Kolartorp

Kolarbacken 32C

utgångspris 1 195 000 SEK

Attefallshus med parkering på uppfart intill bostaden och stor uteplats

Välkommen till ett smakfullt och mycket välplanerat attefallshus om 41 kvm (boyta 26kvm) med ett fantastiskt loft som skapar extra yta och ger bostaden en unik karaktär. Här möts du av en imponerande takhöjd, generösa fönsterpartier och en öppen planlösning som tillsammans skapar en härlig känsla av rymd, ljus och exklusivitet – betydligt större än vad kvadratmetrarna antyder.

Bostadens smarta disposition erbjuder ett trivsamt allrum i öppen anslutning till kök, vilket skapar en social och inbjudande miljö för både vardag och umgänge. Det rymliga loftet passar perfekt som sovplats, gästrum eller extra förvaring och blir en naturlig förlängning av bostadens luftiga karaktär.

Det lyxiga badrummet är stilrent utformat med exklusiva materialval och en modern känsla som för tankarna till ett hotellrum. Här kombineras funktion och design på bästa sätt, med genomtänkta detaljer som skapar en elegant och harmonisk miljö för vardagens alla behov.

Utomhus väntar en mycket fin uteplats med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och grill. Här finns alla möjligheter att skapa en härlig oas för avkoppling, middagar med vänner och långa sommarkvällar. Uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden och bidrar till den höga trivselfaktorn. Plats för parkering på uppfart vid bostaden

Det här är ett boende för dig som söker något utöver det vanliga – ett modernt, yteffektivt och stilfullt hem där varje kvadratmeter är optimalt utnyttjad. Kombinationen av den öppna planlösningen, det fantastiska loftet, det exklusiva badrummet och den inbjudande uteplatsen skapar ett boende med både karaktär, komfort och en härlig känsla av rymd.

Antal rum	1 rum
Boarea	26 kvm + 15 kvm biarea. Enligt mäklarbild
utgångspris	1 195 000 SEK
Avgift	1 820 kr. I avgiften ingår parkering på uppfarten. Utöver månadsavgiften tillkommer för varje bostadsrättshavare att betala för uppvärmning, el och VA för sin lägenhet. Varje hushåll ansvarar själv för kostnader för tv och internet och sophantering
Byggnadsår	2023/2024
Område	Kolartorp, Haninge

Vill du veta slutpriset?

Bevaka bostaden så meddelar vi dig så fort slutpriset är klart.

Visningar

Intresserad av visning? Vänligen kontakta mäklaren.

Ansvarig mäklare

Boka möte

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Assisterande

Boka möte

Martin Andersson

Reg. fastighetsmäklare

Boka en kostnadsfri värdering

Övriga bilder

Om bostaden

Visa mer

ALLMÄNT

Lägenhet

Bostadsrätt

1 820 kr, I avgiften ingår parkering på uppfarten. Utöver månadsavgiften tillkommer för varje bostadsrättshavare att betala för uppvärmning, el och VA för sin lägenhet. Varje hushåll ansvarar själv för kostnader för tv och internet och sophantering

1 rum

26 m² + 15 m² biarea Enligt mäklarbild

1,754 %

1,75 %

Föreningen

BRF Norrskensstaden

Bostadsrätt

27 lägenheter

Äkta

Ja, det är föreningens stadgar och styrelse som avgör.

1 480 kr

592 kr

Bostadsrättsföreningen avser att uppföra 27 bostadsrättslägenheter att upplåtas med bostadsrätt på Solhagen i Haninge Kommun.
Föreningen äger marken.
Varje lägenhet har separat anläggning för uppvärmning och framställan av varmvatten.
Utöver månadsavgift tillkommer för varje bostadsrätts havare att betala for uppvärmning och för VA för sin lägenhet.
Elabonnemanget står på föreningen som därefter vidarefakturerar den kostnaden till bostadsrättshavaren.
Varje hushåll ansvarar själv för kostnader för tv och internet och sophantering. Varje hushåll ansvarar själv för snöröjning av altan/mark och parkeringsplats som ingår i upplåtelsen.

Framtida avgiftsförändringar är idag ej känt. (Enligt föreningen 2026-02-13)

Varje br innehavare ombesörjer själv för tv och bredband.

Varje lägenhet ska tillförsäkras om att minst en parkeringsplats ingår i avgiften.

Varje Br innehavare ansvarar själv för att teckna ett bostadsrättstillägg.

Det ingår ett uteförråd på 3 kvm / lägenhet.

dokument

Ekonomisk Plan Brf Norrskensstaden
Energideklaration-Brf Norrskensstaden
Stadgar-Brf Norrskensstaden
Årsredovisning 2025-Brf Norrskensstaden

Ditt ansvar
Infoblad Undersökningsplikt
Behandling av personuppgifter

BYGGNADSFAKTA

Attefallshus

2023/2024

värmepump luft/luft- el

Trä PWC 3-glas

Självdrag

Nej

Ekonomi

1 195 000 kr

Nej

DRIFT

9 600 kr/år

4 200 kr/år

18 000 kr/år

Driftkostnader är individuella efter förbrukning och abonnemang. Försäkring tillkommer

Utförd 2026-06-22

131 kWh per kvm och år

Kolarbacken 32C Hitta hit

Natursköna omgivningar präglar Kolartorp/Vega och det är inte långt till friluftsområdet Rudan som bjuder på vacker natur, elljusspår, badsjöar, discgolfbana, teater, fiske och mycket mer. Kolartorps naturreservat ligger alldeles intill och här kan man upptäcka ett femtiotal jättegrytor.

Vega tågstation tar dig till Stockholm C på endast 20 minuter. I området går även flertal busslinjer.

Som boende i Kolartorp/Vega har du nära till service av olika slag. Det är två km till Haninge centrum och Handelsplatsen Port 73 ligger inom gångavstånd. Vid tågstationen i Vega finns även flera matbutiker, restauranger, frisör, gym och bageri.

I området finns det flera nybyggda förskolor och skolor.

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Jennifer Hertzman

Reg. fastighetsmäklare & Franchisetagare

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Jag har läst och godkänner integritetspolicyn

Kolarbacken 32C

Attefallshus med parkering på uppfart intill bostaden och stor uteplats

Vill du veta slutpriset?

Visningar

Ansvarig mäklare

Assisterande

Övriga bilder

Om bostaden

ALLMÄNT

Föreningen

dokument

BYGGNADSFAKTA

Ekonomi

DRIFT

Vad är din bostad värd?

"Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering."

Vad är din bostad värd?

Jag hjälper dig gärna med en kostnadsfri värdering.

Bolånekalkyl

Kolarbacken 32C

Bevaka slutpris