovesand

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Albin Lovesand

Reg. fastighetsmäklare

VAD ÄR DIN BOSTAD VÄRD?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Hitta bostaden

Vi tar hjälp av cookies för att tillhandahålla våra tjänster. Genom att använda denna webbplats godkänner du att vi använder cookies.

Kök

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Fransk Balkong

Torrängsgatan 9

Badrum

Torrängsgatan 9

Vardagsrum

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Hall

Torrängsgatan 9

Övriga bilder

Digitala visitkort - albin

Digitala visitkort - albin

Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9
Torrängsgatan 9

Planlösning

Torrängsgatan 9